婚前買的房，婚后辦理的房產證，屬于個人財產還是夫妻共同財產？

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• 147****2041

  你好，屬于個人財產，但是可以分割婚后共同還款部分的增值額

  查看全文↓ 2012-12-29 17:18:00
• 156****3026

  屬于個人財產

  查看全文↓ 2012-12-29 17:03:03

相關問題

• 問 個人的婚前財產結婚后屬于個人還是夫妻共同財產
  答

  不少夫妻對于夫妻共同財產這個概念指停留在表層意思，簡單的認為結婚后雙方的財產都屬于夫妻共同所有。然而，實際上并不是這樣的，一方婚前的個人的財產，無論結婚與否都是屬于夫人財產。一方的婚前財產是指一方婚前已經取得的財產，包括動產和不動產。一方婚前財產可分為以下四類1、個人所有的財產，如工資、獎金，從事生產、經營取得的收益，知識產權的收益，因繼承或贈與所得的財產、資本收益以及其他合法收入。2、一方婚前已經取得的財產權利，如一方婚前取得的債權等。3、婚前財產的孳息，包括個人財產婚前孳息。4、一方婚前以貨幣、股權等形式存在，而婚后表現為另一形態(tài)的財產。也就是說上述四類財產是屬于一方婚前的個人財產，即使結婚后也不會改變其性質，除非發(fā)生了財產的混同，否則是由個人所支配使用的財產

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• 問 婚后購房屬于共同財產還是個人財產？
  答

  多數情況下婚后購房算共同財產，但最好還是簽合同時寫明歸屬，避免日后麻煩。

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• 問 婚前房產怎么算？是夫妻共同財產還是個人財產?
  答

  以購房合同為準，簽訂日在結婚證之前就算婚前財產，簽訂日在結婚證之后就算婚后財產?！?*高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第10條：“夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規(guī)定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。”《婚姻法》第39條第1款：“離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。”

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• 問 婚前共同買房屬于共同財產嗎? 婚前買房，婚后辦房產證，屬于夫妻共同財產么？
  答

  屬于共同財產。（一）夫妻在婚姻關系存續(xù)期間歸夫妻共同所有財產如下：工資、獎金；生產、經營的收益；知識產權的收益；因繼承或贈予所得的財產，但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外；其他共同所有的財產。

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• 問 **男方屬于個人財產還是共同財產?
  答

  共同你沒結婚前 買的那就是你個人的 如果是結婚后買的就是共同的

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