現(xiàn)在樂山二手房交易要征收百分之二十的個稅嗎

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• 144****8574

  一般二手房交易需要交納的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米 5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的) 4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

  查看全文↓ 2013-04-09 10:12:35
• 144****7957

  20%的個稅，現(xiàn)在還沒有正式實施，還是和之前一樣，你是滿5年還會不滿5年的。

  查看全文↓ 2013-04-09 10:10:52

相關問題

• 問 商住兩用房二手是否征收百分之二十個稅？
  答

  具體實施時間還不確定，有人說是兩會之后，有人說是三月底四月初，現(xiàn)在都還不確定，所以您也不要再去糾結這個時間問題了，出來的時候都會知道的

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• 問 百分之二十的個稅是按什么計算征收的??？
  答

  各省市有各省市的執(zhí)行政策，20%的稅費只是針對于自住不到5年的二手房。

  全部6個回答>
• 問 房貸可以**百分之二十嗎
  答

  **比例：1、首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款**款比例**低為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的，**低**30%以上；2，銀行按揭貸款購房首套房**低**30%以上

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• 問 買房可以首付百分之二十嗎
  答

  買房可以首付百分之二十的，但是否能夠進行20%的支付要分情況，比如說使用住房公積金貸款，所購買的房屋面積比較小，低于90平米，而且也是首次購房的話，首付可以達到最低20%的比例，對于大多數(shù)的購房者來說，首套房的首付比例基本上都在30%，像是一線城市的首付比例在35%左右，如果購買的是二套房的話，首付比例已經超過了40%。在一二線城市或者是省會城市，因為受到面積的限制，并不是所有人都能夠享受20%的首付比例，即便是能夠享受，如果自己經濟水平還算理想的話，也最好多支付一些首付款，這樣能夠減少貸款的申請，無形之中也會降低貸款的利息，再向銀行進行貸款申請的時候，也要注意自己的個人征信，不要出現(xiàn)嚴重的逾期，否則會拒絕貸款。

• 問 首付百分之二十怎么算
  答

  20%其實就是房屋總價的20%，特別是在購買期房的時候，因為是新房，所以直接按照房屋總價進行計算就可以了，但如果說購買的是二手房銀行在進行計算的時候是按照房屋的評估價來進行計算，可能會比房屋的總價要稍微多一些，建議在準備首付的時候多籌備一些資金。在交首付的時候一般是在簽署了購房合同，一周或者是10天之內就需要交首付，所以對預約購房的合同一定要仔細閱讀。大多數(shù)的城市需要支付30%的首付款，只有少部分的城市或者是購買的房子面積比較小的時候，才是支付20%的首付款，建議大家在準備房款的時候，盡可能的多準備一些，并且需要注意首付款的來源，不能是通過抵押貸款的形式來獲得的首付，銀行會查資金來源，而且在交首付之前也要做好預算，除了首付之外還需要支付一些其他的稅費。