夫妻雙方只有一人有公積金的，可以申請公積金貸款嗎？

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• 145****6980

  可以的，若所購房屋為第二套住房的住房公積金貸款發(fā)放對象僅限于現(xiàn)有人均住房面積低于市統(tǒng)計局公布的人均住宅面積標準的家庭，**款比例不低于60%，可貸額度為購房款40%，貸款利率在基準利率基礎(chǔ)上上浮10%。
  二手房可以申請住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2013-01-09 18:49:57

相關(guān)問題

• 問 夫妻一人辦理公積金貸款,另一人是否可以中途加入?
  答

  不可以，開始貸款的時候定的幾個人還就是幾個人還，不能變更。不過可以根據(jù)還款憑證提取另一個人的公積金。

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• 問 請問夫妻兩人只有一人買了社保的·可以申請限價房嗎？
  答

  詳情可咨詢售樓人員

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• 問 各位好，我想了解：夫妻一人公積金貸款問題？
  答

  當然是可以的。大部分城市都制定了本市住房公積金貸款條件，各城市條件要求大致相同，以北京為例：1、借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上，（正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。對于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。2、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。如果您滿足以上條件之一，就符合“住房公積金貸款”的申請條件。購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足，建立住房公積金賬戶，且處于繳存狀態(tài)的條件，即可申請住房公積金貸款。另外，如果夫妻兩人都符合公積金貸款條件，可以兩個合并申請，貸款限額會提高。

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• 問 夫妻公積金貸款怎么還？可以一人還一半嗎？
  答

  相關(guān)司法解釋有如下規(guī)定：“雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋做出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割?！焙腺J的住房公積金如何還，取決于你倆對房屋所有權(quán)所持的態(tài)度：如果你倆均主張該房屋歸自己所有，則實行競價處理——出價高者，取得房子的所有權(quán)，并償還公積金貸款；如果你倆只有一人主張要那套房子的所有權(quán)，則由主張者取得房子并償還公積金貸款；如果你倆都不想要房子，則可委托拍賣公司依照拍賣法的規(guī)定對房子進行拍賣，用拍賣所得償還所欠住房公積金貸款。

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• 問 洛陽夫妻雙方公積金貸款，我們兩人的公積金可以一起貸款買房嗎?
  答

  借款人及配偶均按規(guī)定正常繳存住房公積金的，**高貸款額度調(diào)整至45萬元，住房公積金額度上調(diào) 夫妻雙方**高可貸45萬元 。

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