買房樓層是不是越高越好？樓層高，噪音小，視野開闊，蚊子都少些。

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• 143****9004

  從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹(jǐn)慎。
  此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。

  查看全文↓ 2013-01-16 10:39:36
• 148****9096

  在國內(nèi)，雖然越高的樓層往往賣得越貴，但是，專家建議，購買樓房時，六七層的位置**佳。從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產(chǎn)生壓抑感。此外，久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利，可能會導(dǎo)致他們不愛活動、性格封閉等。

  查看全文↓ 2013-01-16 10:39:31

相關(guān)問題

• 問 買房樓層是不是越高越好呢？
  答

  隨著高層建筑不斷增加，為滿足其用水需求而建設(shè)的二次供水設(shè)施也隨之不斷增加。通常所稱的二次供水是生活飲用水二次供水的簡稱，是指通過二次供水設(shè)施間接向用戶供給生活飲用水。二次供水設(shè)施包括為保障生活飲用水而設(shè)置的高、中、低位蓄水池及附屬的管道、閥門、水泵機組、變頻、氣壓罐等設(shè)施。由于二次供水是“水廠-管網(wǎng)-二次供水設(shè)施-用戶”過程中相對開放的環(huán)節(jié)，比市政管網(wǎng)水較易受到污染，水池(箱)若不能定期進行清洗消毒或管理不善，很容易造成水質(zhì)的二次污染。

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• 問 樓層越高噪音是不是越小
  答

  　　很多人喜歡住高層，不僅因為“站得高看得遠(yuǎn)”，而且住得高距離馬路相對較遠(yuǎn)，受車流等交通噪聲的影響就小，可以在鬧市區(qū)里圖個清靜。但事實上，想要靠“住得高”來圖清靜還真沒那么簡單。記者近日從環(huán)保部門了解到，**近環(huán)保執(zhí)法人員處理的一起噪音污染案件，可以幫助你在購買高層住宅選樓層時提供一些參考?！　　　菍釉礁咴胍粑廴驹酱蟆　　　∧暇┦烂癁I江希爾頓酒店和世茂濱江新城的幾棟住宅是“鄰居”，相距大約60多米。下關(guān)區(qū)環(huán)保局法制科科長姚建國向記者介紹，年初開始環(huán)保部門就接到世茂濱江新城居民的投訴，反映“鄰居”噪音特別大，使他們生活非?！安粚庫o”?！　　　…h(huán)保執(zhí)法人員前往實地調(diào)查，發(fā)現(xiàn)酒店頂樓的機器設(shè)備太多了，有油煙處理設(shè)備、冷卻塔、中央空調(diào)室外機等等，根本無法確定噪音源。比較特別的是，酒店“身高”不到住宅樓的一半，投訴噪音大的業(yè)主是住在32層的。相反，和酒店“齊平”樓層的業(yè)主以及樓下、更高樓上的居民沒有反映噪音大的問題。姚建國告訴記者，一般來說噪音是往樓上跑的，經(jīng)過多次監(jiān)測，執(zhí)法人員鎖定了兩臺油煙處理設(shè)備是噪音源，實際測得的噪音為90多分貝，屬于嚴(yán)重超標(biāo)。姚建國形容說，“兩個人近距離站在設(shè)備附近講話都聽不清楚對方在說什么?！薄　　　∠玛P(guān)區(qū)環(huán)境執(zhí)法人員介紹，當(dāng)初在建設(shè)之前，因為酒店比住宅樓要低很多，所以工程方以為把油煙處理的機組放在樓頂，噪音污染就不會產(chǎn)生，但實際效果并非如此。姚建國說，監(jiān)測人員帶著儀器到低層住戶家去測，然后又到更高樓層的住戶家去測，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，在除掉交通噪音、社會噪音等聲音來源后，32層住戶家受到的噪音污染確實**大?！　　　?月份時，執(zhí)法人員向酒店發(fā)出了限期整改通知，要求安裝隔音設(shè)備?！爸钡?*近酒店把設(shè)備全部包裹了起來，穿起了‘隔音服’，噪音終于降了10幾個分貝，住戶家的噪音才達標(biāo)了?！币▏f?！　　　「邔釉胍舸笫菦]遮擋物　　　　現(xiàn)在和酒店為鄰的樓盤越來越多，而酒店的各種機器設(shè)備基本都是選址于裙樓或樓頂，南京老城建筑物距離小，人口密度大，也沒有標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定室外設(shè)備“遠(yuǎn)離”要多遠(yuǎn)，所以噪音污染投訴越來越多。另外，受氣壓影響，白天和晚上聲音的傳播方式也不同。那么，市民在買房時該如何選擇樓層呢？　　　　環(huán)保專家說，這個得要看住房面臨的是一個什么樣的噪音環(huán)境。他舉例說，拿一棟20層的樓盤來打個比方，如果樓盤的四周各個方向都是公路，那么越高的樓層就會越吵。因為樓層越高，所能接觸到的噪音源就越多，比如住在15-20層的話，甚至連幾公里外馬路上發(fā)出的噪音都會被接收到。另外，如果樓盤四周的噪音源只有前方一條公路的話，那么中間樓層的會特別吵，因為公路兩邊的樹木或者隔音屏?xí)偷蛯幼魮醯粢徊糠衷胍簦邔拥脑挿炊驗榫嚯x噪音源的距離比較遠(yuǎn)，受到的影響也會相對較小，而住在6-15層的住戶就沒那么幸運了，噪音會比較容易直接進入住房。　　　　但是，如果噪音源是頂樓的機器外設(shè)，情況就比較特別了。姚建國告訴記者，“比如這個酒店頂層周圍都有墻，機器外設(shè)的噪音被包裹起來，和它同樣高的住戶接受到的噪音反而比較小，但越往樓上噪音就越大?！薄　　　?jù)介紹，高層和低層受到的噪音污染形式是不太相同的。對于低層而言，它的噪聲源表現(xiàn)為震動和聲音兩部分。而對于高層的住戶而言，震動的影響就會被不斷減弱，但聲音是以聲波的形式傳遞的，當(dāng)某層的高度正好達到該噪聲聲波波長的整數(shù)倍時，噪聲就會表現(xiàn)得十分明顯。這是因為高層周圍沒有什么建筑物遮擋，高層完全暴露在聲波的立體傳播下，所以噪音就大了。而由于噪音到一定高度開始衰減，因此更高樓層住戶受到的影響就較小?！　　　P塵分布也有規(guī)律嗎？　　　　噪音的垂直傳遞，會讓噪音傳播到樓房高層。那么，空氣里的灰塵和有機污染物，對哪一層的房屋“情有獨鐘”呢？有關(guān)專家介紹說，在過去做的調(diào)查中，高層樓房的垂直噪音比較強確實是一個規(guī)律，但對于揚塵的高低分布，目前南京還沒做過類似專題調(diào)查?！　　　∷蛴浾呓榻B，揚塵的分布跟區(qū)域內(nèi)的環(huán)境關(guān)系非常密切。通常，低層主要受到的揚塵污染是那些比較粗大的顆粒物，而高層的揚塵以細(xì)小顆粒物為主。那么，是不是住得越高就越好呢？通常來說，高層空氣清新、景色優(yōu)美和視野開闊。但是，記者了解到，在外地城市的一項調(diào)查發(fā)現(xiàn)，高層的空氣并不像想象的那么新鮮。特別是在小高層的那種9-11層，灰塵特別喜歡在這一“高度”停留?！　　　闃潜P做環(huán)評的專家告訴記者，他們做過一項調(diào)查，由于很多小區(qū)都有中心廣場花園，而刮風(fēng)帶來的“峽谷效應(yīng)”影響，這一片區(qū)恰恰又是高層住宅密集區(qū)的一個“污染物高密度區(qū)域”。因為在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動，而是在高樓之間的某個區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個“高度”，大概在30米左右。因此，在同樣的情況下，越往高的樓層，細(xì)小灰塵污染累積就越大。　　　　附件　　　　分貝是聲壓級的大小單位(符號：db)，聲音壓力每增加一倍，聲壓量級增加6分貝。　　　　1分貝是人類耳朵剛剛能聽到的聲音；　　　　20分貝以下我們認(rèn)為它是安靜的；　　　　40-60分貝屬于正常的交談聲音；　　　　60分貝以上屬于吵鬧范圍；　　　　90分貝以上會使聽力受損；　　　　在100-120分貝的環(huán)境中待一分鐘，人類就可能暫時性失聰（致聾）?！　　　⌒枰嵝训氖?，以上標(biāo)準(zhǔn)會因環(huán)境的差異有所不同，并非絕對值。

