有趨勢(shì)但不樂(lè)觀,房?jī)r(jià):從2009年開(kāi)始,中國(guó)房?jī)r(jià)瘋漲,經(jīng)過(guò)2年,房?jī)r(jià)已至高位。2011年,物價(jià)上漲加劇,國(guó)家調(diào)控力度加強(qiáng),2011年底漲勢(shì)控制,甚至略有回落。轉(zhuǎn)眼到2012年,房?jī)r(jià)會(huì)如何呢?1.房貸利率上浮。但難以阻檔購(gòu)買房的需要,在實(shí)際利率為負(fù)數(shù)的情況下,證券市場(chǎng)漂浮不定,中國(guó)人有錢就置辦房地產(chǎn)的傳統(tǒng),80多萬(wàn)億的本外幣存款和游資進(jìn)入,使對(duì)固定資產(chǎn)(土地與房產(chǎn))的購(gòu)買欲望成為現(xiàn)實(shí)的保障,城市化進(jìn)程使大量的農(nóng)村人員進(jìn)入城市、近700萬(wàn)的學(xué)生新增就業(yè),又形成了對(duì)房產(chǎn)的剛性需求。2.存款準(zhǔn)備金率上調(diào)的緊的貨幣政策,使商業(yè)金融機(jī)構(gòu)貸款大大減少,但他們可以繞過(guò)政策,通過(guò)開(kāi)發(fā)大量的理財(cái)產(chǎn)品籌集資金,使政策大打折扣。在國(guó)家一系列調(diào)控措施下,房?jī)r(jià)擠去一部分“過(guò)快”上漲部分的水份后,處于盤(pán)整狀態(tài):房地產(chǎn)商進(jìn)入“冬季”蟄伏等待春天,地方政府躲著國(guó)家調(diào)控的風(fēng)頭。風(fēng)頭過(guò)后(調(diào)控政策松動(dòng)),春天到來(lái),房?jī)r(jià)還會(huì)漲,與前輪上漲相比,會(huì)漲得理性一些,不會(huì)漲得那樣瘋狂。
全部3個(gè)回答>明年房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎
154****7169 | 2013-09-01 09:22:38
已有3個(gè)回答
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151****0239
看位置,小幅度上漲吧~
查看全文↓ 2013-09-04 20:01:07 -
142****0273
小幅度上漲吧。
查看全文↓ 2013-09-03 20:00:59 -
148****3496
房?jī)r(jià)會(huì)比較穩(wěn)定的~
查看全文↓ 2013-09-03 20:00:45
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問(wèn) ??明年房?jī)r(jià)如何呢?會(huì)漲嗎?答
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答
有可能哦,呵呵呵呵.................
全部2個(gè)回答> -
答
希望能夠跌一些吧,現(xiàn)在的房?jī)r(jià)實(shí)在是有點(diǎn)高,買不起買不起
全部2個(gè)回答> -
問(wèn) 房?jī)r(jià)明年會(huì)漲嗎?答
投資我覺(jué)得還是要小心點(diǎn),特別是現(xiàn)在價(jià)格已經(jīng)漲了不少的情況下,自已住碰到合理的,不買也不行啊。
全部2個(gè)回答> -
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我覺(jué)得房子價(jià)格應(yīng)該是持平微幅上漲。
全部4個(gè)回答>
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