剛買(mǎi)的二手房有房屋問(wèn)題找中介，中介該不該負(fù)責(zé)？

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• 144****6366

  購(gòu)買(mǎi)二手房不可倉(cāng)促，購(gòu)房者事先一定要多對(duì)房子的質(zhì)量等多加考察，簽訂合同前也不要輕信房屋中介，可以請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士驗(yàn)房，并且應(yīng)該在簽訂合同的同時(shí)，補(bǔ)簽一份有關(guān)房屋質(zhì)量的協(xié)議，約定一旦出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題出售人應(yīng)該負(fù)有的責(zé)任。

  查看全文↓ 2013-01-17 16:02:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房該不該找中介
  答

  法律對(duì)此是沒(méi)有規(guī)定的，可以結(jié)合自身的實(shí)際情況來(lái)選擇是否找中介來(lái)購(gòu)買(mǎi)房屋。找中介購(gòu)買(mǎi)房屋的優(yōu)勢(shì)：①對(duì)區(qū)域的樓盤(pán)，房源了解得更加透徹，在很短的時(shí)間內(nèi)就可以提供最詳細(xì)的信息。②可以根據(jù)購(gòu)房人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力與心愿，很快匹配到適合的房源，可以省去自己很多的時(shí)間。③可以聯(lián)系看房，親自帶購(gòu)房人看房，效率更高，不需要與房東協(xié)調(diào)看房時(shí)間。④對(duì)樓市行情與房?jī)r(jià)的走勢(shì)清楚明了，避免購(gòu)房人因不了解而花冤枉錢(qián)。⑤可從中撮合，幫助砍價(jià)，促成買(mǎi)賣(mài)，甚至可以省掉一部分費(fèi)用。⑥可提供全程一對(duì)一的服務(wù)，包括購(gòu)房合同，法律咨詢(xún)，預(yù)估價(jià)，貸款流程，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等全程服務(wù)，令購(gòu)房者心情十分暢快。⑦有合法的中介把關(guān)，讓購(gòu)房者購(gòu)房或者租房更省心，避免被一些有心人蒙騙。

• 問(wèn) 租房到底該不該找房屋租賃中介？
  答

  租給中介房子幾乎就會(huì)毀掉，因?yàn)樗活檼赍X(qián)，絕對(duì)不會(huì)愛(ài)惜你的房子，你就等著屋子被打成鳥(niǎo)籠子一樣各式各樣的隔斷好了，中介租房子不認(rèn)人 ，只認(rèn)錢(qián)，你的房子**后收回去的時(shí)候基本不堪入目，自己想把。如果一但給了類(lèi)似中偉置地或者北京房海地產(chǎn)這樣的黑中介，他們還利用你的房子去騙人，搞不好自己也被騙。這是助紂為虐，房主要慎重。

• 問(wèn) 剛購(gòu)買(mǎi)的二手房就出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，我是否可以找中介負(fù)責(zé)？
  答

  如果合同上沒(méi)有相關(guān)的約定，你找中介，他也不會(huì)理你的。所以建議購(gòu)買(mǎi)二手房不可倉(cāng)促，購(gòu)房者事先一定要多對(duì)房子的質(zhì)量等多加考察，簽訂合同前也不要輕信房屋中介，可以請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士驗(yàn)房，并且應(yīng)該在簽訂合同的同時(shí)，補(bǔ)簽一份有關(guān)房屋質(zhì)量的協(xié)議，約定一旦出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題出售人應(yīng)該負(fù)有的責(zé)任。

• 問(wèn) 我想買(mǎi)二手房，但是找的中介不是很有名，不知道該不該買(mǎi)？
  答

  1 打你們本地的114電話質(zhì)詢(xún)下那家中介誠(chéng)信可靠2現(xiàn)在房間有小幅度下壓，結(jié)婚買(mǎi)房是大事，好多家對(duì)比下在根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況而定。3問(wèn)下自己身邊朋友或親戚他們可能比你知道的多

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• 問(wèn) 二手房中介負(fù)責(zé)什么? 在中介買(mǎi)二手房時(shí)，中介都負(fù)責(zé)做什么
  答

  一 、中介可以提供房源；二 、中介合同不用自己簽，說(shuō)不定還有一方不是很懂或不懂怎么簽合同 ；三 、過(guò)戶的時(shí)候中介會(huì)提醒需要帶什么材料，省下不少的麻煩 ；四 、銀行貸款按揭中介會(huì)提醒所需要的材料，提供給**快捷的銀行 ；五 中介會(huì)提供買(mǎi)二手房需要注意和所有手續(xù)的全程服務(wù)；找中介一定要找個(gè)有資質(zhì)的中介看清楚資質(zhì)證號(hào)。

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