動(dòng)遷房與商品房這兩者有什么關(guān)系嗎？

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• 151****5703

  這動(dòng)遷房有商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、動(dòng)遷房配建商品房等多種性質(zhì)的。但能不能向社會(huì)銷售，要看《商品房預(yù)售許可證》，許可證寫的房屋性質(zhì)是商品房還是經(jīng)濟(jì)適用住房，還要注意銷售對(duì)象。如果是商品房，且你屬于銷售對(duì)象范圍，就沒有關(guān)系。

  查看全文↓ 2013-03-15 19:34:02

相關(guān)問題

• 問 沒房子能結(jié)婚嗎？這兩者之間有什么關(guān)系的嗎？
  答

  沒有房子，也可以結(jié)婚，那得做好半輩子拼搏買房子的準(zhǔn)備啦` 如果不想這樣，**好找個(gè)有房子的結(jié)婚，這樣你可以不用吃很多苦。

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• 問 購(gòu)房款是定金嗎？這兩者有什么關(guān)系和區(qū)別呢？
  答

  定金 是您確定購(gòu)買這個(gè)房子時(shí)繳納的欠款 屬于誠(chéng)意金 表示我愿意購(gòu)買，但是現(xiàn)在還沒簽合同，先交一點(diǎn)錢把房子定下來(lái)，你們就不要把房子介紹給別的買家了。等簽訂正式合同再交正式的購(gòu)房款。定金在交正式購(gòu)房款時(shí)會(huì)充抵房款。**，是正式簽訂合同時(shí)繳納的首筆款項(xiàng)。根據(jù)您選擇的付款方式，**后可以進(jìn)行銀行貸款，因?yàn)殂y行不會(huì)給您貸100%的房款，銀行要求您必須支付20%或30%以上的房款后他才給您貸款剩余的房款。

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• 問 房貸與抵押貸款哪個(gè)利息高？這兩者之間有什么關(guān)系嗎？有沒有規(guī)定的呢？
  答

  抵押貸款的利率更高。個(gè)人購(gòu)買房屋屬于民生問題，所以國(guó)家在政策上也給出了一定的優(yōu)惠，去銀行貸款時(shí)，年限**長(zhǎng)可貸30年，貸款利率一般為基準(zhǔn)利率或都基準(zhǔn)打折，甚至于你用公積金貸款那么利率更低屬于國(guó)家給人民的福利貸款；而房子抵押貸款，屬于個(gè)人消費(fèi)類貸款，其用途屬于人個(gè)消費(fèi)，不僅貸款年限**長(zhǎng)只能貸10年，而且銀行執(zhí)行利率通常會(huì)在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10-50%。

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• 問 占地面積是體積嗎？這兩者是有什么關(guān)系？請(qǐng)問有誰(shuí)知道呢？
  答

  不是哦體積是三個(gè)長(zhǎng)度單位的乘積,面積是兩個(gè)長(zhǎng)度單位的乘積 換句話說,你的胖瘦決定于你的占地面積,你的體重決定于你的體積

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• 問 動(dòng)遷房與商品房的區(qū)別是什么，動(dòng)遷房與商品房哪個(gè)更好些？
  答

  動(dòng)遷房有商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、動(dòng)遷房配建商品房等多種性質(zhì)的。但是，能不能向社會(huì)銷售，要看《商品房預(yù)售許可證》，許可證寫的房屋性質(zhì)是商品房還是經(jīng)濟(jì)適用住房，還要注意銷售對(duì)象。如果是商品房，且你屬于銷售對(duì)象范圍，就沒有關(guān)系。商品房，感覺就好像是小區(qū)環(huán)境稍微好點(diǎn)，加上小區(qū)物業(yè)。但是羊毛還是出在羊身上，高額的物業(yè)管理費(fèi)。哈哈。反而拆遷房，我感覺倒是實(shí)實(shí)在在。