房產(chǎn)交易中，產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人與共同借款人的區(qū)別？

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• 142****2467

  其實(shí)產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人不一定是共同借款人，只有參與還款的產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人才是共同借款人，配偶為法定共同借款人。

  查看全文↓ 2013-01-25 18:03:35

相關(guān)問題

• 問 住房公積金中的共同借款人要如何確定？
  答

  除了主貸人和配偶以外，與借款申請(qǐng)人屬同一戶籍且時(shí)間在一年以上（含一年）的直系血親，符合貸款條件的可作為累加計(jì)算公積金貸款額度的共同借款人。

• 問 住房公積金的共同借款人如何確定？
  答

  除了主貸人和配偶以外，與借款申請(qǐng)人屬同一戶籍且時(shí)間在一年以上（含一年）的直系血親，符合貸款條件的可作為累加計(jì)算公積金貸款額度的共同借款人。住房公積金個(gè)人購房貸款額度是如何計(jì)算的？ 對(duì)第一次購買自住住房，且有兩個(gè)人及以上參與公積金貸款的家庭，采取以戶為基礎(chǔ)，主貸人、配偶（或參貸人）分別計(jì)算額度的辦法，先計(jì)算每一個(gè)符合貸款條件的借款人的可貸額度（基本公積金按存儲(chǔ)余額的40倍，補(bǔ)充公積金按存儲(chǔ)余額的20倍計(jì)算），然后將所有借款人的可貸額度累加，基本公積金可貸額度不超過40萬元，補(bǔ)充公積金可貸額度不超過10萬元，總計(jì)不超過50萬元。

• 問 房貸共同借款人有貸款記錄嗎
  答

  共同借款人不算真正的借款人，銀行只是在借款人還款能力不足的情況下，要求借款人在增加一個(gè)共同還款人，但共同借款人有償還貸款的義務(wù)。一般來講，銀行會(huì)將共同借款人在系統(tǒng)中設(shè)定為關(guān)聯(lián)人，從個(gè)人征信系統(tǒng)中，是查不到共同借款人有過貸款記錄。

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• 問 物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人與共有人有什么區(qū)別?。?/a>
  答

  當(dāng)然有區(qū)別的。

  全部11個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問共同借款人給別人擔(dān)保后，還能不能作為共同借款人辦理公積金按揭？謝謝！
  答

  可以的。住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲(chǔ)存起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲(chǔ)金，屬于職工個(gè)人所有。職工離退休時(shí)本息余額一次付償，退還給職工本人。

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