現(xiàn)在房子壽命一般多少年？使用年限多少年？

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• 133****2719

  房子壽命應(yīng)該較長(zhǎng)，至少也在70年以上，但是使用年限就短點(diǎn)了，因?yàn)榭紤]到城建的速度比較快，一般也就20-30年就重新改造了。
  

  查看全文↓ 2013-08-06 08:50:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 墻布使用壽命一般多少年
  答

  墻布使用壽命一般在5~10年之間，如果墻布的質(zhì)量比較好的話，能夠使用的時(shí)間會(huì)更長(zhǎng)一些，同時(shí)也和居住的環(huán)境有一定的關(guān)系，使用環(huán)境較為干燥、通風(fēng)，那么墻布的使用壽命可能會(huì)更長(zhǎng)一些。相反如果墻布的材質(zhì)較差、質(zhì)量較低、使用環(huán)境較為潮濕、悶熱，那么墻布的使用壽命可能會(huì)更短一些。墻布的材質(zhì)有哪些？1、玻璃纖維印花墻布以中堿玻璃纖維布為基材，所以花色品種多，色彩鮮艷，不易褪色、不易老化而且防火性能好。2、無(wú)紡墻布采用棉、麻等天然纖維或滌綸、晴綸等合成纖維，有著色彩鮮艷、表面光潔、有彈性、挺括、不易折斷、不易老化等特點(diǎn)。3、純棉裝飾墻布以純棉布經(jīng)過(guò)處理、印花、涂層制作成。所以純棉的墻布特點(diǎn)是強(qiáng)度大、靜電小、蠕變形小，無(wú)光、吸聲、無(wú)毒、無(wú)味，透氣性、吸聲性俱佳。4、化纖裝飾墻布經(jīng)化纖為基材，經(jīng)處理后印花而成。這種墻布的特點(diǎn)就在于無(wú)毒、無(wú)味、透氣、防潮、耐磨。

• 問(wèn) ??現(xiàn)在一般樓房壽命是多少年？
  答

  一般來(lái)說(shuō)，無(wú)論是商品房還是別的其他類型的房屋。壽命一般都是在50年左右。這就是為什么中國(guó)各大城市會(huì)有這么多的老成改造，拆遷，危舊房改造的原因。也不排除一些垃圾樓盤豆腐宅工程，比如上海的樓倒倒。大部分房屋質(zhì)量一般的都是在40-50年。如果房屋定期有修護(hù)，那么房子的壽命可能更長(zhǎng)。比如說(shuō)南京一些民國(guó)時(shí)期的別墅，北京清朝的四合院，一直在定期的維修保護(hù)，這些房子的壽命都有很長(zhǎng)的時(shí)間了！

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• 問(wèn) 房子的壽命一般是多少年
  答

  我覺(jué)得，首先要看設(shè)計(jì)使用年限，然后是施工質(zhì)量，還有就是使用過(guò)程，自然環(huán)境等因素，具體的壽命估計(jì)誰(shuí)也說(shuō)不準(zhǔn)。現(xiàn)在國(guó)家規(guī)定產(chǎn)權(quán)70年，并不是說(shuō)這個(gè)房子只能使用70年，實(shí)際上是土地使用年限，不是建筑物所有年限，這兩者有質(zhì)的區(qū)別，只要不是危房，你永遠(yuǎn)可以住。你說(shuō)的一般普通房應(yīng)該是指居住的商品房吧，現(xiàn)在的房子質(zhì)量都不錯(cuò)，地基是重點(diǎn)，地基穩(wěn)了，其它都沒(méi)什么問(wèn)題，你們看上海倒掉的那個(gè)房子，倒了之后，整個(gè)房子的結(jié)構(gòu)還是完整的，說(shuō)明結(jié)構(gòu)還是結(jié)實(shí)的。原因是“上海在建樓倒塌系樓兩側(cè)壓力差造成”，看完報(bào)道，我想懂力學(xué)的人都能理解。還有迪拜的世界高樓哈利法塔，樓體沉重，已下陷約6厘米，遇到大風(fēng)還會(huì)緩慢擺動(dòng)，也是正常的事。

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• 問(wèn) 房子的壽命一般是多少年
  答

  我國(guó)的房子根據(jù)土地性質(zhì)不同年限也就不同，不過(guò)就算土地年限到期了你買的房子還是你的，國(guó)家要收回土地的話還是會(huì)做適當(dāng)補(bǔ)償?shù)模劣谘a(bǔ)償多少就看到時(shí)的情況了。我國(guó)的土地使用年限如下：土地使用權(quán)年限根據(jù)我國(guó)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年;倉(cāng)儲(chǔ)用地50年；綜合或者其他用地50年。

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在住宅土地使用年限一般是多少年？
  答

  住宅用地是70年，商業(yè)用地是40年，其他用地年限如下：根據(jù)我國(guó)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年;倉(cāng)儲(chǔ)用地50年；綜合或者其他用地50年。

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