抵押現房辦理登記時，須提交哪些資料?

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• 156****7320

  需提交以下資料：在建工程抵押登記申請表一、房地產抵押登記申請表二、抵押雙方的證明材料：1、營業(yè)執(zhí)照復印件;2、法人證明書;3、法人身份證復印件;4、法人授權書;5、被授權人身份證復印件(或當事人身份證件)三、借款合同四、抵押合同五、可以證明抵押房地產價值的資料六、單位集資房須提供單位同意抵押的書面證明。七、全民所有制機構的房產做抵押須提供上級主管部門同意抵押的證明。八、以整棟/新建房產做抵押的，須核對國有土地使用證九、以有限責任公司、股份有限公司的房地產做抵押的須提供董事會決議或股東會決議十、抵押權人或抵押人為公民的，須本人親自到我局辦理，如本人不能前來須提供經公證處公證的委托書。

  查看全文↓ 2013-04-12 17:58:31

相關問題

• 問 辦理注銷抵押登記時，須提交哪些資料?
  答

  1、他項權登記注銷(1)《他項權登記證》;(2)《房地產權證》;(3)房地產注銷抵押登記申請表。2、預購商品房抵押登記注銷(1)《預購商品房抵押登記證書》或購房合同;(2)預購商品房注銷抵押登記申請表。3、在建工程抵押登記注銷(1)《在建房地產抵押登記證書》;(2)在建工程注銷抵押登記申請表。

• 問 申請房屋抵押登記時，需要提交的材料有哪些？
  答

  申請登記時需要提交的材料（以下均需提供原件）： 1.房屋抵押權登記申請書；2.房屋所有權證；3.國有土地使用證（出示原件，收復印件）；4.當事人身份證件（出示原件，收復印件）；5.婚姻狀況證明（原件出示，收復印件，單位免此項）；6.抵押合同；7.主債權合同；8.抵押清單；9.房屋價格評估報告或作價協議、商品房價格證明；10.其它證明材料。

• 問 什么情況下，辦理房地產權屬登記時，須提交公證書?
  答

  (一)下列情形須辦理公證1.因贈與、繼承、遺贈申請房地產登記的;2.房地產權利人是自然人且委托他人申請轉讓、抵押登記的;3.發(fā)票遺失的;4.當事人約定合同經公證生效的。(二)公證書的要求1.中國(港、澳、臺地區(qū)除外)各公證機關出具的有效(有效期內)公證文書均予以認定。港、澳地區(qū)由司法部委托的律師出具見證文書予以認定;臺灣地區(qū)有關法院公證處、公證人事務所出具的涉及繼承、收養(yǎng)、婚姻、出生、死亡、委托、學歷、定居、扶養(yǎng)親屬、財產權益證明、病歷、稅務、經歷、專業(yè)證書等十四類公證書，必須經山東省公證員協會出具核對證明后，方可使用。公證書已經中國公證員協會或其他省、自治區(qū)、直轄市公證員協會核對，經山東省公證員協會加章確認，亦可采用。未經核對或加章確認的，不得予以認可或采信。2.外國國家公證機關所作的公證文書須經中國駐該地使領館認證，并應當附有中文譯本。

• 問 辦理商品房抵押貸款，需要提交哪些資料？
  答

  抵押登記提交資料：1、房屋權屬登記申請書（轉移類；售房單位***人簽字、加蓋公章）；2、房屋所有權證（售房單位提供）；3、房屋分層分戶平面圖；4、申請人身份證件復印件（查驗原件）；5、商品房現售合同（乙方正本）；6、物業(yè)維修資金發(fā)票；7、抵押登記申請表；8、主債合同（借款合同）；9、房地產抵押合同；

• 問 辦理城市私有房屋所有權登記或轉移、變更登記手續(xù)時，須提交哪些材料？
  答

  須按下列要求提交資料： （一）　新建、翻建和擴建的房屋，須提交房屋所在地規(guī)劃管理部門批準的建設許可證和建筑圖紙； （二）　購買的房屋，須提交原房屋所有權證、買賣合同和契證； （三）　受贈的房屋，須提交原房屋所有權證、贈與書和契證； （四）　交換的房屋，須提交雙方的房屋所有權證、雙方簽訂的協議書和契證； （五）　繼承的房屋，須提交原房屋所有權證、遺產繼承證件和契證； （六）　分家析產、分割的房屋，須提交原房屋所有權證、分家析產單或分割單和契證； （七）　獲準拆除的房屋，須提交原房屋所有權證和批準拆除證件。證件不全或房屋所有權不清楚的，暫緩登記，待條件成熟后辦理。