南寧限價房申請條件是怎樣的？貌似聽說**近還有房源申請，老公想去碰碰運氣。

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• 157****7464

  南寧市龍鳳首緣和昌泰尊府 限價房項目第一次受理購房申請已于2012年11月29日截止，但仍有部分房源可供銷售，因此南寧市經濟適用房建設發(fā)展中心決定，開展第二次受理購房申請工作。受理申請時間為2013年2月18日至2013年3月18日（除星期
  六、星期日外）。

  查看全文↓ 2013-02-21 14:23:38
• 155****8117

  南寧限價房申請條件：　?、?取得南寧市城區(qū)范圍內城鎮(zhèn)居民戶口1年以上并在本市城區(qū)范圍內工作或者實際居住生活?！　、?已婚家庭或者男性年滿25周歲，女性年滿23周歲的單身人員?！　、?家庭無自有產權住房，視為已有自有產權住房的情形【已辦理商品房買賣合同登記備案尚未辦理房屋登記的；在本市城區(qū)范圍內購買過住房（含經濟適用住房）或者建有自有產權住房，但已轉讓的】。　?、?家庭人均年收入低于30933元（含），折合約為2577元/月，家庭成員擁有的全部存款、房產、車輛、有價證券等財產之和低于206220元。　　提供8種材料為：1.購房申請表；2.戶口本和家庭成員身份證明；3.民政部門出具的申請家庭成員婚姻狀況證明文件；4.申請家庭成員所在單位或者戶口所在地居民委員會出具的申請當月前一年內家庭收入和財產情況證明；5.申請家庭成員住房狀況說明；6.已取得公共租賃住房、經濟適用住房資格，且尚在配租、配售輪候期間的，需提交自愿放棄公共租賃住房、經濟適用住房資格的書面聲明；7.已享受廉租住房、公共租賃住房保障的，需提交購房時自愿退出廉租住房、公共租賃住房保障的書面承諾；8.其他需提交的證明材料。

