我與老公婚后共同買了一套房子，名字是他的，現(xiàn)在要換成我的名字，需辦哪些手續(xù)，需要交哪些費用？

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• 134****1880

  這婚姻關(guān)系存續(xù)期間要在房產(chǎn)證加名的，應(yīng)帶好房產(chǎn)證、土地證、夫妻兩人身份證件、結(jié)婚證和其他必要材料，到市房產(chǎn)交易管理中心填寫和簽署昆山市房屋登記申請表、婚姻關(guān)系存續(xù)期間財產(chǎn)約定書等有關(guān)文書后申請辦理。

  查看全文↓ 2013-03-05 18:12:35

相關(guān)問題

• 問 我與前夫共同貸款買了一套房，離婚房子歸他，過戶手續(xù)在辦?，F(xiàn)在的老公也有一套房，現(xiàn)在要賣怎么辦？
  答

  只要是房產(chǎn)證上沒你的名字 就算一套買房時 去民政局開一個單身證明或 離婚證就行看什么樣的貸款 如果商貸算二套 如果公積金算一套細節(jié)問題 可追尋

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• 問 09年買了一套房子，上面是我父母的名字，現(xiàn)在要加個我的名字，大概費用是多少？
  答

  不管有沒有貸款,可以有2種辦法加名:贈與和買賣。其實前者的費用實際操作下來是后者的3倍。因為做贈與的話要公證費、評估費,契稅要3%,所以很不劃算,一般推薦做買賣(除非你自己強烈要求做贈與)。做買賣也很有講究,如果是親屬,必須提供戶籍證明,才可以在契稅上有優(yōu)惠。這里說的優(yōu)惠,只是房價上的優(yōu)惠。因為很多人說只是加個名字,不牽涉到金額買賣,但是沒有用的,一定要加稅。所以,可以到各個區(qū)縣去問你所在地段的**低評估價,然后再在這個基礎(chǔ)上,打8折。 如果有貸款的話,也同樣先去銀行做變更。再去交易中心做買賣。另外,這里交的契稅是根據(jù)加幾個人來定的,比如父母的房子現(xiàn)在準(zhǔn)備全部給孩子,那就是加全額的稅;如果給一半那就加50%的稅。

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• 問 您好,有一套房子是朋友的,他買不起就讓我買,可是名字是他的,**是我交的,他現(xiàn)在說不想讓我買了。
  答

  如果您也出錢了可以要求寫您的名字的，但如果您沒出剛結(jié)婚正是錢緊的時候您就不要火上添油了，反正男友不是婚前一次性付款辦理房產(chǎn)證，如果有貸款將來夫妻共同還款即使不寫你的名字，離婚的話你能證明共同還款還是可以分割財產(chǎn)的。

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• 問 之前用我媽媽名字買的一套房子，現(xiàn)在要加上我的名字，手續(xù)怎么辦理？需要多少費用？
  答

  申請人可按買賣或贈與方式辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。1、買賣方式：買賣雙方需持產(chǎn)權(quán)證、買賣契約、申請表、身份證明辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。備注：個人購買住宅的，涉及限購令政策，還需提供購房人家庭和住房情況申報表及家庭成員（購房人夫妻及未成年人子女）身份證明；能證明家庭成員關(guān)系的相關(guān)證明（戶口簿、結(jié)婚證等）；非本市戶籍居民（港澳臺除外）提供在本市1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明。2、贈與方式：贈與雙方持產(chǎn)權(quán)證、贈與合同公證書（公證書中明確贈與雙方關(guān)系）、申請表、身份證明辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

• 問 婚前老公買了一套房子，請問婚后能換成我的公積金貸款不？
  答

  你老公估計用的是商業(yè)貸款吧，不能轉(zhuǎn)換的，建議用來還月供~

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