還沒有拿結(jié)婚證，準(zhǔn)備以我的公積金貸款買一套房子，結(jié)婚后可以在房產(chǎn)證上添加我男朋友的名字嗎？

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• 151****6385

  婚后可以添加配偶的名字，但是必須是再你還清貸款取得房產(chǎn)證之后，結(jié)婚后加名只收手續(xù)費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-07-13 15:51:58
• 155****7149

  婚后可以添加配偶的名字，但是必須是再你還清貸款取得房產(chǎn)證之后，結(jié)婚后加名只收手續(xù)費(fèi)。

  查看全文↓ 2013-02-22 15:46:31

相關(guān)問題

• 問 我買了一套房子，想加上女朋友的名字，還沒有領(lǐng)結(jié)婚證，房產(chǎn)證是否可以寫上她的名字？
  答

  有以下兩種情況： ①如果是現(xiàn)有房產(chǎn)，加共有人必須提供婚姻證明。②如果新購房產(chǎn)，在購房時合同為兩人姓名，則辦理產(chǎn)證時不用提供婚姻證明。

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• 問 請問我與男友還沒有領(lǐng)取結(jié)婚證，房產(chǎn)證上是否可以寫上他的名字？
  答

  ①若是現(xiàn)有房產(chǎn)，加共有人必須提供婚姻證明。②若新購房產(chǎn)，在購房時合同為兩人姓名，則辦理產(chǎn)證時不用提供婚姻證明。

• 問 沒有結(jié)婚證我的名字可以寫在房產(chǎn)證上嗎？
  答

  可以的！寫上去了，這個房子就屬于你們的共有財產(chǎn)了。

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• 問 跟男朋友還沒有結(jié)婚,那房產(chǎn)證上允許寫兩個人名字嗎?
  答

  房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用,主要分為三種情況: 第一種情況:有房無貸 辦理流程是: 1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。 3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用:110元手續(xù)費(fèi),明細(xì)如下:80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi),如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。 4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼,房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼,之后可自行更改。 第二種情況:有房有貸 辦理流程是: 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。 2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用:除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金 商業(yè)貸款),還需另外支付200元。 3、其他步驟同“有房無貸”。 第三種情況:如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的,需要在房產(chǎn)證上加名字,情況會復(fù)雜很多,因為那將視為房屋買賣,需要交如下費(fèi)用。 1、每平方米2.5元交易費(fèi)。 2、不滿5年,5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止),滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅。 4、4本合同,每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。 5、男方轉(zhuǎn)讓50%,所有的稅按市場價格計算,如果100萬的房子記稅值就是50萬。 6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的,產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

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• 問 買房貸款需要結(jié)婚證不？**近看中了一套商品房，和女朋友還沒有結(jié)婚，準(zhǔn)備用她的公積金貸款，我們共同還貸 ，不知道房產(chǎn)證上能寫我們倆個的名字不，需要提供結(jié)婚證不？
  答

  房產(chǎn)證可以寫2個的名字，但是你們需要提供結(jié)婚證，要不可以做個公證！

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