合同備案一般要多長時間？怎么查詢自己的合同已經(jīng)備案了？

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• 135****9286

  我這是婁底

  查看全文↓ 2014-08-11 20:33:46
• 131****8506

  商品房合同備案一般需要1個月左右的時間，不過這個也是根據(jù)開發(fā)商各自的情況而定。要查詢合同是否已經(jīng)備案，您**好親自到房產局進行查詢，也可以登錄桂林市房產局網(wǎng)站：http://www.glfcj.gov.cn/index.php 進行查詢。

  查看全文↓ 2012-12-24 15:56:48

相關問題

• 問 ??購房合同備案,開發(fā)商一般要多長時間？
  答

  房地產開發(fā)企業(yè)在辦理《商品房預售許可證》、面積審核及初始登記后，預、銷售的商品房應于簽訂合同30日內按《房地產法》的規(guī)定及時辦理合同備案。凡不按規(guī)定備案的商品房屋，各級房地產管理部門不予辦理房屋交易及產權變更登記。購房合同備案流程1.從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，并且沒有異議之后，再進行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經(jīng)相關部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。2.具體的操作步驟和細節(jié)，您可以詳細咨詢開發(fā)商或是房管局產權市場處。3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。

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• 問 長沙購房合同備案需要多長時間 如何查詢長沙購房備案
  答

  實行購房合同備案制度，對開發(fā)商進行有效的制約，不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。 長沙購房備案查詢 網(wǎng)簽和以前的紙簽意義是相同的，一般情況下，合同只要網(wǎng)簽成功，即可以進行網(wǎng)簽備案的查詢，就說明合同網(wǎng)簽備案成功。 登記費和交易手續(xù)費是在辦理房產證時交納給房管局。如果房產證由開發(fā)商代辦，在收取以上費用時，必須出具正式交款收據(jù)。 長沙購房合同備案要多久？購房合同備案流程： 1.從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進性草簽，確定合同內容無誤并且沒有異議之后，在進行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經(jīng)相關部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數(shù)。合同簽約完畢后經(jīng)房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。 2.具體的操作步驟和細節(jié)，您可以詳細咨詢開發(fā)商或是房管局產權市場處。 3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。

• 問 網(wǎng)簽合同提交后多長時間就備案了？
  答

  如果是網(wǎng)簽合同，就是簽合同即時提交備案，一般通過是3到5天。如果紙質合同，看開發(fā)商多久提交備案，正常也是一個星期左右。房產證辦理流程是：（1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經(jīng)房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

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• 問 購房合同拿到房管局備案一般要多長時間才能搞定一切？
  答

  根據(jù)國家規(guī)定，《商品房買賣合同》簽訂后開發(fā)商應當在一個月內將其在房管局進行備案。如果你們是網(wǎng)上簽約的，合同應當即時備案，你可到房管局預售部門查詢反映。

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• 問 購房合同已經(jīng)簽完，貸款一般需要多長時間能下來？
  答

  公積金很好批的，不用開收入證明，貸款辦不下來就是你的問題的，這些問題房產公司，應該告訴你的，要是不能貸款的話，他們會跟你簽合同嗎。