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• 問 樓層越高噪音是不是越?。?/a>
  答

  樓層越高，離地面就越遠(yuǎn)，離人的嘈雜聲就越遠(yuǎn)，離人越遠(yuǎn)聲音自然就越小，噪音當(dāng)然就越小。

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• 問 是不是樓層越高噪音越大呢?
  答

  我們拿一棟30層的樓盤來打個比方.如果樓盤的四周各個方向都是公路,那么越高的樓層就會越吵,因為樓層越高,所能接觸到的噪音源就越多,比如住在25--30層的話,甚至連幾公里外馬路上發(fā)出的噪音都會被接收到;如果樓盤四周的噪音源只有前方一條公路的話,那么中間樓層的會特別吵,公路兩邊的樹木或者隔音屏?xí)偷蛯幼魮醯粢徊糠衷胍?高層的話反而因為距離噪音源的距離比較遠(yuǎn),受到的影響也會相對較小!而住在中層(比如6--25層)的客戶就沒那么幸運了,噪音會比較容易直接進入住房.因此是樓層越高越吵還是越低越吵,得具體情況具體分析.根據(jù)具體的噪音情況做出隔音方案才是**能為您解決問題的方案!

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• 問 樓層是不是越高越好？高樓怎么選樓層
  答

  不一定,根據(jù)樓房的實際情況而定,要是不擋光,幾層都可以,要是前邊的樓擋光,那還是要相對高一點才好,但是高層除了空氣好,采光好,視野好之外也有他的弊端,那就是電梯質(zhì)量問題,要是電梯好物業(yè)好還行,若果電梯不好,幾年后總出現(xiàn)故障,那將會是住的越高越鬧心,此外,住高層,夏天不能相住多層一樣大開窗南北通風(fēng),會比較悶。如果住的低一點,即使電梯停電了,也可以走樓梯走上去,尤其是上了歲數(shù)的老年人,我覺得還是不要選的太高。

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