我在南寧看中一套二手房，聽朋友說，在二手房交易的過程中要繳納教育附加費及城市配套費。是否要繳納該費用？二手房交易過程中產生的稅費有哪些？

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• 152****3962

  教育附加費及城市配套費？？？我買的怎么沒有這個費用。樓主被豬了？

  查看全文↓ 2012-12-11 16:08:36
• 157****4827

  城市配套費屬于房屋成本，并不是二手房交易中產生的費用。二手房交易稅費包括契稅、營業(yè)稅、個人所得稅、和防洪費。但是在征收營業(yè)稅的時候，會產生三種附加費：城市建設維護費、教育附加費和地方教育附加費。這三種費用是屬于營業(yè)稅的附加費，需要在交營業(yè)稅的時候同時交納。

  查看全文↓ 2012-12-11 16:08:12

相關問題

• 問 二手房交易過程中,我需要交易的費用
  答

  1、買方委托購房與看房2、買方交定金并與中介簽署（購房合同）3、查檔4、轉交定金給賣方（托管中介公司）以下二點紅本在手不用此過程5、6、5、買方申請按揭，與買賣雙方簽署首期款托管協義6、銀行出具二手樓按揭（抵押貸款）承諾書。7、買方將全部樓款存入銀行監(jiān)管并答訂監(jiān)管協議：買賣雙立支會中介傭金8、辦理深圳市買賣全同《現售》公證9、買賣雙方到房產中心簽署《房地產買賣合同》10、出稅單與交定金11、領新主房產證12、賣房收首期房款13、新業(yè)主辦理房產過戶與抵押14、按揭房款給賣房。（12-14如果是一次性付款可?。?5、去水電局過戶。以上是二手房買賣交易的全過程?；卮饋碜裕?易房網

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• 問 二手房交易過程中中介的問題
  答

  負責交易的協調和和交易安全。比如協助過戶，售樓等。

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• 問 關于二手房交易過程中的**與過戶？？？？
  答

  確保房子的真實性。**款做好有第三方（把錢放到銀行是**好的選擇），簽約的時候，什么時候過戶，什么時候騰房。什么時候簽戶口。

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• 問 二手房交易過程中應注意哪些事項？
  答

  聽說買二手房要看產權、裝修和位置，合同要細讀，中介要選好，最好找有經驗的人幫忙。

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• 問 求解：二手房交易過程中都有什么稅費？
  答

  5.5營業(yè)稅 1-3個點契稅 1個點個人所得稅

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