名下有套房產(chǎn)，但是從來都沒有用公積金貸過款，現(xiàn)我用公積金貸款，可以貸多少？

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• 137****5527

  是可以貸款的，據(jù)無錫現(xiàn)行的住房公積金貸款政策，你可申請的貸款額度為公積金繳存余額（以申請公貸款前一日晚12點的數(shù)據(jù)為準）的10倍，**高貸款額度為30萬元。

  查看全文↓ 2013-02-27 18:03:33

相關(guān)問題

• 問 我名下有一套房產(chǎn)了，都是沒有貸過款的，如果再買房用公積金貸款就是第二套房了？
  答

  公積金貸款目前實行“認貸不認房”制度，凡第一次在公積金中心申請住房貸款的，均認定為首套房，按首套房政策執(zhí)行。在公積金中心第二次貸款的，即認定為第二套住房貸款，其貸款利率在現(xiàn)行貸款利率的基礎(chǔ)上上浮10%，**款按房價總額的60%執(zhí)行。

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• 問 我買了一套房子都沒有裝修也從來都沒有住過，為什么會有水電費，物業(yè)說是公共部分的誰都大家都要出，這是真的嗎？但是我一點都沒有用到，這個錢我也要出嗎？
  答

  物業(yè)說的沒錯哦！公共部分的水電費確實是業(yè)主一起承當這個費用的，你的在收房的時候應(yīng)該是把房子的水電開戶了，建議如果長時間不住的可以水電不開戶，這樣就不用交那些水電費了！

• 問 之前有商業(yè)貸款，但是公積金沒有用過，買房用公積金貸款算首套不？
  答

  不能算呀，目前公積金貸款是“認房又認貸”，認房意思就是你在外地有房子在房管局有記錄就不能算首套，認貸的意思就是你之前曾經(jīng)貸款過也不能算首套，2者都是必須符合沒房沒貸才能算。

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• 問 名下有一套房，未用公積金貸過款，但從公積金中取過現(xiàn)還商業(yè)貸款。 打算用公積金買，請問這樣用公積金貸款是算首套還是二套？**多少？利率多少？
  答

  如果按照你的情況來看首次使用公積金貸款，商品房**不低于兩成，二手房**不低于三成，目前期限1至5年的，年利率為4%；期限6至30年的，年利率為4.5%。

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• 問 我有套房子，沒有貸過款?，F(xiàn)想用老公的公積金貸款買房，屬于二套房嗎？
  答

  市公積金中心以人民銀行的信貸記錄為參考界定申請人是否屬于二套房貸款，您與愛人如果沒有使用過公積金貸款和商業(yè)貸款，就可按照首套房貸標準執(zhí)行。