貸款買婚房，該怎樣減輕還貸壓力?

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• 136****3266

  對于資金不充裕的首次置業(yè)人群，**好采用公積金貸款加商業(yè)的組合式貸款。公積金的利率比較穩(wěn)定，5年以上3.87%，且不受利率上浮下浮的限制。而對于首次購房的人群來說，商業(yè)貸款的利率可以享受下浮15%-20%的優(yōu)惠，這樣的組合貸款能緩解**壓力。

  查看全文↓ 2013-08-31 14:29:19
• 135****7150

  夫妻兩人做好理財。

  查看全文↓ 2013-08-31 14:25:59

相關(guān)問題

• 問 貸款買婚房，怎樣可以減輕還貸壓力？
  答

  對于資金不充裕的首次置業(yè)人群，**好采用公積金貸款加商業(yè)的組合式貸款。公積金的利率比較穩(wěn)定，5年以上3.87%，且不受利率上浮下浮的限制。而對于首次購房的人群來說，商業(yè)貸款的利率可以享受下浮15%-20%的優(yōu)惠，這樣的組合貸款能緩解**壓力。

• 問 如何減輕房貸壓力
  答

  分階段性還款法適合年輕人。年輕人、大學(xué)生剛參加工作，手頭資金緊張，所以這種還款方式就允許客戶有3-5年寬限期，開始還款每月只要幾百元，過了5年后，隨著收入提高、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的夯實(shí)，還款也會提高步入正常的還款方式。等額本金還款法適合收入高人群。用等額本金的方式還款，借款人可隨還貸年份增加逐漸減輕負(fù)擔(dān)。這種還款方式是將本金分?jǐn)偟矫總€月中，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。這種還款方式在同等條件下所償還的總利息要比等額本息少，隨著時間推移，還款負(fù)擔(dān)便會逐漸減輕，但由于利息是遞減的，開始幾年的月供金額要比等額本息高，壓力會很大，所以這種還款方式對于收入高且還款壓力不大的人群比較合適。等額本息還款法適合收入穩(wěn)定人群。等額本息是指，把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。對于收入穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)條件不允許前期投入過大的家庭可以選擇這種方式。

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• 問 貸款買房，銀行利息是不是很高?。吭鯓幽軠p輕還貸壓力？有沒有什么好的方法？
  答

  當(dāng)然是公積金貸款**合適了，如果目前沒有繳納公積金，或者繳納不足1年，可以直接采取銀行商業(yè)貸款的方式來辦理貸款。 

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• 問 婚房該誰買？怎么買？
  答

  傳統(tǒng)上的認(rèn)知:嫁出去的女兒,潑出去的水,不僅要房子,還要禮金,就像交易一樣,男方保留單方休女方的權(quán)利,對自己的財產(chǎn)是完全保全.現(xiàn)代社會對夫妻雙方是平等的,結(jié)婚后的財產(chǎn)為共同財產(chǎn),所以有個別人不放心,專門做了財產(chǎn)婚前公證,有因此勞命分飛的,也有因此離異劃清財產(chǎn)的現(xiàn)在都是獨(dú)生子女的多,從感情上來講,也可以分析為一方面要男方有足夠的經(jīng)濟(jì)能力,有房,有存款,免得女兒吃苦;另一方面是考驗(yàn)相對于你的決心,怕女兒吃虧嘛所以,你可以根據(jù)經(jīng)濟(jì)能力,和未婚妻先勾通一下,交一部分**還是什么方案相信有情人終成眷屬

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• 問 婚房該誰買？怎么買?
  答

  我和老公婚后自己買的房，雙方父母都不靠

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