我有一套私房，什么文件都沒有。有沒有辦法將他變成正規(guī)的商品房出賣？

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• 143****0483

  沒有辦法。

  查看全文↓ 2013-01-14 14:58:31
• 148****4884

  反正我木有辦法~

  查看全文↓ 2013-01-05 16:12:11

相關問題

• 問 ??**都沒有怎么買房有什么辦法？
  答

  貸款付**。**必須在申請貸款前要實際付款就是付現(xiàn)金，至于**款的來源是貸款，借款還是自己的錢都無所謂，但**款是不可以用所購房貸款的。你可以用其他有形資產去貸款，這樣就可以交**，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣你要面臨按揭和**的貸款，會使你的生活壓力很大的；你可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然后將貸款拿到的錢作為**再去貸款。但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說，先用其他方式貸款，把錢拿到手。然后再去房貸。

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• 問 ??交了**半年都沒有網(wǎng)簽，有沒有風險？
  答

  五證齊全，喜歡的話，就可以買啦，沒有風險。你必須跟開發(fā)商簽合同（紙質的合同），交定金等等，開發(fā)商才會進行網(wǎng)簽呢。

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• 問 現(xiàn)在買商品房都沒有土地證嗎
  答

  商品房按國家規(guī)定都應有土地證。要根據(jù)當?shù)卣邅頉Q定,很多地方的房產既有房產證又有土地證,但是西安市的房產,業(yè)主手中就只有房產證,沒有土地證。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據(jù)。

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• 問 電話都沒有？
  答

  還沒有出售，還沒有售樓處，哪里來的電話呀~

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• 問 ??現(xiàn)在買商品房都沒有土地證嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  我們通常是有兩本證，一本房產證，一本國土證，新證實施以后需要到房管局去換成不動產證。房屋以后的買賣都是需要換成不動產證的。所以房產證在大部分情況下是不太頂用的了。所以建議你盡快去辦理國土證，然后去換成不動產證，方便日后的使用和交易。房屋無土地證，無法辦理不動產登記。房屋權屬證書、國有土地使用證是出賣人擁有該該房屋以及土地使用權的證明，沒有國有土地使用證說明房屋產權人無該土地的使用權。買賣雙方在辦理不動產登記變更手續(xù)時，當事人必須提供房屋權屬證書、國有土地使用證和契稅證。

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