如果已經(jīng)辦理商貸，可以轉(zhuǎn)為商貸和公積金的組合貸款嗎？

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• 158****0535

  不能。但是公積金貸款可以提前還貸?！　≡S多地方規(guī)定,買房一次性付款后,半年內(nèi)可以提取自己的公積金和補充公積金。當然,也可采取公積金沖還貸款方式(提取住房公積金歸還個人住房貸款,有兩種方式:一次性還款法和間斷還款法。)。如直接用于貸款扣款,公積金沖還貸款后幾個月之內(nèi)自己可不用再還貸款,這樣每月的還款額就可以相應(yīng)減少,其中自然可以少付一部分貸款利息,從而減少貸款支出。

  查看全文↓ 2013-03-01 17:17:35

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• 問 商貸和公積金組合貸款可以提前還商貸嗎
  答

  可以，但前提是提前還貸的總金額必須是商貸的金額，即商貸的部分必須全部提前還清。需要注意的是，提前還清商貸，會收取一定的違約金，所以提前還清時需要計算好手續(xù)費。

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• 問 商貸轉(zhuǎn)組合貸是什么? 的公積金還清后，第二套房的商貸，可以轉(zhuǎn)為組合貸款嗎
  答

  商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)為住房公積金貸款的，不過需要符合以下的條件才可以：1、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);2、原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款;3、原商業(yè)性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;4、所購房產(chǎn)已取得當?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu);5、所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款;6、未申請過住房公積金貸款的。

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• 問 商貸可以轉(zhuǎn)為公積金貸款嗎?
  答

  是可以轉(zhuǎn)的，但是要看具體的情況，比如貸款人的貸款期限、貸款金額等，這些都要看具體的情況。

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• 問 商貸可以轉(zhuǎn)為公積金貸款嗎
  答

  不可以，商業(yè)貸款和公積金貸款是兩種不同的貸款，不能相互轉(zhuǎn)換。商業(yè)貸款是指銀行、金融機構(gòu)等金融機構(gòu)向企業(yè)及其他機構(gòu)和個人提供的貸款；而公積金貸款則是指住房公積金管理中心向購買住房的職工及其他機構(gòu)和個人提供的貸款。

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• 問 公積金商貸組合貸款可以提前還商貸嗎
  答

  可以。提前還款時，商業(yè)貸款部分和公積金貸款部分分開還款，先還商業(yè)貸款部分，公積金貸款部分按規(guī)定的正常還款方式還款。

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