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本人看法:有下降趨勢(shì),但不容樂觀,大城市會(huì)下上些,對(duì)于中小城市變動(dòng)不會(huì)大,還會(huì)有一定的上漲.房?jī)r(jià)：從2009年開始，中國房?jī)r(jià)瘋漲，經(jīng)過2年，房?jī)r(jià)已至高位。2011年，物價(jià)上漲加劇，國家調(diào)控力度加強(qiáng)，2011年底漲勢(shì)控制，甚至略有回落。轉(zhuǎn)眼到2012年，房?jī)r(jià)會(huì)如何呢？1．房貸利率上浮。但難以阻檔購買房的需要，在實(shí)際利率為負(fù)數(shù)的情況下，證券市場(chǎng)漂浮不定，中國人有錢就置辦房地產(chǎn)的傳統(tǒng)，80多萬億的本外幣存款和游資進(jìn)入，使對(duì)固定資產(chǎn)（土地與房產(chǎn)）的購買欲望成為現(xiàn)實(shí)的保障，城市化進(jìn)程使大量的農(nóng)村人員進(jìn)入城市、近700萬的學(xué)生新增就業(yè)，又形成了對(duì)房產(chǎn)的剛性需求。2．存款準(zhǔn)備金率上調(diào)的緊的貨幣政策，使商業(yè)金融機(jī)構(gòu)貸款大大減少，但他們可以繞過政策，通過開發(fā)大量的理財(cái)產(chǎn)品籌集資金，使政策大打折扣。在國家一系列調(diào)控措施下，房?jī)r(jià)擠去一部分“過快”上漲部分的水份后，處于盤整狀態(tài)：房地產(chǎn)商進(jìn)入“冬季”蟄伏等待春天，地方政府躲著國家調(diào)控的風(fēng)頭。風(fēng)頭過后（調(diào)控政策松動(dòng)），春天到來，房?jī)r(jià)還會(huì)漲，與前輪上漲相比，會(huì)漲得理性一些，不會(huì)漲得那樣瘋狂。
全部3個(gè)回答>明年淄博房?jī)r(jià)會(huì)漲還是會(huì)跌??？
148****8293 | 2018-12-08 16:37:10
已有2個(gè)回答
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152****8894
希望能夠跌一些吧，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)實(shí)在是有點(diǎn)高，買不起買不起
查看全文↓ 2018-12-08 16:37:25 -
154****1779
這個(gè)真不好說，都喜歡聽見房?jī)r(jià)跌的消息，不喜歡聽房?jī)r(jià)漲的消息。從目前的形式來看，大行情應(yīng)該是以穩(wěn)為主，部分發(fā)展速度快的區(qū)域有可能上漲，部分地區(qū)也有可能下跌。
查看全文↓ 2018-12-08 16:37:19
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我覺得房子價(jià)格應(yīng)該是持平微幅上漲。
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說實(shí)話。如果自己住的話，沒有必要老是去分析什么**佳時(shí)機(jī)，經(jīng)濟(jì)差不多了就買。房?jī)r(jià)和股票雖然有一些相似之處，但是也有不同，你不能像分析股票那樣來找時(shí)機(jī)。未來是誰都說不準(zhǔn)的。不預(yù)測(cè)的因素太多。就中國這個(gè)經(jīng)濟(jì)狀態(tài)和政府的政策，穩(wěn)中有漲的形勢(shì)應(yīng)該概率大一點(diǎn)。你可以去房途網(wǎng)看一下近期的房?jī)r(jià)走勢(shì)再自己思考一下。
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從“環(huán)渤海圈”來看，房?jī)r(jià)**活躍的城市當(dāng)然是天津，平均價(jià)格每平方米7500元左右并不稀奇，特別是“濱海新區(qū)”，隨著環(huán)境的改善，其房?jī)r(jià)仍將上揚(yáng)。 而隨著“京津”的大融合，天津的房?jī)r(jià)與北京相比、“八九不離十”才是目標(biāo)。北京的房?jī)r(jià)就不用多說，在中國的政治中心，用“穩(wěn)健”兩個(gè)字**妥。山東沿海城市中房?jī)r(jià)**堅(jiān)挺的當(dāng)然是青島，而且隨著青島新一屆領(lǐng)導(dǎo)人的新政，房?jī)r(jià)仍將有一個(gè)再發(fā)力的過程，因?yàn)榍鄭u這座城市本身的價(jià)值就決定了房?jī)r(jià)是物有所值；煙臺(tái)、威海等城市的房?jī)r(jià)如果不打個(gè)性牌的話，基本上也就到位了。
全部4個(gè)回答> -
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跌幅在10%左右
全部3個(gè)回答>
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