唐山住房公積金貸款，我想問問**多能貸多少？

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• 133****2704

  從4月15日起，唐山市將提高住房公積金個人住房抵押貸款額度，正常繳存住房公積金的雙職工家庭，**高貸款限額可達到25萬元，貸款限額提高了一倍多。
  隨著唐山市住房制度改革的深化和人民生活水平的不斷提高，百姓的購房需求日趨強烈，低利率使公積金貸款成為工薪階層融資的首選。但現(xiàn)行的公積金貸款額度相對于目前的房地產價格已明顯偏低。為了充分發(fā)揮住房公積金的作用，解決職工購房融資困難，唐山市政府決定從4月15日調整公積金貸款額度上限，具體政策為：夫妻雙方正常繳交住房公積金的，公積金貸款額度可按所購住房價款的70％計算，但**高不超過25萬元；單職工公積金貸款額度按購房價款的50％計算，**高不超過15萬元。住房公積金不能正常繳交的仍按夫妻雙方個人賬戶積存公積金余額的10倍核定。各縣 (市)、區(qū)可結合當?shù)胤績r適當調整貸款額度。
  唐山市自1996年建立公積金制度以來，已經四次調整公積金貸款政策，原來的公積金貸款政策為：夫妻雙方正常繳交公積金的，貸款額度可按所購住房價款的70％計算，但**高不超過12萬元；單職工貸款額度按購房價款的50％計算，**高不超過8萬元。幾年來，唐山市累計歸集住房公積金 25.74億元（市本級），累計放貸 11.57億元，貸款余額6.85億元，為1.8萬多戶職工提供了住房資金。

  查看全文↓ 2013-10-07 19:27:49
• 133****3138

  貨款的多少不是看你現(xiàn)在每月扣多少錢，而是要看你的年紀，已交費年限，帳戶余額和每月交費數(shù)額等多方面因素。建議你可以拿著你的身份證和公積金折子到當?shù)刈》抗e金管理中心查詢一下。有的地區(qū)網上也可以查到。

  查看全文↓ 2013-10-07 19:27:14
• 155****9939

  基本上唐山都按照這個算每月**大的還款額為月繳納額/（個人繳納比例+單位繳納比例）算出結果來 每月**大的還款額小于等于這個數(shù)值的一般夫妻雙方的月**大的還款額疊加再綜合利率和年份由于你們的繳納比例稍低 粗看感覺有困難 感覺20年期的 不到30萬詳細的數(shù)字還是找貸款銀行業(yè)務員算算

  查看全文↓ 2013-10-07 19:26:34

相關問題

• 問 ??我想問問房子貸款**多能貸多少年?
  答

  辦理抵押貸款年限如下：購房貸款（商業(yè)貸款）**長可以貸款30年。抵押貸款根據(jù)還款方式的不同年限也不同，先息后本是1-3年，等額本息是1-10年，隨借隨還是1-5年。

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• 問 我想問問濰坊住房公積金**多能貸多少，貸多少年**多，月還款多少？
  答

  住房公積金貸款額度測算需要多個條件，包括月繳存額度、年齡及抵押房產價值等，你可以打住房公積金管理中心電話：3166519進行咨詢

• 問 我想問問住房公積金**多貸多少？
  答

  住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計算方法如下：按還貸能力計算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；按**高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。

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• 問 ??我想問下商住房貸款**多能貸多少?
  答

  如果是商業(yè)貸款,一般新樓**三成,貸款七成是上限。如果是公積金貸款,執(zhí)行的是首套房首貸三成的標準。貸款額度的審批,跟貸款者的年齡、房齡、每個月的公積金額度有關。二套住房**的標準都是六成,貸款四成是上限,并且在基準利率的基礎上上浮10%-15%。

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• 問 我想問問住房公積金**多可貸多少?
  答

  住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計算方法如下：按還貸能力計算公式:{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；

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