拆遷租賃房，承租人有無(wú)權(quán)利獲取拆遷補(bǔ)償款？

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• 135****7268

  如果屋主與承租人無(wú)任何約定，則拆遷補(bǔ)償款由屋主一人獲得。但如果房屋拆遷時(shí)，租賃合同尚未到期，則屋主應(yīng)當(dāng)給予承租人適當(dāng)?shù)馁r償。另外，在拆遷租賃房屋的相關(guān)補(bǔ)償分配上，可參照《市城市房屋拆遷管理辦法》的有關(guān)規(guī)定。

  查看全文↓ 2012-12-19 16:29:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公房拆遷,承租人,被拆遷人,共居住人怎樣規(guī)定補(bǔ)償
  答

  1. 公租房不是遺產(chǎn)，不能用來(lái)作為遺產(chǎn)分配。 和產(chǎn)權(quán)有很大區(qū)別。 2. 拆遷公租，以戶(hù)內(nèi)戶(hù)口為準(zhǔn)。 不在房卡上的人，理論上沒(méi)有分配的權(quán)利。 也就是說(shuō)，應(yīng)該是你你父母、你、你小姑共同享有補(bǔ)償。 和其它人無(wú)關(guān)。 3. 所有子女當(dāng)場(chǎng)是為了避免將來(lái)的糾紛。 一般只要同住人同意就能簽約，也就是藍(lán)卡上的人。 4 這里說(shuō)的是上海的情況，北京具體情況不是很清楚，所以只能給你作參考，對(duì)于公租房，過(guò)去沒(méi)有明確的法律規(guī)定。 建議你去找個(gè)靠譜的律師所，這錢(qián)花得是值得的。 5. 其實(shí)你家應(yīng)該和你小姑好好協(xié)商下，畢竟你們是利益共同體。

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• 問(wèn) ??拆遷款如何補(bǔ)償？拆遷安置補(bǔ)償款流程？
  答

  **好問(wèn)問(wèn)動(dòng)遷辦。每個(gè)地方動(dòng)遷的方式不同 有的是抵押貸款。需要銀行放款。一般不太長(zhǎng)時(shí)期。拆遷安置補(bǔ)償。公告動(dòng)遷范圍。公示。入戶(hù)測(cè)量 。統(tǒng)計(jì)。發(fā)布個(gè)戶(hù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 。協(xié)商。簽署同意書(shū)。拆遷。開(kāi)卡打款。

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• 問(wèn) 租賃房拆遷時(shí)，承租人可以得到適當(dāng)?shù)馁r償嗎？
  答

  您好，房屋拆遷時(shí)，承租人是可以得到拆遷補(bǔ)償?shù)?。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人共同訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；符合下列情形之一的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人分別訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議：（一）拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租房屋且被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模唬ǘ┎疬w執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私有居住房屋的；（三）拆遷房管部門(mén)依法代管的房屋的；（四）拆遷宗教團(tuán)體委托房管部門(mén)代理經(jīng)租的房屋的。

• 問(wèn) 租賃房拆遷時(shí)，承租人可以得到適當(dāng)?shù)馁r償嗎？
  答

  您好，房屋拆遷時(shí)，承租人是可以得到拆遷補(bǔ)償?shù)摹? 拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人共同訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；符合下列情形之一的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人分別訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議：（一）拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租房屋且被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?；（二）拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私有居住房屋的；（三）拆遷房管部門(mén)依法代管的房屋的；（四）拆遷宗教團(tuán)體委托房管部門(mén)代理經(jīng)租的房屋的。

• 問(wèn) ??拆遷款如何補(bǔ)償？拆遷安置補(bǔ)償款流程是哪些？
  答

  **好問(wèn)問(wèn)動(dòng)遷辦。每個(gè)地方動(dòng)遷的方式不同 有的是抵押貸款。需要銀行放款。一般不太長(zhǎng)時(shí)期。拆遷安置補(bǔ)償。公告動(dòng)遷范圍。公示。入戶(hù)測(cè)量 。統(tǒng)計(jì)。發(fā)布個(gè)戶(hù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 。協(xié)商。簽署同意書(shū)。拆遷。開(kāi)卡打款。

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