哪些房產(chǎn)要納入杭州申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積核定范圍？

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  申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積核定范圍：申請(qǐng)人及其配偶和申請(qǐng)家庭成員及其配偶現(xiàn)有和已有過(guò)的下列房產(chǎn)都要納入核定范圍：　　（1）承租的公有住房；　?。?）已購(gòu)買(mǎi)的房改房；　　（3）按政府優(yōu)惠政策購(gòu)買(mǎi)的解困房、安居房、集資合作建房、拆遷安置住房（如屬貨幣安置未購(gòu)買(mǎi)住房，以拆遷安置協(xié)議注明的安置面積為準(zhǔn)）等；　?。?）申請(qǐng)建造的批地建房，含“撤村建居”住房；　　（5）通過(guò)購(gòu)買(mǎi)、繼承、贈(zèng)與等方式取得的各類(lèi)房產(chǎn)（包括住宅與非住宅）；　?。?）軍產(chǎn)房；　?。?）已轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與的所有房產(chǎn)（包括住宅與非住宅）。

  查看全文↓ 2012-12-17 16:05:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 哪些房產(chǎn)要納入申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積核定范圍？
  答

  家庭房產(chǎn)面積是指申請(qǐng)家庭已享受實(shí)物分房和批地建房，現(xiàn)有或已有過(guò)的通過(guò)購(gòu)買(mǎi)、贈(zèng)與、繼承等途徑取得的所有房產(chǎn)面積。

• 問(wèn) 問(wèn)一下核定建筑面積什么意思?
  答

  建筑面積是一項(xiàng)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。是工程計(jì)算的基礎(chǔ)工作，在工程建設(shè)中起非常重要作用。1、在工程建設(shè)的眾多技術(shù)指標(biāo)中，大多數(shù)以建筑面積為基數(shù)，它是核定估算，概算，預(yù)算工程造價(jià)的一個(gè)重要數(shù)據(jù)，是計(jì)算工程造價(jià)并分析工程造價(jià)和工程設(shè)計(jì)合理性的基礎(chǔ)指標(biāo)。2.、建筑面積是國(guó)家進(jìn)行建設(shè)工程數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、固定資產(chǎn)宏觀調(diào)控的重要指標(biāo)。3、建筑面積還是房地產(chǎn)交易、工程發(fā)包交易、建設(shè)工程有關(guān)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的核定等關(guān)鍵指標(biāo)。建筑面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積=使用面積+輔助面積+結(jié)構(gòu)面積四個(gè)系數(shù)常用它，建筑平面系數(shù)，建筑占地利用系數(shù)，容積率，單方造價(jià)。

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• 問(wèn) 想問(wèn)下核定建筑面積什么意思?
  答

  購(gòu)買(mǎi)公住房建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)按口計(jì)算按行政級(jí)別、技術(shù)職稱計(jì)算由購(gòu)房任選其種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)則均建筑面積24平米，行政級(jí)別或技術(shù)職稱計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)則按列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：75平米一般職工、干部；具各類(lèi)初級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱員：85平米科級(jí)干部；具各類(lèi)級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱員；具高級(jí)工證書(shū)技術(shù)工：100平米縣處級(jí)干部；副教授、副研究員等各類(lèi)高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱及副高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱員：120平米副局級(jí)干部：140平米局級(jí)干部；教授、研究員及享受教授、研究員待遇各類(lèi)高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱員：50平米業(yè)、待業(yè)、孤寡購(gòu)買(mǎi)高層公住房或裝電梯獨(dú)用套公公寓住房職級(jí)或口規(guī)定建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)提高10%建筑面積按本價(jià)購(gòu)買(mǎi)。

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• 問(wèn) 建筑面積計(jì)算范圍包括哪些?
  答

  （1）計(jì)算建筑面積的一般規(guī)定：計(jì)算建筑面積的房屋，應(yīng)是永久性結(jié)構(gòu)的房屋；層高應(yīng)2.20M以上。同一房屋結(jié)果結(jié)構(gòu)、層數(shù)不相同時(shí)，應(yīng)分別計(jì)算建筑面積。（2）計(jì)算全部建筑面積的范圍：?jiǎn)螌臃课?；房屋?nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其樓梯間、電梯間等其高度在2.20M以上部位計(jì)算建筑面積；穿過(guò)房屋的通道，房屋內(nèi)的門(mén)廳、大廳，均按一層計(jì)算面積；樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計(jì)算面積；（3）計(jì)算一半建筑面積的范圍：與房屋相連有上蓋無(wú)柱的走郎、檐廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算；獨(dú)立柱、單排柱的門(mén)廊、車(chē)棚、貨棚，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算；未封閉的陽(yáng)臺(tái)、挑廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算。無(wú)頂蓋的室外按各層水平投影面積的一半計(jì)算。有頂蓋不封閉的永久性的架空通廊，按照外圍水平投影面積的一半計(jì)算。

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• 問(wèn) 商品房產(chǎn)計(jì)算一半建筑面積的范圍有哪些？
  答

  計(jì)算一半建筑面積的范圍1、與房屋相連的有上蓋無(wú)柱的走廊、檐廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。2、獨(dú)立柱、單排柱的門(mén)廊、車(chē)棚、貨棚等屬永久性建筑的，按上蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。3、未封閉的陽(yáng)臺(tái)、挑廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。4、有頂蓋、不封閉的永久性的架空通廊，按外圍水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。5、不封閉的入戶花園按外圍水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。