新房剛交完房，請問裝修時清包有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？

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• 137****5355

  其實(shí)清包自行購買所有材料，找裝飾公司或裝修隊伍施工。它優(yōu)點(diǎn)是：自主選材料，可以充分體現(xiàn)自己的意愿。通過逛市場，可以對裝料的種類、價格和性能大致了解。 由于材料采購和施工需要雙方配合。包清工也有不足之處：包清工需要投入的時間和精力較多。自己買材料也會造成與裝飾公司糾紛。裝修過程中一旦缺料，馬上得進(jìn)料，如果不能按施工進(jìn)度準(zhǔn)時到位，會耽誤工期；裝修質(zhì)量出問題，很難說清到底是材料還是施工的問題。

  查看全文↓ 2013-01-25 18:43:55

相關(guān)問題

• 問 裝修新房時，清包預(yù)算，主要包括哪些？
  答

  預(yù)算可能是裝修中碰到的第一個直觀敏感問題。預(yù)算的構(gòu)成的 主材+輔材+人工裝修公司的報價一般還要算(主材+輔材)*百分之五的管理費(fèi) 注意人工費(fèi)是不交管理費(fèi)。 裝修公司一般還算3%左右的稅金，清包是沒有的。要弄清報價，首先要了解你的房子，多大面積，要做些什么項目，可以像我一樣先畫張圖標(biāo)尺寸，把要做的項目先做一個規(guī)劃。先說說主材：主材其實(shí)價格沒多大花頭，市場上都能查得到，但好多主材本來也有很多輔料，一般進(jìn)水管、廚衛(wèi)生鋁扣板吊頂、整體櫥柜、地板、套裝門都是廠家來安裝的，要注意是不是購買的時候都包含了所需要的配件、輔料，用量是否合理，總體價格是多少。主材主要是四大塊：瓷磚、地板、潔具、涂料 有的裝修公司做半包有幾樣要限定你的品牌，因?yàn)楫?dāng)中有他們的利潤。清包就不存在了，都可以自己買。建議把能定的主材盡量早定下來，電器也看好，至少確定尺寸，這樣對櫥柜設(shè)計有好處。再來說一下人工費(fèi)：裝修公司是按項目來報的，現(xiàn)在人工費(fèi)都有單位時間的參考價格，關(guān)鍵是看工序和耗時，有沒有以減少必要工序來節(jié)省人工。人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可在網(wǎng)上查到。輔材，就是水泥、黃沙、釘子一類的“小東西”，別小看了他們，**大的花頭就在里面。別看單價不高，用量大總價也不得了，裝修公司很大的利潤點(diǎn)都在輔材，這就是他們不做清包的原因。我的房子硬裝連廚房灶具、托排5萬出頭，輔料約占了總價的五分之一。

• 問 裝修時全包，半包，清包哪個好？
  答

  看你時間來定

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• 問 家裝清包有什么優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)？
  答

  清包——業(yè)主自行購買所有材料，裝飾公司僅負(fù)責(zé)施工。優(yōu)勢：裝修預(yù)算基本可以說是完全掌控在自己手中。劣勢：只適用于對裝修有相當(dāng)了解的業(yè)主。提示：如要采用包清工，相對而言，施工方的利潤會比較低，因此，很難找到有實(shí)力的裝修公司，這就要求業(yè)主在施工過程中要格外小心謹(jǐn)慎。同時業(yè)主時刻掌控施工進(jìn)度，避免出現(xiàn)因裝修材料不對或臨時修改設(shè)計方案，造成耽誤時間和糾紛現(xiàn)象。

