我和兒子有一套共有房子，面積90平米，已滿(mǎn)五年，現(xiàn)在想過(guò)戶(hù)，哪種過(guò)戶(hù)**省錢(qián)

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• 152****1387

  要是是直接過(guò)戶(hù)給你兒子的話(huà)可以采取贈(zèng)與的方式，直系親屬建的贈(zèng)與費(fèi)用比較少。賣(mài)給別人費(fèi)用都是一樣的。

  查看全文↓ 2013-03-06 12:05:08
• 153****2128

  如果是想出售給別人的話(huà)，那什么方式都是一樣的，而且現(xiàn)在新出臺(tái)的政策二手房過(guò)戶(hù)要交20%的個(gè)稅。

  查看全文↓ 2013-03-06 12:04:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我有一套父母贈(zèng)予的房子想過(guò)戶(hù)給兒子，應(yīng)如何辦理更省錢(qián)
  答

  目前國(guó)家沒(méi)有征遺產(chǎn)繼承稅。財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與子女免個(gè)說(shuō)和營(yíng)業(yè)稅。但契稅、印花稅須全額征收?，F(xiàn)在應(yīng)該是繼承更省錢(qián)，國(guó)家如果哪天提出需要交繼承稅，而且繼承稅太高的話(huà)，再贈(zèng)與吧。

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• 問(wèn) 父親有一套5年以上公房想過(guò)戶(hù)給我，請(qǐng)問(wèn)采用哪種方式**省錢(qián)？
  答

  如果該房還沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)您可以直接到房產(chǎn)管理所變更公房承租人這樣**省錢(qián)。費(fèi)用大概是2000元。雙方持戶(hù)口簿、身份證到所屬房管所簽訂合同辦理就可以。出讓方需要夫妻共同去簽字。

• 問(wèn) ??我父親名下有一套已滿(mǎn)五年的76平米一居室，想過(guò)戶(hù)到我的名下，需要加什么費(fèi)用，詳細(xì)些，謝謝！
  答

  1、贈(zèng)予房產(chǎn)交易時(shí)，五年內(nèi)房屋需要繳納的費(fèi)用(1)契稅：建面小于90方1% ，建面90-140方以上1.5%;二套3%(2)營(yíng)業(yè)稅：5.6%(3)個(gè)人所得稅：1%(4)手續(xù)費(fèi)：建面*6(5)工本費(fèi)：80元(6)公證費(fèi)：2%2、贈(zèng)與房產(chǎn)交易時(shí)，五年外房屋需要繳納的費(fèi)用：(1)契稅：建面小于90方1% ，建面90-140方以上1.5%;二套3%(2)營(yíng)業(yè)稅：建面140方及以上(評(píng)估-原值)5.6%(3)個(gè)人所得稅：1%(4)手續(xù)費(fèi)：建面*6(5)工本費(fèi)：80元(6)公證費(fèi)：2%

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• 問(wèn) 房子五年現(xiàn)在想過(guò)戶(hù)給我母親怎么過(guò)戶(hù)要交什么稅？
  答

  （1）公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納，（2）評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納。（3）契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納（4）土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納。（5）所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100.00元。

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• 問(wèn) 您好，我想請(qǐng)問(wèn)一下，父親給房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給兒子，**省錢(qián)的是哪種過(guò)戶(hù)，如何收稅？？？？？？？？？？？？？
  答

  直系親屬間的贈(zèng)與是**簡(jiǎn)單的

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