濟南買二手房可以貸款嗎，要怎么貸款，求助！

已有3個回答

• 152****5483

  二手房可以貸款。其中申請人具備以下幾個條件：
  1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居留身份證明;
  2、有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力;
  3、借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物;
  4、所購二手房的產權明晰，符合北京市政府規(guī)定的可進入房地產市場流通的條件;
  5、所購房屋不在拆遷公告范圍內。

  查看全文↓ 2013-09-30 20:52:33
• 133****3736

  二手房貸款的流程
  1.買賣雙方簽訂購房合同并支付**款后，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表(如果您已婚，請夫妻雙方一起前來)，中心工作人員經過審批通過后，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續(xù)的依據。
  2.憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單，所需經過的流程為：受理柜(受理貸款申請)——保險柜(辦理保險)——簽約柜(簽訂借款合同)——公證柜(辦理合同公證)——簽約柜(領取貸款合同)。
  3.在取得《貸款承諾書》并就所抵押的房屋辦理保險后，即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用于還款的建行儲蓄存折和儲蓄卡或建行信用卡、保險單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關法律性文件，并辦理公證手續(xù)(如果買房者已婚，需夫妻雙方一起前來)。如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同，需授權委托另一方或第三方代為辦理貸款相關手續(xù)。授權委托書需經公證，且受托人有轉委托權。

  查看全文↓ 2013-09-30 20:51:18
• 145****1977

  一、購房者在辦理二手房貸款時，一般需要攜帶以下材料：
  1、夫妻雙方的身份證原件及復印件;
  2、與賣房者簽訂的購房合同或購房意向書原件;
  3、**款憑證原件及復印件;
  4、婚姻狀況證明：結婚證/離婚證明/未婚證明原件及復印件;
  5、戶口簿原件及復印件;
  6、資信證明原件(使用銀行提供的標準格式)。由于借款人收入情況復雜，工作人員可要求提供相關的其他證明材料的原件及復印件，如借款人為個體經營戶，則提供營業(yè)執(zhí)照復印件及近三月的納稅憑證，經營場所的房屋產權證或租賃合同;
  7、銀行要求的其他資料。

  查看全文↓ 2013-09-30 20:50:52

相關問題

• 問 可以貸款買二手房嗎? 買二手房銀行能給貸款嗎？怎么貸款？
  答

  1.可以去 搜房網，百姓網等購房網。2.可以百度搜索相關附近的樓盤。3.可以加一些購房交流群。比如《2018大武漢購房交流群》，購房交流群老多了。微信群也是，這樣很多中介、新房二手房中介的，看多了自然而然就知房子的價位了。

  全部5個回答>
• 問 二手房公積金貸款，求助?。?！
  答

  相對新房子要麻煩些，二手房公積金貸款好像只能委托給長房置換公司來辦，個人好像辦不了。大概要45天能辦完。需要不少東西呢，還要看你那個房子有沒有產權和土地證什么的。具體的你到長房置換公司打聽一下就都明白了！

  二手房也可以貸款嗎？購買二手房要怎么貸款？

  答

  按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。

  全部4個回答>
• 問 買二手房辦貸款要多久? 買二手房銀行能給貸款嗎？怎么貸款？
  答

  買賣二手房的具體過戶及辦理按揭貸款的流程如下：1、第1日遞交材料，提出申請　　買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將所有材料交給工作人員審閱?！　」ぷ魅藛T會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。**后三方約定時間，由銀行聯(lián)系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。

  全部4個回答>
• 問 二手房可以貸款多少？ 買二手房銀行能給貸款嗎？怎么貸款？
  答

  按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。

  全部4個回答>