只要有四鄰就必須要簽字的哦..四周都是土地那要看范圍子在100米以外·那就不算四鄰了..四周的土地雖然是空的··但并不是你個人擁有的哦
全部5個回答>未經(jīng)夫妻雙方簽字同意的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎?老公單方面把房產(chǎn)轉(zhuǎn)出,未經(jīng)我簽字同意,我還有辦法挽救嗎?
157****8871 | 2013-01-11 16:11:10
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145****8235
無效,如果房產(chǎn)登記薄上有你的名字,那么這協(xié)議無效,如果沒有你的名字就有效。
查看全文↓ 2013-01-11 16:11:56 -
147****7690
若是房產(chǎn)上面沒有你的名字是有效的。
查看全文↓ 2013-01-11 16:11:46
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如果房子是婚前你買的,不需要經(jīng)過你老公的同意;如果是你們婚后買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),你無權(quán)個人處理。
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有效,如因此侵犯了妻子的共有權(quán)或造成損失,應(yīng)由你負(fù)責(zé)賠償。
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房屋交易關(guān)系中,該明知的時間點(diǎn)應(yīng)從開始簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同至辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時。如果受讓人明知該房屋不是登記簿上記載的人所有,該登記簿上記載的人無處分權(quán),仍與之訂立房屋轉(zhuǎn)讓合同,說明該受讓人主觀上是惡意的,這種明知是他人之物仍與之交易轉(zhuǎn)讓的行為,與民法的誠實(shí)信用原則相悖,不屬于善意,所取得的利益不能受到法律的保護(hù)。
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婚后買房貸款一般屬于夫妻共同債務(wù),需要雙方簽字!根據(jù)**新的婚姻法規(guī)定,如果是在婚后購買的房子,除特殊規(guī)定外,一般是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即使房產(chǎn)證上只有登記丈夫或者妻子一方的名字,但是,這并不影響房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定。所以,買房貸款產(chǎn)生的債務(wù)也是屬于夫妻共同債務(wù),需要夫妻共同償還,因此當(dāng)然需要雙方一同簽字確認(rèn)。總的來說,在婚后貸款買房的話,不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方,都要在貸款合同上簽字。
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