父母給未婚子女貸款買房，房產(chǎn)證寫的是子女名字，貸款一直由父母還。那么婚后兒子提出離婚，妻子有權(quán)利分得房產(chǎn)嗎？

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• 148****1294

  您有充分證據(jù)證實(shí)您父母的每筆貸款均有還款憑條的情況之下！婚姻法司法解釋，已經(jīng)針對(duì)這樣的情形做了規(guī)定！可以認(rèn)定是您的個(gè)人財(cái)產(chǎn)！您妻子沒有分割的權(quán)利！

  查看全文↓ 2012-12-18 10:05:06
• 132****7081

  該房產(chǎn)不屬于子女與其伴侶的共同財(cái)產(chǎn)，因此其伴侶無(wú)權(quán)對(duì)該房產(chǎn)主張分配。

  查看全文↓ 2012-12-18 10:04:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 父母為婚后的子女買的房子,房產(chǎn)證寫的是子女的名字,之后父母向子女要回房子,可以將房產(chǎn)證名字變更為父母嗎？
  答

  需要產(chǎn)權(quán)人同意才能更名。

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• 問(wèn) ??父母買房能寫子女的名字嗎？父母給子女買房子,應(yīng)該寫誰(shuí)的名字？
  答

  你如果擔(dān)心兒子不孝順但又不想將來(lái)把房子分一半給兒媳婦，可以這樣：房子寫父母的名字，寫一份遺囑指定房子只給兒子一個(gè)人，但是要附上贍養(yǎng)老人的義務(wù)（防止兒子不孝順）。這樣如果兒子孝順，將來(lái)過(guò)世后兒媳婦什么也得不到，如果不孝順那兒子也得不到房子（房子怎么處理自己看著辦）。

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• 問(wèn) 父母貸款買房可以寫子女的名字嗎
  答

  父母貸款買房可以寫孩子的名字，但如果孩子屬于未成年人，房產(chǎn)證上不能單獨(dú)寫孩子的名字，因?yàn)槲闯赡耆耸菬o(wú)法向銀行進(jìn)行貸款申請(qǐng)的，如果單獨(dú)寫未成年人的名字，可以采取全款買房。父母貸款買房寫子女名字的時(shí)候，銀行這邊也會(huì)有相應(yīng)的要求：①買賣合同中。由未成年人和父母或是父母中的一方在合同上進(jìn)行簽名。②未成年人的法定監(jiān)護(hù)人，作為貸款的申請(qǐng)人進(jìn)行貸款。③應(yīng)當(dāng)辦理父母與子女之間關(guān)系的公證，同時(shí)還需要父母與子女之間共同共有產(chǎn)權(quán)以及父母帶子女還款的承諾公證，每一個(gè)流程都是比較嚴(yán)格謹(jǐn)慎的。父母貸款買房寫子女名字的好處有很多，比如可以省去一部分的過(guò)戶稅，但是也有很多的缺點(diǎn)，比如子女之后就無(wú)法享受首套購(gòu)房的政策，所以在加名字的時(shí)候還是應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎一下。

• 問(wèn) 我結(jié)婚后一直住的父母給我們買的房子，房產(chǎn)證是父母的名字，離婚女房有權(quán)分割嗎？
  答

  房屋屬于你父母的，女方無(wú)權(quán)分割

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證寫子女名字父母可以處置該房產(chǎn)？
  答

  在司法實(shí)踐中，發(fā)生過(guò)父母擅自出售未成年子女名下的房屋，被法院判決無(wú)效案件。我們對(duì)房屋等不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行登記制度，一旦產(chǎn)權(quán)證登記在未成年人名下，該房屋的產(chǎn)權(quán)就屬于該未成年人，即使是父母出資的也不能成為房產(chǎn)的所有者擅自出售房屋。未成年的父母作為法定代理人可以代為購(gòu)買房屋，申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記，但區(qū)段隨意處置被監(jiān)護(hù)人的房屋。通俗來(lái)說(shuō)父母可以為孩子買房。一般情況下，只有等孩子年滿18歲后，經(jīng)其同意才能處置。