  查看全文↓ 2013-02-21 14:23:25

相關問題

• 問 在南寧申請限價房需要什么條件 如何在南寧申請限價房
  答

  限價房是一項政府的保障工程，特定人群才能申請。什么樣的條件才能申請?zhí)貎r房？你符合申請?zhí)貎r房的條件嗎？ 限價房，又稱限房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經濟適用房。 限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，政府對開發(fā)商的開放成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調控，限價房的單套建筑面積應當控制在90㎡以下。 什么群體符合南寧限價房申購條件？ 第一類群體： 家庭人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入的2倍[45122元(含)]，在本市城區(qū)范圍內工作或者居住且符合下列條件之一的，可申購一套限價普通商品住房： 1、家庭人口兩人(含兩人)以上，其中主申請人具有本市城區(qū)范圍內戶籍，家庭無自有住房或者現有人均住房建筑面積低于20平方米; 2、具有本市城區(qū)范圍內戶籍，年滿25周歲無自有住房的單身人員; 3、非本市城區(qū)范圍內戶籍，家庭人口兩人(含兩人)以上，能夠提供在本市城區(qū)范圍內累計兩年以上(含兩年)納稅證明或者社會保險繳納證明的無自有住房的家庭。 備注：限價普通商品住房以戶為單位申請，主申請人應當具備完全民事行為能力，主申請人的配偶應當作為共同申請人，其他家庭成員作為共同申請人的，家庭成員與主申請人之間應當具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、或者收養(yǎng)關系，并且與主申請人系同一戶籍。 第二類群體 1、照市委、市人民政府引進人才的有關規(guī)定引進的人才，可不受戶籍、年齡和收入的條件限制，允許在本市購買一套限價普通商品住房。市人事管理部門制定確認符合前款規(guī)定條件人員的具體辦法，報市人民政府批準。 2、經市人民政府認定為本市承接東部產業(yè)轉移引進的重點發(fā)展產業(yè)的企業(yè)，在本市投資額達1億元人民幣或者等額外幣以上，且建設項目已按法定程序取得《建設工程施工許可證》實施開工建設(商業(yè)企業(yè)取得工商營業(yè)執(zhí)照且已開業(yè))的，其中層以上職務管理人員，可不受戶籍、年齡和收入的條件限制，允許在本市購買一套限價普通商品住房。市發(fā)展改革、投資促進等部門制定確認符合前款規(guī)定條件人員的具體辦法，報市人民政府批準。 什么群體可以優(yōu)先購買限價房？ (一)申請人之一屬于三級以上(含三級)殘疾人并提供其戶籍所在地縣(區(qū))殘聯(lián)認定材料的; (二)按照國家、自治區(qū)、南寧市有關政策規(guī)定享有優(yōu)先購買資格的。 南寧限價房申購需要提交什么材料？ 1、居民戶口簿和家庭成員身份證明; 2、民政部門出具的申請家庭成員婚姻狀況證明文件; 3、申請人有工作單位的，由所在單位出具的申請當月前一年內家庭收入證明;申請人無工作單位的，由戶口所在地或者實際居住地居民委員會(村民委員會)出具的申請當月前一年內家庭收入證明; 4、屬于本辦法第十八條第三項規(guī)定的申請人，需提交在本市城區(qū)范圍內累計兩年以上(含兩年)納稅證明或者社會保險繳納證明; 5、申請家庭成員住房狀況證明; 6、已享受廉租住房、公共租賃住房等其他住房保障的，需提交購房時自愿退出廉租住房、公共租賃住房等其他住房保障的書面承諾; 7、具有優(yōu)先購買資格的證明材料; 8、其他需提交的證明材料。 南寧市限價普通商品住房申請審核工作流程 1、申請人在受理期限內向戶口所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提交相關資料，填寫申請表。 2、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府自受理申請之日起20日內完成初審工作。初審合格的，在購房申請人居住地或者工作單位和社區(qū)居委會公示15日。公示期滿無異議或異議不成立的，街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府出具初審意見，并將申請材料報送城區(qū)住房保障部門。 3、城區(qū)住房保障部門應當在15個工作日內對街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府報送的材料復核，其中涉及申請人家庭收入和財產狀況的，應當送城區(qū)民政部門進行核對。復核合格的，簽署意見并將材料報送市住房保障部門。 4、市住房保障部門應當在15個工作日內對城區(qū)住房保障部門報送的材料進行審核。審核合格的，應當將購房申請人情況在《南寧日報》、本單位政務信息網站和辦公場所公示7日。公示期無異議或異議不成立的，發(fā)放《南寧市限價普通商品住房代購通知書》。  什么情形不得申請購買限價普通商品住房？ (一)曾經購買了經濟適用住房或者限價普通商品住房等保障性住房的; (二)兩人(含兩人)以上家庭，主申請人是本市城區(qū)范圍內戶籍的，曾經購買了房改房、單位全額集資建房、市場運作方式建房、拆遷安置房等政策性住房，且與現有住房合并計算人均建筑面積超出20平方米的;其他申請家庭或者單身人員曾經購買了房改房、單位全額集資建房、市場運作方式建房、拆遷安置房等政策性住房的; (三)已申請經濟適用住房、廉租住房、公共租賃住房等其他住房保障且正在受理、審核過程中或者輪候期內，尚未辦理放棄申請手續(xù)的; (四)正在享受廉租住房、公共租賃住房等其他住房保障未承諾在購房時自愿退出保障的;在本市城區(qū)范圍內轉讓除前款第一、二項規(guī)定保障性住房和政策性住房外的自有住房未滿3年的，視為已有住房，并列入現有住房人均建筑面積計算。因重大疾病等原因造成經濟特別困難，在申請之日前3年內轉讓房產的(不含轉讓給直系親屬及兄弟姐妹的情況)，應提供二級以上(含二級)醫(yī)院專科醫(yī)生明確診斷等相關證明材料，經市住房保障部門批準后可以申請購買限價商品住房。 南寧限價房是如何銷售的? 1、限價普通商品住房項目取得《商品房預售許可證》后，市住房保障部門根據受理審核情況分批次組織公開搖號確定取得該限價普通商品住房項目待購通知書的全體購房申請人的購房順序。 2、公開搖號應當在公證機構的監(jiān)督下進行，對具有優(yōu)先購買資格的購房申請人進行搖號，確定購房順序;具有優(yōu)先購買資格的購房申請人購房順序確定后，對普通購房申請人進行搖號，搖號產生的普通購房申請人的購房順序從具有優(yōu)先購買資格的購房申請人的購房順序后依次順延。 3、市住房保障部門將搖號確定的有效購房申請人名單及購房順序在本單位政務信息網站及辦公場所公告，并書面送達開發(fā)建設單位。 4、開發(fā)建設單位收到購房申請人名單和購房順序后，確定開盤方案報市住房保障部門，市住房保障部門按照本次開盤銷售限價普通商品住房套數1:1比例確定購房順序名單及開盤事宜下發(fā)開發(fā)建設單位，并在本單位政務信息網站及辦公場所公布開盤時間、地點、入圍選房人員名單及順序號。開發(fā)建設單位按照入圍選房人員名單，逐一電話通知購房申請人按時到開盤現場簽到選房，并做好電話記錄。 5、入圍選房人員應當于規(guī)定時間到達開盤現場簽到，按照購房順序選房并與開發(fā)建設單位簽訂《南寧市限價普通商品住房買賣合同》。入圍選房人員未按照規(guī)定時間到達開盤現場簽到的，待按規(guī)定時間到達開盤現場簽到的入圍選房人員選房后再進行選房，按其原確定的購房先后順序進行選房。入圍選房人員不到現場選房的或者選房后放棄的，其持有的《南寧市限價普通商品住房優(yōu)先待購通知書》或《南寧市限價普通商品住房待購通知書》自動作廢，并且自放棄選房之日起3年內不得再申請限價普通商品住房。 外地戶口能否購買南寧限價房?需要什么條件? 非本市城區(qū)范圍內戶籍，家庭人口兩人(含)以上，能提供在本市城區(qū)范圍內累計兩年(含)以上納稅證明或社會保險繳納證明的無自有住房家庭。 我想賣掉手上的限價房，能否上市交易? 限價房自簽訂購房合同之日起滿5年并取得房屋所有權證后，可以上市交易，但需按屆時同地段、同類別存量住房平均交易價格20%比例，向南寧市住房保障部門繳納相關價款，方可按商品住房辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。限價房簽訂購房合同未滿5年的，不得購買其他住房，因繼承等非購買方式取得其他住房的，也應按上述條件補20%比例的差價。 需要補差價的情況還包括：購房滿5年并取得房產證后，需另行購買其他住房的;購房未滿5年，因繼承、離婚析產、法院判決或裁定等據法律效力的文件規(guī)定，確需發(fā)生房屋所有權轉移的情況。 限價房購房人因重大疾病、意外事故等原因致經濟特別困難需限價房提前上市交易的，應向南寧市住房保障部門提交書面申請及相關證明材料，經南寧市住房保障部門審核同意，可不受上市交易年限限制。 銷售價格 不同樓層朝向價格差異化 限價房的**高銷售價格，原則上按土地出讓同一時期、同一區(qū)域、同一地段、同一類型、同一品質的新建商品住房平均交易價格的80%確定。限價房應實行明碼標價，各套住房具體銷售價格，可由開發(fā)建設單位根據市場需求、房屋朝向、樓層等情況確定，但其實際銷售平均價不得超過土地出讓時確定的**高平均銷售價格。 不到現場選房3年內不得再申購 限價房入圍選房人員不到現場選房的或者選房后放棄的，其持有的《南寧市限價普通商品住房有限待購通知書》或《南寧市限價普通商品住房待購通知書》自動作廢，并自放棄之日起3年內不得再申購限價普通商品房。 （南寧市住房保障與房產管理局）

