使用公積金可否異地貸款買房？

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• 137****2705

  不行誒，只能提取

  查看全文↓ 2013-01-15 14:46:58
• 148****7478

  目前各地的公積金不能用于異地貸款購房只限用于購買當(dāng)?shù)氐淖》? 但是想異地購房的購房者在買房時(shí)也不是不可以使用這筆資金。
  購房者可以先在購房所在地的銀行辦理商業(yè)貸款，然后憑借住房買賣合同、個(gè)人身份證、單位證明等材料到繳納地的公積金管理中心辦理公積金部分提取，具體提取時(shí)間間隔各地有所不同，一般是每隔半年或一年提取一次。
  購房者可以用提取的資金償還貸款或是提前還款，來減少商業(yè)貸款償還的壓力。

  查看全文↓ 2013-01-15 14:46:36

相關(guān)問題

• 問 公積金可否異地貸款？？？！?。。。?！
  答

  您好，公積金只能在當(dāng)?shù)刈龉e金貸款的。

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• 問 ??請問住房公積金可否異地貸款買房？
  答

  可以。需要申請異地住房公積金貸款。但是不同省市區(qū)辦理異地公積金貸款的流程不同，具體請咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫?。有些城市只限省、區(qū)內(nèi)異地貸款，有些城市只支持跨省互貸地區(qū)，也有部分城市表示支持全國異地貸款，當(dāng)然也有少部分城市不支持公積金異地貸款。申請住房公積金貸款一般流程：首先，職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個(gè)人或租房貸款。然后，貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時(shí)，繳存地公積金管理中心應(yīng)出具該職工及其配偶在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。

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• 問 有誰告訴我住房公積金可否異地買房？
  答

  住房公積金可以跨省買房嗎？1、實(shí)際上是可以的，這種情況屬于場外公積金貸款。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部明確規(guī)定，公積金貸款應(yīng)按照以下程序辦理：普通貸款城市公積金中心接受員工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并通知所需的審核材料。一次貸款；2、向存款市公積金中心申請員工或其客戶，根據(jù)員工申請存入市公積金中心，核實(shí)員工存款和貸款，并使用住房公積金個(gè)人住房貸款或第一住房公積金基金個(gè)人住房貸款已結(jié)算的有償員工，應(yīng)當(dāng)出具使用《非現(xiàn)場貸款住房公積金》的支付憑證；3、貸款城市公積金中心接受員工非現(xiàn)場貸款申請，并向存入的城市公積金中心核實(shí)《場外貸款員工住房公積金存款使用證書》信息真實(shí)性和完整性。如果驗(yàn)證正確，貸款審批程序應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成，并將結(jié)果退還市公積金中心。存入市公積金中心，查明員工非現(xiàn)場貸款情況，并詳細(xì)說明員工的異地貸款情況；4、在非本地貸款償還期間，如轉(zhuǎn)讓住房公積金個(gè)人賬戶，原存放的公積金中心應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知貸款市公積金中心，并轉(zhuǎn)入城市公積金。中央。轉(zhuǎn)入市公積金中心，收到員工住房公積金賬戶后，及時(shí)重新識別和記錄國外貸款情況；5、當(dāng)場外貸款逾期時(shí)，存入的城市公積金中心應(yīng)借出市公積金中心進(jìn)行貸款征收等工作。根據(jù)貸款合同，可以扣除員工公積金賬戶的余額以償還貸款。住房公積金可以跨省買房嗎？異地貸款買房流程？異地貸款買房流程？1、一般買家需要與申請公積金貸款的貸款管理中心進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢，并詢問當(dāng)?shù)厥欠裨试S您在不同地方處理貸款，必要時(shí)，需要什么條件，準(zhǔn)備什么信息等等上。2、然后買方需要向存入公積金的管理中心提交場外貸款申請。工作人員將確認(rèn)您的申請，并查看您提到的信息是否屬實(shí)。確認(rèn)正確后，工作人員將為您頒發(fā)證書?！秷鐾赓J款員工住房使用證書》。3、提交買家需要使用ID001776購買合同、購買證書到貸款申請的公積金管理中心，并將信息提交給員工。工作人員將審核您的信息，以確認(rèn)其真實(shí)性和完整性。。與此同時(shí)，存入公積金的管理中心將確定您的場外貸款情況，并建立貸款情況的詳細(xì)賬目。4、數(shù)據(jù)審核通過后，申請貸款的公積金中心將為買家辦理貸款手續(xù)并向您發(fā)放貸款。您需要按時(shí)償還貸款，并且該市的存款基金管理中心也將與貸款公積金中心合作，敦促您償還。

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• 問 公積金可以異地使用嗎? 住房公積金可以異地貸款買房么？
  答

  住房公積金可以用于異地購房還貸。住建部發(fā)布了《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》(以下簡稱《通知》) ，督促各地抓緊出臺異地貸款業(yè)務(wù)細(xì)則，明確了住房公積金異地個(gè)人住房貸款辦理流程。為落實(shí)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（建金[2014]148號）要求，推進(jìn)住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)，支持繳存職工異地購房需求，保障繳存職工權(quán)益，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：第一、職責(zé)分工（一）繳存城市公積金中心（含分中心，下同）負(fù)責(zé)審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，并配合貸款城市公積金中心核實(shí)相關(guān)信息。（二）貸款城市公積金中心及受委托銀行負(fù)責(zé)異地貸款的業(yè)務(wù)咨詢、受理、審核、發(fā)放、回收、變更及貸后管理工作，并承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。（三）貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進(jìn)行核對，掌握提取、還款、變更和逾期情況。第二、辦理流程（一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。（二）職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實(shí)職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

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• 問 ??公積金能異地貸款買房嗎?使用公積金異地貸款需要注意什么?
  答

  您好，具體您可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心客服人員。住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房**款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。住房公積金辦理?xiàng)l件：1.個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購買商品房的,必須有不少于總房價(jià)30%。住房公積金辦理流程：1.貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2.貸款銀行接到申請后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；3.審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4.銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

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