打算與女友結(jié)婚，房子是婚前父母資助購(gòu)的，若是以后離婚是否為夫妻共同的財(cái)產(chǎn)？

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• 155****0108

  如果你的房產(chǎn)還有按揭貸款未還完，在你們婚姻期間要繼續(xù)還銀行貸款，那么如果離婚，婚內(nèi)所還貸款的一半應(yīng)該看做是你未來(lái)老婆對(duì)你的借款，你要將該部分在離婚時(shí)返還給你的老婆，并且還要承擔(dān)同期銀行貸款利息。

  查看全文↓ 2013-03-11 18:03:54
• 147****6263

  不是的，為你個(gè)人的房產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2013-03-11 18:03:06

相關(guān)問題

• 問 結(jié)婚前的房產(chǎn)是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
  答

  婚前買房登記在一方名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、《婚姻法》第十八條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：　?。ㄒ唬┮环降幕榍柏?cái)產(chǎn)；　?。ǘ┮环揭蛏眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；　?。ㄈ┻z囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；　?。ㄋ模┮环綄Ｓ玫纳钣闷?；　?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。二、根據(jù)《婚姻法解釋（三）》第十條的規(guī)定，一方在婚前已經(jīng)通過銀行貸款的方式向房地產(chǎn)公司支付了全部購(gòu)房款，買賣房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢，即在婚前就取得了購(gòu)房合同確認(rèn)給購(gòu)房者的全部債權(quán)，婚后獲得房產(chǎn)的物權(quán)只是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化，故離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)將按揭房屋認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)相對(duì)比較公平。對(duì)按揭房屋在婚后的增值，應(yīng)考慮配偶一方參與還貸的實(shí)際情況，對(duì)其作出公平合理的補(bǔ)償。在將按揭房屋認(rèn)定為一方所有的基礎(chǔ)上，未還債務(wù)也應(yīng)由其繼續(xù)承擔(dān)，這樣處理不僅易于操作，也符合合同相對(duì)性原理。婚前一方與銀行簽訂抵押貸款合同，銀行是在審查其資信及還款能力的基礎(chǔ)上才同意貸款的，其屬于法律意義上的合同相對(duì)人，故離婚后應(yīng)由其繼續(xù)承擔(dān)還款義務(wù)。對(duì)于婚后參與還貸的一方來(lái)說(shuō)，婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的照顧子女和女方權(quán)益的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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• 問 老公的婚前財(cái)產(chǎn)，是否在結(jié)婚5年以后，就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
  答

  并不是這樣的，現(xiàn)在沒有規(guī)定五年后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這套房還應(yīng)視為你老公一個(gè)人的。因?yàn)榛橐龇ㄋ痉ń忉屩幸?guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的。該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。

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• 問 婚后男方父母出資買房，房產(chǎn)證是男方父母姓名，以后是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
  答

  屬于男方父母所有

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• 問 結(jié)婚前丈夫就買了房子，如果離婚是他的私人財(cái)產(chǎn)還是我們夫妻共同財(cái)產(chǎn)呢?
  答

  婚前財(cái)產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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• 問 繼承的房產(chǎn)是否為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)
  答

  只要是婚后房產(chǎn)都屬于共同產(chǎn)證。

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