以前用商業(yè)貸款買(mǎi)過(guò)一套房，現(xiàn)再次購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金貸款，是否屬于第二套住房公積金貸款？

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• 148****6859

  不算第二套房，若先前沒(méi)有貸過(guò)，可以算首套。

  查看全文↓ 2013-01-28 18:34:18
• 138****0932

  認(rèn)定第二套及以上住房公積金貸款只看借款申請(qǐng)人是否辦理過(guò)住房公積金貸款，暫時(shí)不包括辦理過(guò)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的記錄。

  查看全文↓ 2013-01-28 18:33:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 那個(gè)我以前已用商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)了一套住房，再次購(gòu)房是否可使用公積金貸款，如果可以，應(yīng)視為一套房還是二套房？
  答

  只要您符合住房公積金貸款條件，可以使用住房公積金貸款。目前，住房公積金貸款對(duì)是否為二套住房的認(rèn)定，主要通過(guò)公積金貸款系統(tǒng)內(nèi)的信息進(jìn)行認(rèn)定，即是否曾在公積金中心申請(qǐng)過(guò)公積金貸款，如您之前未使用過(guò)公積金貸款，可按首次公積金貸款政策執(zhí)行。

• 問(wèn) 原來(lái)辦理過(guò)商業(yè)個(gè)人住房貸款的，現(xiàn)再次購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金貸款，是否屬于第二套及以上住房公積金貸款？
  答

  認(rèn)定第二套及以上住房公積金貸款只看借款申請(qǐng)人是否辦理過(guò)住房公積金貸款，暫時(shí)不包括辦理過(guò)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的記錄。

• 問(wèn) 若先前已經(jīng)用公積金貸款買(mǎi)過(guò)一套房，還可以再次申請(qǐng)住房公積金貸款嗎？
  答

  目前政策規(guī)定,夫妻雙方任何一方曾經(jīng)辦理過(guò)住房公積金貸款的，在全部結(jié)清貸款本息后，符合公積金貸款條件，可再次申請(qǐng)住房公積金貸款。再次申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，**金額不得低于購(gòu)房總價(jià)的60％，貸款利率按照住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。

• 問(wèn) 先前已經(jīng)用公積金貸款買(mǎi)過(guò)一套房產(chǎn)，購(gòu)買(mǎi)第二套住房**高可以貸款多少？
  答

  若是你先前的貸款已經(jīng)還清，購(gòu)買(mǎi)本市住房且符合住房公積金貸款條件可再次辦理貸款，貸款額度不得超過(guò)住房公積金存儲(chǔ)余額的10倍，個(gè)人**高貸款額不得超過(guò)30萬(wàn)元。假設(shè)目前您的公積金帳戶余額為20000元，可貸額度為20000*10=200000元。辦理第二套住房公積金個(gè)人住房貸款，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率為同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。

• 問(wèn) 用商業(yè)貸款買(mǎi)過(guò)一套房，現(xiàn)在想用公積金貸款買(mǎi)第二套可以嗎？
  答

  以前以購(gòu)房的理由支取過(guò)公積金？估計(jì)是提供了虛假手續(xù)吧。向你這樣的情況比較特殊。如果，當(dāng)時(shí)提取公積金的時(shí)候，信息錄入在電腦系統(tǒng)里面在，那么你現(xiàn)在購(gòu)房，很有可能會(huì)被認(rèn)定為第二套。建議，你還是先到公積金中心查詢下你的個(gè)人信息吧。希望能夠幫到您！回答來(lái)自：百度房產(chǎn)交流團(tuán)，敬請(qǐng)關(guān)注！ 之前的就不管了吧。。反正都過(guò)去了。你只需要帶上你的身份證，到公積金管理中心查詢就好。然后根據(jù)查詢出來(lái)的情況。你可以問(wèn)問(wèn)公積金中心的管理人員。你再貸款買(mǎi)房，是不是算第一套就好。希望能夠幫到您！回答來(lái)自：百度房產(chǎn)交流團(tuán)，敬請(qǐng)關(guān)注！