選擇樓層高的住宅是不是污染會(huì)小一些呢？

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• 145****1972

  如果是小高層的話(huà)，則要考慮到周?chē)沫h(huán)境，如果選擇的高層周?chē)鷽](méi)山?jīng)]水，并且周?chē)际潜饶愕臉菍痈叩慕ㄖ?，則會(huì)存在較多的光電污染。
  特別是高層存在一種情況，大大小小的煙囪幾乎包圍城市，30米以上難免集結(jié)起有害物質(zhì)。并且在8-14層位置聽(tīng)到的車(chē)聲遠(yuǎn)比在1層的噪聲大。

  查看全文↓ 2013-02-19 15:41:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 一般高層的層高多少呢？是不是比多層高一些？
  答

  層高和凈高是不一樣的，層高是下地板面到上地板面的高度，凈高=層高-樓板厚度;規(guī)定是住宅層高宜為2.80m。臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40 m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10m

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• 問(wèn) 一般高層的層高多少呢？是不是比多層高一些？
  答

  《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定：　　1、普通住宅層高宜為2.80米；　　2、臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40米，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10米,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3；　　3、利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10米；　　4、廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20米；　　5、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90米，且不得影響門(mén)、窗扇開(kāi)啟?！　　蹲≌O(shè)計(jì)規(guī)范》是為了保證住宅設(shè)計(jì)符合適用、安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)等要求而制定的，不符合《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的商品房不能通過(guò)竣工驗(yàn)收，買(mǎi)受人當(dāng)然也可以拒絕交房。就層高而言，在《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中規(guī)定“普通住宅層高宜為2.80米”，該規(guī)定表明在層高問(wèn)題上允許稍有選擇，即并非層高必須為2.80米，但是“室內(nèi)凈高”卻必須符合《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的強(qiáng)制性規(guī)定。

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)交易會(huì)時(shí)房?jī)r(jià)是不是會(huì)便宜一些呢？
  答

  房交會(huì)的時(shí)候，一般都是推出性?xún)r(jià)比比較好的房子，二手房的話(huà)就會(huì)推出“無(wú)雙稅、總價(jià)低”的房子，還有可能會(huì)有一些**活動(dòng)，總的來(lái)說(shuō)，會(huì)比平時(shí)稍微便宜些。但一般限于現(xiàn)場(chǎng)成交。這樣買(mǎi)家可能會(huì)出現(xiàn)考慮不全等現(xiàn)象。

• 問(wèn) 學(xué)區(qū)房稅費(fèi)是不是比其他高一些？誰(shuí)比較清楚的，越詳細(xì)越好！介紹下！謝謝！
  答

  時(shí)間是不是合適，主要看自己，如果孩子已經(jīng)面臨上學(xué)，現(xiàn)在急匆匆換房顯然不合適宜，容易因急迫把事情辦砸。比較理想的時(shí)間是，距離孩子上學(xué)還有至少一年時(shí)間，有充足的時(shí)間了解**，了解周邊房產(chǎn)。安安心心選房，第2年孩子上學(xué)，環(huán)環(huán)相扣，方可買(mǎi)房上學(xué)事事順心。

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• 問(wèn) ??大產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)是不是貴一些？
  答

  國(guó)家屢次打壓房?jī)r(jià)，房?jī)r(jià)其實(shí)成本差不多，大產(chǎn)權(quán)只不過(guò)比小產(chǎn)權(quán)多了五證，這五證需要國(guó)家辦理審批，辦理審批這些價(jià)格不凡，這是主要原因。

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