• 問 裝修選清包要注意什么 裝修選清包流程是什么
  答

  　　說到裝修清包，如果是第一次裝修的業(yè)主可能會覺得難。其實(shí)清包也沒有想象中那么艱難，只要在事先做好了功課，即使是沒有經(jīng)驗(yàn)的裝修小白，選擇清包也不用害怕。今天小編就給大家整理了一份業(yè)主的清包經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。人家也是第一次裝修就選擇清包的哦，快來參考一下。 　　業(yè)主自述： 　　1 清包和半包相比，主材的購買基本都是一樣的，大多都自己購買，主要是諸如磚頭黃沙水泥等材料。 　　2 對于這些材料的購買，我的解決方案是第一次師傅開出來的單子水泥黃沙這種，吃重量的，念家或者大嚴(yán)小嚴(yán)買好，剩下的補(bǔ)貨均在樓下小店搞定。因?yàn)樵谘b修過程中，補(bǔ)貨師傅都要得非常著急，樓下小店唯一的優(yōu)點(diǎn)就是速度。而在我看來，黃沙水泥這種，樓下小店也不敢拿次貨來糊弄，畢竟工地離著近。 　　3 防水、電線這些就不敢樓下小店了。我的電線是京東上買的，不過沒有買熊貓的，入了啟帆。認(rèn)識的電工師傅跟我講，只要是真的，兩個都可以，他建議我買啟帆，性價比高。 　　4 水管 煤氣管 吊頂 地板 這些買材料都可以包安裝的。建議都給他們包掉，因?yàn)槎喑鰜淼牟牧纤麄儼惭b完可以直接帶回去。樓主的包工頭什么都好，就是材料開不準(zhǔn)，害得我水管多了30米，接頭就更別說了。水管買了以后，沒法退，不是店家不肯，而是我拿不過去。一根水管4.2米啊。。。 　　5 裝修過程中，大項的處理并不難，前期想好要的風(fēng)格和功能布局，就可以開工了，中期的處理也還好，麻煩的是后期細(xì)節(jié)的處理。小白裝修到后期，看到好幾處地方直抓耳撓腮，不知道細(xì)節(jié)該如何處理。比如我的衛(wèi)生間浴霸開孔開得低了，結(jié)果吊頂?shù)臅r候浴霸孔一半在吊頂上部，一半在下部。后來果然選擇高低頂解決問題。 　　6 裝修前期 中期其實(shí)并不是很累，包工頭靠普的前提下，溝通工作做好，材料購買及時，進(jìn)度計劃做好，催促工作做好，后期的時候，所有前期中期留下的問題都要處理干凈，需要溝通、協(xié)調(diào)、想解決方案、威逼利誘，各種方法一起上。 　　7 時間問題，因?yàn)闃侵骷译x新房子很近，而且樓主正在暑假期間，所以去的次數(shù)比較多，時間也比較長。當(dāng)中一段樓主外出培訓(xùn)，工程進(jìn)度其實(shí)也滿順利的。只是樓主有大量的網(wǎng)購，需要人幫我收快遞，這里樓主的公公幫了很大的忙。 　　8 再就是風(fēng)格，這個其實(shí)應(yīng)該第一個說的。如果清包的話，也可以找個設(shè)計師先將房型圖和效果圖做好，然后按照效果圖風(fēng)格往下走就不會走太遠(yuǎn)。樓主沒有請設(shè)計師，因?yàn)闃侵髌牌艌詻Q不同意請設(shè)計師，她覺得自己設(shè)計的比設(shè)計師好。樓主在此說一句，樓主婆婆在空間分割上確實(shí)是可以的，但是裝修風(fēng)格就完全不懂了。好在樓主也不是那么糾結(jié)的人，只要給我弄得干干凈凈的，慢點(diǎn)樓主慢慢靠軟裝在彌補(bǔ)風(fēng)格。 　　總結(jié)：我們包工頭還算靠譜，說話算話，這點(diǎn)很重要!!他自己也做城市雕塑的，手藝應(yīng)該還可以，但是動作比較慢。手下的人動作快,有問題了,工頭再來解決問題，擦屁股。。。我的經(jīng)驗(yàn)是，進(jìn)度要自己催，要求自己想清楚，一開始都提出來，比如垃圾堆放，垃圾清理什么的，丑話前面說清楚，后面就好辦一些了。材料要做到心中大概有數(shù)。 　　以上就是業(yè)主總結(jié)的裝修清包經(jīng)驗(yàn)，很真實(shí)的經(jīng)驗(yàn)講解，給正準(zhǔn)備裝修的親能提供一些參考哦。裝修是件麻煩事，經(jīng)驗(yàn)學(xué)起來!想了解更多裝修經(jīng)驗(yàn)，請多多關(guān)注學(xué)裝修頻道。您還可以訂閱裝修資訊郵件，每周一期精選家裝資訊，花點(diǎn)碎片時間學(xué)習(xí)，裝修肯定沒問題。

• 問 房屋裝修清包是什么意思?
  答

  　清包：也叫包清工，是指業(yè)主自行購買所有材料，找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。由于材料和種類繁多，價格相差很大，有些人擔(dān)心別人代買材料可能會從中漁利，于是部分裝修戶采用自己買材料、只包清工的裝修形式。對業(yè)主來說，采取這種方式的優(yōu)點(diǎn)是：（1）自由度和控制力大，自己選材料，可以充分體現(xiàn)自己的意愿。（2）通過逛市場，可以對裝料的種類、價格和性能有個大直觀的了解。（3）相對來說費(fèi)用較省，并根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來選擇材料。另外，由于材料采購和施工需要雙方配合，包清工也有不足之處：（1）包清工需要投入的時間和精力較多。逛市場、了解行情、選材，這需要大量的時間；還得聯(lián)系車輛，拉運(yùn)材料；工期相對會較長。（2）包清工需要對材料相當(dāng)了解，否則在與材料商打交道的過程中，難免不吃虧上當(dāng)。（3）自己買材料也會造成與裝飾公司出現(xiàn)新的糾紛。裝修過程中一旦缺料，裝修戶馬上就得去進(jìn)料，如果材料不能按施工進(jìn)度要求準(zhǔn)時到位，就會耽誤工期，很容易發(fā)生爭執(zhí)；如果裝修質(zhì)量出現(xiàn)問題，很難說清到底是所購材料質(zhì)量有問題，還是施工質(zhì)量有問題?？傊?，包清工，很可能讓你身心疲憊，而且還要承擔(dān)一定風(fēng)險。因?yàn)榍灏赏婊拥牡胤讲欢?，油水少，很多裝修公司都不太愿意接清包的工程。由于中間環(huán)節(jié)，有材料價格糾紛，與裝飾公司的關(guān)系不明了，萬一出現(xiàn)問題責(zé)權(quán)也不容易界定。

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