買房如何選擇朝向？是不是房屋朝南就**好？

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• 133****0228

  不是，看每個小區(qū)的樓棟的格局了

  查看全文↓ 2015-03-27 10:51:56
• 135****2762

  在深圳買房要注意的幾點(diǎn)：1、不能買15層以下的，因?yàn)?5層以下有蚊子，**好買20層以上的。2、**好的朝向是東南，**差的朝向是北，其次是朝西。性價(jià)比**低的是正南的。3、不能買底樓，更不能買頂樓，底樓潮濕，頂樓是火炕。4、在房子的上風(fēng)口——東南方向不能出現(xiàn)醫(yī)院、餐館、垃圾房、工廠房、菜市場等。5、15年以上的房子堅(jiān)決不要，買來以后維護(hù)難。6、交通不便的房子要謹(jǐn)慎，因?yàn)樯钲诘慕煌ㄖ粫絹碓綋矶隆?/span>

  查看全文↓ 2013-02-15 00:29:03
• 151****4138

  一般的來講，**好是買南北朝向的。這和我們中國人的傳統(tǒng)觀念有關(guān)系。南北為正。而且，我們國家處于北半球，南北向的房屋，尤其是居室在南面的房屋，采光性好。而且，我們國家氣候特點(diǎn)是以南北向風(fēng)為主，這樣南北向的房屋，只要是通透戶型的，通風(fēng)也比較好。一般而言，房子朝向的優(yōu)劣順序大致為南、東南、東、西南、北、西，朝南**好，朝西**差?！　|西向的房子**大的弊端在于夏日存在西曬的可能，但一般采光較好；朝北的房子一般大價(jià)位上較朝南的要低一些，但朝北的房子主要存在陽光不足的弊端，如果陽光不足房子就有潮濕、陰冷的可能存在，這種情況下對身體健康不利。南北通透房通風(fēng)采光相對較好，但一般價(jià)位較高，實(shí)際上，各種朝向都有優(yōu)缺點(diǎn)，購房者應(yīng)該根據(jù)自己的實(shí)際情況和生活習(xí)慣選擇合適的朝向。

  查看全文↓ 2013-01-26 09:45:18
• 136****5602

  【房屋朝向風(fēng)水學(xué)】一、坐北朝南的房子氣場平和，財(cái)運(yùn)減弱，但不至于衰敗。宜守成，不宜創(chuàng)業(yè)。二、坐東北朝西南的房子大吉之象。是非常適合辦公環(huán)境的流年方位。宜創(chuàng)業(yè)。多有發(fā)財(cái)升遷之喜。三、坐東朝西的房子身體康健、家庭幸福，但事業(yè)敗落，有志難申。四、坐東南朝西北的房子不吉之象，尤其不利于中年女人。家庭不和，財(cái)運(yùn)受阻。五、坐南朝北的房子衰敗之象。多口舌紛爭，是非不斷，財(cái)運(yùn)平平。六、坐西南朝東北的房子這是一個相對吉祥的人居風(fēng)水方位。內(nèi)在和美，外在平實(shí)，是非常適合家庭居住的流年方位。七、坐西朝東的房子生氣勃勃。也是一個適合創(chuàng)業(yè)的流年方位。但家居這個方位，在流年上不是很吉利。中年男子健康多憂。八、坐西北朝東南的房子努力進(jìn)取之象。有小成但也有小憂。中等格局的流年方位。

  查看全文↓ 2013-01-26 09:43:01
• 137****9038

  正朝南不一定就**好，住房朝向跟地域、地形、風(fēng)向、周邊道路走向等都有關(guān)系。朝南的房屋可以保持充足的陽光，在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處，令人有明亮溫暖的感覺，而夏季陽光直射，屋內(nèi)則受不到強(qiáng)烈日光的照射。一般來說，正南朝向、東南朝向、西南朝向的房子光照都不錯，一天之內(nèi)室內(nèi)能夠接受2-3小時的陽光射入時間就己經(jīng)足夠了，如果能夠接受一兩個小時的日照時間，那么對消除房間內(nèi)濕氣，殺滅細(xì)菌，調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，加速空氣流動就會有所幫助。住宅的朝向喜好南北地區(qū)差異也很大，北方人喜歡挑中間套，更節(jié)能保溫，冬天更保暖；而南方廣東一帶城市對住房的朝向就不太講究，因?yàn)榫暥鹊停栔鄙浣嵌雀?，甚至朝北的房子也會有不錯的光照。上海人則喜歡南北通透型的，采光、通風(fēng)都很好。

  查看全文↓ 2013-01-26 09:41:29

相關(guān)問題

• 問 買房如何挑朝向，是不是房屋朝南就**好？
  答

  個人感覺西南會好點(diǎn)，千金難買西曬屋嘛，這樣采光足夠也通風(fēng)，買房子還可以拿西向來讓賣方讓價(jià)。每個買房子的都想要南向，但是全都住南向了其他朝向就沒人住了嗎？當(dāng)一個相同戶型南北朝向價(jià)錢相差10-20萬的時候你就可以考慮下自己經(jīng)濟(jì)情況來定了！

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• 問 是不是房屋朝南都是**好？住房的朝向要如何挑選？
  答

  住宅的朝向喜好南北地區(qū)差異也很大，北方人就喜歡挑中間套，更節(jié)能保溫，冬天更保暖；而南方廣東一帶城市對住房的朝向就不太講究，因?yàn)榫暥鹊?，太陽直射角度高，甚至朝北的房子也會有不錯的光照。

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• 問 房屋朝南是不是**好的？
  答

  要看房子的區(qū)域是在哪個位置的，不一定朝南就是好滴

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• 問 住房朝向應(yīng)該如何挑選?正朝南是不是**好的呢?
  答

  住房朝向跟地域、地形、風(fēng)向、周邊道路走向等都有關(guān)系。僅僅正朝南的也不一定就是**好的，考慮到風(fēng)向、通風(fēng)因素，住宅建筑設(shè)計(jì)有南偏東、偏西30度也很不錯的。

• 問 ??買房什么朝向**好?如何選擇房屋的朝向?
  答

  可以選擇南北朝向的房屋。買房需要考量：目的在購房前，消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。位置房產(chǎn)是非常個性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價(jià)值的關(guān)鍵因素。因此，購房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢，投資價(jià)值也相對較大。戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是**近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。開發(fā)商在目前的調(diào)控狀態(tài)下，開發(fā)商的因素是**重要的。我的建議是選擇大開發(fā)商，因?yàn)樗馁Y金實(shí)力、技術(shù)能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力都相對較強(qiáng)，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發(fā)商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過認(rèn)真考慮后再交付，并要求開發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費(fèi)者簽訂房屋購買合同時，一定要認(rèn)真把握面積、價(jià)格、收費(fèi)方面的條款以及違約責(zé)任、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。價(jià)格很多人認(rèn)為價(jià)格是很重要的因素，但我認(rèn)為，在這幾個因素中，**不重要的就是價(jià)格。在目前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，價(jià)格不會有大的下降或者上漲。當(dāng)購房者確定了地段、購買目的后，價(jià)格不會相差太大。

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