夫妻協(xié)議離婚，判決書上“產(chǎn)權(quán)歸女方所有”，但現(xiàn)房產(chǎn)證還未辦理，請(qǐng)問在辦理房產(chǎn)證時(shí)，能直接辦給女方嗎？

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• 146****3137

  提取公積金所需的材料：<購房合同>復(fù)印件購房契稅完稅憑證繳交公積金的人(也就是新的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬人)的身份證復(fù)印件支取公積金申請(qǐng)表(該申請(qǐng)表在繳交公積金的銀行領(lǐng)取并由繳交單位蓋公章)就可以去辦理支取住房公積金了。你可以憑你購房后去銀行辦理公積金貸款的<借款合同>公積金繳交證明繳交人的身份證銀行還款帳號(hào)這些資料去銀行辦理支取住房公積金用于償還銀行貸款，正常是一年支取一次，但如果你的貸款跟繳交公積金的銀行是同一個(gè)銀行，那你可以在銀行去申請(qǐng)公積金每月還款的業(yè)務(wù)，現(xiàn)在暫時(shí)開辦每月還款業(yè)務(wù)的只有建行

  查看全文↓ 2014-07-31 15:55:20
• 153****6343

  房產(chǎn)證辦下來的了才能辦理更名吧。

  查看全文↓ 2013-04-28 15:42:42
• 155****5315

  您可以依據(jù)離婚判決及雙方的協(xié)議書辦理產(chǎn)權(quán)的變更手續(xù)

  查看全文↓ 2013-04-28 15:42:12

相關(guān)問題

• 問 拿判決書能直接辦理房產(chǎn)證嗎
  答

  持有法院的房產(chǎn)判決書到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)監(jiān)理所辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)提交的材料有：①生效的法律文書及法院的協(xié)助執(zhí)行通知書；②原產(chǎn)權(quán)人鄧某的房產(chǎn)證和土地證；③坐落證明；④納稅證明；⑤取得方身份證明及婚姻情況證明。如果判決書判決被告協(xié)助辦理房產(chǎn)證，被告不予協(xié)助，期滿后可以申請(qǐng)執(zhí)行。法院會(huì)向房產(chǎn)局發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書。房產(chǎn)局以裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書為依據(jù)，就可以直接辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)了。

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• 問 拿判決書能直接辦理房產(chǎn)證嗎
  答

  你好，可以的

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• 問 夫妻離婚后，房產(chǎn)歸女方，男方一直不肯辦理產(chǎn)權(quán)過戶，女方是否可以憑離婚判決書強(qiáng)制執(zhí)行？
  答

  夫妻離異，房屋產(chǎn)權(quán)取得方可憑離異協(xié)議書或法院離婚判決書向產(chǎn)權(quán)登記部門辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，不需要原配偶到場(chǎng)簽字

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• 問 夫妻離婚后，房屋歸女方所有，但房產(chǎn)證是男方名字，請(qǐng)問過戶需要辦理什么手續(xù)？
  答

  《國家稅務(wù)總局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》：根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對(duì)離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。所以夫妻離婚后辦理房屋轉(zhuǎn)移，只要能提供離婚判決或離婚證等能證明夫妻確已離婚的有效文書，則同樣不需要繳納契稅等費(fèi)用，因?yàn)橛捎陔x婚引起的房屋過戶不是房屋買賣行為。所以把房子過戶到女方名下的是不需要契稅等費(fèi)用，但是登記費(fèi)、工本費(fèi)還是需要繳納的。離婚后房子變更登記到您的名下了，就屬于您的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，買賣的時(shí)候就不需要經(jīng)過男方同意了。以上建議供您參考。

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• 問 夫妻離婚后，房屋歸女方所有，但房產(chǎn)證和是男方名字，請(qǐng)問過戶需要辦理什么手續(xù)？
  答

  憑離婚協(xié)議辦理

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