• 問 西安限價房申請條件是怎樣的？
  答

  ?限價房的申請條件具有西安市城鎮(zhèn)居民戶口家庭。申請人家庭成員包括配偶、未成年子女，具有法定關系的贍養(yǎng)人、撫養(yǎng)人；家庭人均月可支配收入2165元以下；3.家庭人均住房面積17平方米以下；家庭人均住房面積17平方米以下；單身人員(未婚及離異、喪偶獨身)年齡應滿25周歲；取得經濟適用住房購買資格的人可購買限價商品房。

• 問 限價商品房如何申請？申請條件是怎樣的？
  答

  帶著你的身份證**本以及戶籍所在地的房產證明到所屬區(qū)的房管局的住?？迫ド暾?。

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• 問 ??怎樣申請限價房？限價房申請條件有哪些？
  答

  限價房申請條件：1、申請人持有本市的戶口。2、申請人家庭年人均收入低于三萬元。3、申請人家庭住房建筑面積小于六十平米。4、屬于首次購房。5、原則上家庭人口在兩人以上（包括兩人）。另外，限價房申請流程如下：1、提出申請：申請人到居住地的區(qū)房管局登記填表并按規(guī)定提交相關材料。2、材料審核：經各區(qū)房管部門初審并經市房管局復核符合條件的申請人，由市房管局批準其購房資格。3、購房：經各部門對其材料進行審核通過后，申請人就可按照確定的選房順序到限價房開發(fā)建設單位辦理選房和購房手續(xù)。如果申請人沒有在規(guī)定的期限內參與選房或選房后沒有在規(guī)定時限內簽訂購房合同的，便被視為自愿放棄購買資格。申請人選房后放棄購房的，取消其本次購房資格，今后如需購房應重新提出申請。符合限價房申購條件的申請人只能購買一套限價房。

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• 問 ??父母有房影響申請限價房嗎？申請限價房的條件是哪些？限價房可以買賣嗎？
  答

  不可以買賣。根據《廊坊市限價商品房管理暫行辦法》：第六條 申請購買限價商品房家庭，應當同時符合下列條件：（一）申請人具有當地城鎮(zhèn)戶籍，已婚（離異滿1年）或者年滿26周歲的單身，并在本地工作、居住；（二）上年度家庭人均可支配收入在市、縣（市）統(tǒng)計部門公布的上年度當地城鎮(zhèn)居民人均可支配收入線1.5倍以下，家庭總資產低于45萬元；（三）申請人及家庭成員無自有住房（轉讓過住房及其他房屋超過1年的，視為無自有住房）或者家庭人均住宅建筑面積低于20平方米且家庭總建筑面積在60平方米以下（含60平方米）；（四）申請人及家庭成員未購買過經濟適用住房、限價商品房；對已享受廉租住房、公共租賃住房保障的家庭需提前退出其住房保障；（五）當地政府規(guī)定的其他條件。

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