看中一套二手房，房款已經(jīng)給了房主了，請(qǐng)問(wèn)二手房的過(guò)戶手續(xù)怎樣辦理？

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  （一）需提交的資料　?、俜课菟袡?quán)證書(shū)；　　②買賣合同；　　③雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件；　?、芊课菟袡?quán)登記申請(qǐng)書(shū)（收件窗口領(lǐng)?。！　∽ⅲ?、若單位購(gòu)買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（蓋章），單位法定代表人辦證委托書(shū)（收件窗口領(lǐng)?。芡腥松矸葑C原件及復(fù)印件；　　2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書(shū)；　　3、當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書(shū)或公證書(shū)，受托人需出具身份證；　　4、房屋若已出租，且承購(gòu)人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)證明；　　5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書(shū)；　　6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。

  查看全文↓ 2013-02-05 14:31:42
• 133****2792

  辦事程序流程示意圖： 收件窗口領(lǐng)表—收件窗口交件—契稅、收費(fèi)窗口交稅費(fèi)—發(fā)證窗口驗(yàn)件、領(lǐng)證

  查看全文↓ 2013-02-05 12:01:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我看中一套二手房了。
  答

  身份證、**本、結(jié)婚證或未婚證明、。如買方需做銀行按揭貸款還需提供配偶的身份證、**本，買方收入證明、所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章，非本市**居民一年以上的社保或個(gè)人繳納的稅單，(按揭貸款還需要：銀行近半年以上的流水賬、收入證明)。

• 問(wèn) 看中一套二手房，贛州二手房**比例多少呀？
  答

  **是按照評(píng)估價(jià)來(lái)計(jì)算到底要交多少的還有就是所謂的房子好與壞要看你是否看上了這個(gè)房子(分為 地理位置 周邊環(huán)境 安全情況 樓層 朝向 交通等都是要看你的需求而決定的)

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• 問(wèn) 我在無(wú)錫看中一套二手房，請(qǐng)問(wèn)二手房過(guò)戶需多長(zhǎng)時(shí)間？
  答

  其實(shí)只要10個(gè)工作日可以拿證的 。

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• 問(wèn) 已經(jīng)看中一套二手房給了定金，但是**近房?jī)r(jià)上漲賣家想毀約，怎么辦？
  答

  房東給你付違約金么，不行了就上法庭？還有下次買二手房是把定金交多些？在合同上吧違約的責(zé)任寫(xiě)大？

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• 問(wèn) 房款已交原房主 二手房過(guò)戶手續(xù)咋辦?
  答

  需提交的資料①房屋所有權(quán)證書(shū)；②買賣合同；③雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件；④房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)（收件窗口領(lǐng)?。?；李平律師

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