房子是我和夫妻聯(lián)名買的，現(xiàn)在我和妻子離婚，妻子有權(quán)分房產(chǎn)嗎？

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• 137****0127

  如當(dāng)時(shí)未公證份額，你和父親各占房屋50%。如房屋是婚后購買，則你妻子有權(quán)參與你的50%部分的分配；如是婚前購買，則無權(quán)。

  查看全文↓ 2012-12-29 15:09:46

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• 問 養(yǎng)女和妻子怎么分房產(chǎn)
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  從遺囑可以看出，妻子是兒子的1/2，女兒是妻子的1/2，因此，兒子分得4/7 妻子2/7 女兒1/7 。

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  答

  按照《婚姻法》司法解釋三的規(guī)定，房子產(chǎn)權(quán)歸你。如果婚后，你老婆參與還貸的，你要適當(dāng)補(bǔ)償她，本金及利息以及本金所應(yīng)的增殖部分。如果婚前就已經(jīng)完全買下來的，婚后不用還貸的，從法律的角度來說，即使加名了，你老婆什么也沒有。但是人之所以為人，是因?yàn)槿耸怯懈星楹屠硇缘模覀€(gè)人建議還是要適當(dāng)補(bǔ)償一下，畢竟你們?cè)?jīng)的生活過，也有過感情，有美好的回憶。

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• 問 我和妻子不在一個(gè)單位工作，現(xiàn)在妻子單位集資建房，能否用我的住房公積金貸款？
  答

  1、出現(xiàn)這樣的問題、就得由你自己解決了,每月按時(shí)存錢進(jìn)公積金的賬戶、因?yàn)殂y行會(huì)按時(shí)扣除你所貸款的每月還款額、如果不按時(shí)還款的話、會(huì)有不良記錄、嚴(yán)重的說,如果銀行收不到還款、會(huì)查封房屋拍賣。2、建議你在更換能繳納住房公積金的單位吧、自己全額繳多了點(diǎn)、有單位的話可以給你分擔(dān)點(diǎn)

• 問 我和妻子要離婚，房產(chǎn)證上的姓名該如何變更？為啥？
  答

  轉(zhuǎn)按，按交易買賣流程走，剩下的貸款給女方供。

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• 問 房子是我外婆給我的，離婚時(shí)配偶有權(quán)分房產(chǎn)嗎？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第十八條的規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：(1)一方的婚前財(cái)產(chǎn)；(2)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；(3)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；(4)一方專用的生活用品；(5)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，如果你在小孩婚前將這套房產(chǎn)給他的話，這屬于他的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，所有權(quán)歸屬個(gè)人。但如果在他離婚時(shí)產(chǎn)生了房屋增值，該增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。