杭州住房分配貨幣化實(shí)施范圍如何劃定？

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• 134****7801

  實(shí)施范圍包括：杭州市市區(qū)范圍內(nèi)的行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位。根據(jù)房改政策屬地化管理的原則，實(shí)施范圍含在市區(qū)范圍內(nèi)的中央、省、市、區(qū)屬行政、事業(yè)單位。市區(qū)范圍以外的市、區(qū)屬單位，按單位所在地的房改政策執(zhí)行，但其中戶(hù)籍在杭的外派人員按杭州市區(qū)政策執(zhí)行。

  查看全文↓ 2012-12-18 16:46:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 實(shí)行住房分配貨幣化后，為什么還要繳存住房公積金？
  答

  住房補(bǔ)貼和住房公積金都是住房分配貨幣化的形式，都是為了提高職工購(gòu)建住房的能力。住房補(bǔ)貼是對(duì)職工住房消費(fèi)的補(bǔ)充，只向無(wú)房職工和住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工發(fā)放，只是現(xiàn)階段解決職工住房的一種輔助手段。住房公積金制度實(shí)質(zhì)上是一種住房保障制度，是國(guó)家一項(xiàng)長(zhǎng)期的住房政策，具有義務(wù)性、互助性和社會(huì)保障性，覆蓋面廣。就全體職工而言，解決和改善住房問(wèn)題，主要還是依靠住房公積金。因此，實(shí)行住房分配貸幣化后，所有單位、所有在職職工仍然要按規(guī)定繳存住房公積金。

• 問(wèn) ??住房貨幣化補(bǔ)貼政策標(biāo)準(zhǔn)有什么？
  答

  住房補(bǔ)貼是國(guó)家為職工解決住房問(wèn)題而給予的補(bǔ)貼資助，即將單位原有用于建房、購(gòu)房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，分次（如按月）或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場(chǎng)上通過(guò)購(gòu)買(mǎi)或租賃等方式解決自己的住房問(wèn)題。標(biāo)準(zhǔn)：提租補(bǔ)貼”（即租房補(bǔ)貼）具體標(biāo)準(zhǔn)為： 正部級(jí)240元/月，副部級(jí)210元/月，正司級(jí)130元/月，副司級(jí)115元/月，正處級(jí)100元/月，副處級(jí)（包括技術(shù)工人中的高級(jí)技師）90元/月?？萍?jí)（包括技術(shù)工人中的高級(jí)工、技師和25年以上科員、辦事員、**級(jí)技術(shù)人員和普通工人）80元/月，科以下70元/月。按月領(lǐng)取的購(gòu)房補(bǔ)貼，1999年至2004年的職工，按當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)工資×月住房補(bǔ)貼系數(shù)（0.66）；2005年1月1日以后的實(shí)行定額發(fā)放：科級(jí)以下800元；副科級(jí)900元；正科級(jí)1000元。副處級(jí)1100元；正處級(jí)1200元；副司級(jí)1400元；正司級(jí)1600元；機(jī)關(guān)工勤人員，普通工人800元，技術(shù)工人中的高級(jí)技師可達(dá)1100元。另外，無(wú)房一次性補(bǔ)貼和住房未達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼，僅對(duì)1998年12月31日（含）前參加工作的老職工發(fā)放；級(jí)差補(bǔ)貼則指有房老職工在其現(xiàn)住房面積經(jīng)達(dá)標(biāo)、未達(dá)標(biāo)、超標(biāo)處理后，因職務(wù)、技術(shù)等級(jí)晉升，按晉升后的購(gòu)房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)與晉升前的差額一次性補(bǔ)貼。

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• 問(wèn) 住房補(bǔ)貼里面，實(shí)行住房貨幣化分配的范圍和對(duì)象是如何確定的？
  答

  范圍（實(shí)施單位）：市級(jí)及市內(nèi)4區(qū)財(cái)政撥款（包括預(yù)算外撥款）的機(jī)關(guān)、團(tuán)體和事業(yè)單位；有條件的企業(yè)和自收自支事業(yè)單位。對(duì)象：在上述單位工作并有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口沒(méi)有住房和住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工。

• 問(wèn) 住房貨幣化補(bǔ)貼政策標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
  答

  住房貨幣化補(bǔ)貼政策標(biāo)準(zhǔn)有應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，并具備下列條件：(一)家庭成員中至少1人具有沈陽(yáng)市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口，且滿3年以上(含3年)。(二)家庭人均可支配年收入不高于政府公布的經(jīng)濟(jì)適用住房保障收入水平線。(三)家庭人均住房建筑面積不高于16平方米。(四)單身申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿28周歲，離婚后的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)離婚滿2年。

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• 問(wèn) ??如何判斷貨幣動(dòng)遷房？貨幣化安置是啥意思?
  答

  貨幣化安置款的計(jì)算共有三種計(jì)算方式。分別是：（一）對(duì)原住公有住宅房屋的，貨幣化安置款=定向安置地點(diǎn)的安居工程每平方米綜合造價(jià)×應(yīng)安置房屋建筑面積－應(yīng)繳納超面積安置費(fèi)－按本市1997年房改公房出售平均價(jià)格計(jì)算購(gòu)買(mǎi)原面積和降類(lèi)區(qū)增加面積的款額。（二）對(duì)自住私有住宅房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，貨幣化安置款=定向安置地點(diǎn)的安居工程每平方米綜合造價(jià)×應(yīng)安置房屋建筑面積－按規(guī)定實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換被拆遷所有人應(yīng)繳付的價(jià)款。（三）對(duì)原住私有住宅房屋，被拆遷所有人領(lǐng)取作價(jià)補(bǔ)償費(fèi)的，符合安置條件的被拆遷使用人：貨幣化安置款=定向安置地點(diǎn)的安居工程每平方米綜合造價(jià)×應(yīng)安置房屋建筑面積－按安置房屋的使用面積計(jì)算的超面積安置費(fèi)。 下面舉例子來(lái)說(shuō)明：比如你是某國(guó)有企業(yè)的工作人員：企業(yè)會(huì)根據(jù)你的工齡，年齡等現(xiàn)有條件來(lái)審批你的購(gòu)房的標(biāo)準(zhǔn)而給予你一定的補(bǔ)助金，如果你的房子是100萬(wàn)，按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算企業(yè)給予你35萬(wàn)，而剩下的65萬(wàn)要你自己來(lái)付出。另外一種，是每月多補(bǔ)給你一些住房公積金或住房補(bǔ)貼，存在銀行專(zhuān)門(mén)帳戶(hù)，買(mǎi)房時(shí)憑契約申請(qǐng)取出。

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