貴陽住房公積金貸款對購房人年齡有限制嗎？退休老人可以貸款買房嗎？

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• 131****9449

  有年紀(jì)限制的

  查看全文↓ 2013-01-29 16:40:33
• 132****0023

  凡男未滿55歲、女未滿50歲的貴陽市進(jìn)城務(wù)工人員、個體工商戶及自由職業(yè)人員，自愿承諾履行繳存住房公積金義務(wù)，遵守住房公積金管理規(guī)定，可以納入住房公積金制度實施范疇，享有住房公積金制度賦予的相關(guān)權(quán)利。

  查看全文↓ 2013-01-29 16:40:21

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款年限退休是多久？ 公積金貸款年限受貸款人年齡限制么？
  答

  公積金貸款年限是受到借款人的年齡限制的，住房公積金貸款相關(guān)規(guī)定要求，借款人申請公積金貸款時的年齡加上貸款期限不能高于法定退休年齡后5年。法定退休一般按照女性55歲、男性60歲計算?！　∮嬎愎e金貸款**長年限的方法是，用貸款人的法定退休年齡加5然后減去貸款時的年齡。如：某先生今年35歲，退休年齡為60歲，那么他的貸款年限為(60+5)-35，即30年?！蓖卣官Y料：退休人員如何申請公積金貸款：（以北京為例）因為退休人員具有特殊性，不需要經(jīng)過單位經(jīng)辦人，可以自己去公積金貸款辦理。市管公積金的業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)分布十分廣泛，在北京住房公積金網(wǎng)（//www.bjgjj.gov.cn/）就可以找到，不過城八區(qū)的業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)不受理貸款業(yè)務(wù)，所以去之前一定要電話確認(rèn)一下您準(zhǔn)備去的網(wǎng)點(diǎn)是否可以辦理您的業(yè)務(wù)。國管公積金是在朝陽門外大街的中國建設(shè)銀行朝陽支行辦理。國管公積金咨詢電話：59059001。需要準(zhǔn)備的資料：需要準(zhǔn)備的資料方面，市管公積金和國管公積金不盡相同：市管公積金申請貸款買房除了常規(guī)資料外，還需要退休證和由原單位開具的收入證明。國管公積金根據(jù)退休金的發(fā)放機(jī)構(gòu)有所不同。雖然兩者都需要常規(guī)資料和退休證，但如果是由單位發(fā)放退休金，還需要銀行近一年的流水，如果是社保發(fā)放退休金，則需要領(lǐng)取工資的存折。

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• 問 天津無抵押貸款對年齡有限制嗎？
  答

  天津無抵押貸款的審核要求： 1.本市戶口，征信良好，**高可貸5萬 2.在本市有正在還款的汽車或房產(chǎn)的貸款，利用每個月還款月供單家銀行**高可貸50萬，多家銀行可同時辦理。**高可貸110萬！ 3.在本市工作，有五險一金，單家銀行**高可貸50萬，多家銀行可同時辦理，**高可貸80萬！ 4.本市有營業(yè)執(zhí)照，且營業(yè)執(zhí)照年滿一年以上，單家銀行**高可貸100萬，可多家銀行同時辦理（額度視企業(yè)規(guī)模決定）！公司承諾:信譽(yù)第一;服務(wù)第一;保密第一；顧客至上；聯(lián)合為本 　　真誠--不論客護(hù)規(guī)模大小，不論候選人職位高低，我們都一視同仁、真心實意地為客護(hù)服務(wù)。 　　真實--從不向客護(hù)亂發(fā)資料保證為客護(hù)提供個人企業(yè)的信息真實保密、詳細(xì)、客觀?！　?　　信義--遵紀(jì)守約，合法經(jīng)營；信守合同，履行承諾；為客護(hù)保密。　 金誠順通會根據(jù)每位客戶自身的不同情況，為客戶制定出專屬的貸款方案（例如：貸款金額、貸款年限、貸款方式、還款計劃等），從而**大程度降低客戶的貸款融資成本和時間。真正做到為客戶提供一站式的專屬綠色辦理通道。 咨詢電話：188 2221 7334

• 問 外地人在昆明買房能夠落戶嗎？對買房人年齡沒有限制的吧。
  答

  外地人在昆明買房可以落戶

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• 問 住房公積金貸款年齡有沒有限制？
  答

  手房，**長30年，在法定退休年齡的基礎(chǔ)上可延長5年(男性65歲，女性60歲，高級職稱女技術(shù)人員和處級及以上女干部65歲)。?二手房，**長年限為20年(抵押房產(chǎn)房齡和貸款年限合計不超過30年，其中抵押房產(chǎn)房齡不超過15年)，在法定退休年齡的基礎(chǔ)上可延長5年(男性65歲，女性60歲，高級職稱女技術(shù)人員和處級及以上女干部65歲)。?公積金貸款條件：1.市民在本市購房，即可申請；2.在本市連續(xù)繳存≥6個月，單位個人公積金賬戶處于正常狀態(tài) ；3.擁有購房合同或協(xié)議：商品房1年內(nèi)可辦理公積金貸款，二手房半年辦理公積金貸款(不含辦公、別墅、商業(yè)用房)；4.中國人民銀行規(guī)定，商品房期房必須主體封體后方可發(fā)放住房公積金貸款。?公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。在本市城鎮(zhèn)購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物并作為償還貸款的保證，即可向銀行申請住房公積金貸款。

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• 問 公積金貸款對住房面積有限制嗎
  答

  首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款**款比例**低為房屋總價的20%。購買建筑面積大于90平米的，**低**為30%以上。申請公積金貸款時應(yīng)具備以下基本條件：具有完全民事行為能力；公積金繳存證明（或住房公積金卡）；申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會公布的**低月繳存額；職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請購房貸款；職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

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