房產(chǎn)稅來(lái)襲，2013年房?jī)r(jià)會(huì)如何發(fā)展？

已有8個(gè)回答

• 132****5831

  這個(gè)真的不好說(shuō)的丫@

  查看全文↓ 2012-12-14 15:17:11
• 146****0819

  任***說(shuō)明年3月后房?jī)r(jià)大漲，牛刀說(shuō)2013年2月是開(kāi)發(fā)商償債高峰 房?jī)r(jià)將大降，你是要相信誰(shuí)的呢。

  查看全文↓ 2012-12-14 10:24:52
• 131****0461

  任***說(shuō)明年3月后房?jī)r(jià)大漲，牛刀說(shuō)2013年2月是開(kāi)發(fā)商償債高峰 房?jī)r(jià)將大降，你是要相信誰(shuí)的呢。

  查看全文↓ 2012-12-14 10:24:52
• 138****9485

  房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下跌，要看具體城市。比如二三線城市，特別像鄂爾多斯出現(xiàn)下跌，是因?yàn)闆](méi)有人。一個(gè)城市只要有人，只要有流動(dòng)人口，房?jī)r(jià)的抗跌性就很強(qiáng)。

  查看全文↓ 2012-12-14 10:21:16
• 152****0310

  房產(chǎn)稅會(huì)顯著增加持有成本。如果按1%的標(biāo)準(zhǔn)征稅的話，房屋價(jià)值100萬(wàn)元，每年可能要交1萬(wàn)元的稅，從長(zhǎng)期來(lái)看，這個(gè)成本不低。但這要從兩個(gè)方面來(lái)看，如果是一種成熟地段、很容易租出去的物業(yè)，房產(chǎn)稅會(huì)轉(zhuǎn)嫁到**終使用人的頭上；另一種情況是，郊區(qū)很多房子是空置的，如果在郊區(qū)持有很多套物業(yè)，想用來(lái)**的話會(huì)導(dǎo)致很大的風(fēng)險(xiǎn)。因此，房產(chǎn)稅的效應(yīng)會(huì)有個(gè)疊加的作用。如果房產(chǎn)稅推廣，而限購(gòu)不取消，兩個(gè)政策的效應(yīng)會(huì)疊加，從而加劇投資需求的萎縮；但對(duì)于剛需來(lái)講，這個(gè)政策反而會(huì)導(dǎo)致剛需樓盤一定程度的價(jià)格上升。

  查看全文↓ 2012-12-14 10:21:09
• 137****6493

  2013年房?jī)r(jià)會(huì)漲

  查看全文↓ 2012-12-14 10:19:43
• 155****5896

  反正想要房?jī)r(jià)降，單方面依靠房產(chǎn)稅來(lái)?xiàng)l件肯定是不行的哈

  查看全文↓ 2012-12-14 10:19:32
• 132****8562

  房產(chǎn)稅只是樓市調(diào)控的一種手段而已，應(yīng)該沒(méi)有太大的關(guān)系吧。

  查看全文↓ 2012-12-14 10:10:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 國(guó)五條后，2013年房?jī)r(jià)會(huì)如何發(fā)展？
  答

  樓市調(diào)控新政出臺(tái) 2013年房?jī)r(jià)走勢(shì)成熱議焦點(diǎn) 看看專家們?cè)趺凑f(shuō)的吧：8.html" >http://cs.jiwu.com/news/1265548.html

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• 問(wèn) 房產(chǎn)稅擴(kuò)圍會(huì)讓2013年房?jī)r(jià)下跌嗎？
  答

  房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下跌，要看具體城市。比如二三線城市，特別像鄂爾多斯出現(xiàn)下跌，是因?yàn)闆](méi)有人。一個(gè)城市只要有人，只要有流動(dòng)人口，房?jī)r(jià)的抗跌性就很強(qiáng)。

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• 問(wèn) 2013年烏魯木齊房?jī)r(jià)會(huì)如何發(fā)展？
  答

  房?jī)r(jià)5年內(nèi)一定會(huì)翻番，可能會(huì)更快，早晚不等。

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• 問(wèn) 南充房?jī)r(jià)走勢(shì)2013年會(huì)如何發(fā)展？
  答

  南充樓市房子賣得動(dòng)，漲價(jià)；房子賣不動(dòng)，也漲價(jià)，這是近期南充甚至全國(guó)一個(gè)奇怪的現(xiàn)象。在樓市成交“回暖”的背景下，有關(guān)部門近期再次重申調(diào)控不會(huì)放松。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，明年的調(diào)控政策仍將延續(xù)。同時(shí)，住建部還表示，保障房建設(shè)將繼續(xù)穩(wěn)步推進(jìn)，明年保障房計(jì)劃開(kāi)工量不低于500萬(wàn)套。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，未來(lái)保障房大量入市后，也將對(duì)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)揮積極作用，因而2013年南充房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)大起大落的概率不高。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)的影響有哪些？2013年樓市調(diào)控到底會(huì)如何發(fā)展？房產(chǎn)稅或取代限購(gòu)政策嗎？
  答

  房產(chǎn)稅之所以這么熱點(diǎn)，是因?yàn)榇蠹蚁Ｍㄟ^(guò)房產(chǎn)稅把房?jī)r(jià)降下來(lái)。但房產(chǎn)稅是一種財(cái)產(chǎn)稅，代表了歷史的趨勢(shì)，是稅收結(jié)構(gòu)內(nèi)部的調(diào)整，跟房?jī)r(jià)無(wú)關(guān)。美國(guó)開(kāi)征房?jī)r(jià)稅的時(shí)候，房?jī)r(jià)沒(méi)有跌反而漲了，因?yàn)榉慨a(chǎn)稅專項(xiàng)用于環(huán)境的改善。如果真的是跟房?jī)r(jià)有關(guān)的話，大家應(yīng)關(guān)心房產(chǎn)稅分配占比。所以中國(guó)樓市還是很需要房?jī)r(jià)條件的。房產(chǎn)稅全面取代限購(gòu)政策的時(shí)候也還沒(méi)有開(kāi)始到來(lái)呢。

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