購房貸款提前還款流程如下:首先給貸款銀行打電話預(yù)約還款時(shí)間,然后帶上主貸人身份證、產(chǎn)權(quán)證或購房合同、貸款合同,還款卡、錢,**好是把錢存到銀行卡里那樣就會直接扣掉了。然后到貸款銀行提前還款窗口排隊(duì),到你后把資料交上去,在到還款窗口扣款,扣款完畢后帶上扣款單到柜臺辦理結(jié)清證明,過幾天銀行就會聯(lián)系你到房管局辦理注銷抵押登記了
全部3個(gè)回答>提前還貸的流程是怎樣的?
137****8830 | 2013-01-18 16:46:37
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154****1858
第一步,先看貸款合同中有關(guān)提前還貸的條例??春贤瑫r(shí)要注意提前還貸是否須交一定的違約金。第二步,向貸款銀行電話咨詢辦理提前還貸部門的地點(diǎn)、電話及辦理提前還貸所需要的條件。第三步,按照咨詢到的電話打電話或親自到相關(guān)部門提出提前還款申請。第四步,借款人攜相關(guān)證件親自前往借款銀行,填寫《提前還款申請表》。第五步,提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前還款的金額。
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向公積金中心預(yù)約借款人需要事先查到當(dāng)?shù)毓e金管理中心的服務(wù)熱線,撥打并查詢剩余貸款額,或者根據(jù)語音提示輸入打算提前還款的部分金額,并預(yù)約好現(xiàn)場的辦理的時(shí)間,然后按照約定的時(shí)間,帶上身份證到當(dāng)?shù)毓e金管理中心申請要提前還款的金額。填寫提前還款申請書借款人到公積金管理中心后,工作人員會要求借款人填寫想要的申請表。通常來說,選擇全部還款的需要填寫《住房公積金貸款提前還清貸款申請書》,選擇部分還款的要填寫《住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》,隨后借款人還要簽字并蓋章,借款人還需要提供相應(yīng)的材料。確定提前還款事項(xiàng)在填寫完申請表和提供完相關(guān)的材料證明后,申請人需要再次確認(rèn)提前還款還貸的金額和日期。接下來申請人的申請書會被轉(zhuǎn)移到相應(yīng)的委托銀行,等待銀行的審批。通過提前還款審批在銀行審批過后,接下來住房公積金管理中心就會開始對借款人的申請進(jìn)行審批。住房公積金管理中心通過申請人的提前還款申請后,會收到審批成功的通知,接著就可以去銀行償還申請的還款金額和利息了。5還款表留檔在上述步驟完成后,其實(shí)還有**后一步,而且往往很多人都會忽略這一步。借款人提前還款成功后還要將提前還款表交到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心留檔。
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1.電話聯(lián)系客戶經(jīng)理,口頭提出提前還款申請要求,并約好相關(guān)辦理還貸的時(shí)間。2.提前將還貸資金存入還款帳號里,并確認(rèn)密碼準(zhǔn)確無誤。3.帶上借款合同和借款人身份證原件,在約定的時(shí)間內(nèi)到銀行辦理提前還貸手續(xù)。4.提前還貸,按照借款合同約定:銀行可以處于一個(gè)月供金額的罰金,并且當(dāng)月的月供已經(jīng)繳納。在約定的還款日前三天,不能做提前還款流程,之后可以。5.貸款結(jié)清后,貸款行會出具一張貸款結(jié)清證明,和房屋抵押他項(xiàng)權(quán)證一并交還給你,你需要帶著相關(guān)證件(房屋產(chǎn)權(quán)人的身份證)到房屋管理部門領(lǐng)取你自己的房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證(有的地方土地證在銀行收押)。
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1、一次性歸還本息:借款人提供要件資料—管理中心審核—承辦銀行辦理結(jié)清手續(xù) 2、提前部分還貸:借款人提供要件資料—確定提前還貸金額—管理中心審核—承辦銀行辦理還款手續(xù)
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一.部分提前還款自2005年1月1日以后,住房公積金個(gè)人貸款采用自由還款方式,因此貸款人可以通過調(diào)整月還款額的方式實(shí)現(xiàn)提前部分還款。二.全部提前還款1、在合同約定的還款日償還:本人持身份證原件及復(fù)印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門申請辦理。2、在非合同約定的還款日償還:可持本人身份證原件及復(fù)印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門申請辦理,貸款經(jīng)辦人員會根據(jù)約定的還款日辦理提前還款手續(xù)(**近的還款日為預(yù)約日后第四個(gè)工作日)。
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