房子孩子還貸中，能不能辦理房產證加名？

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• 137****2141

  1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無貸”。

  查看全文↓ 2012-12-07 16:52:10

相關問題

• 問 房產證能不能加名字
  答

  在滿足一定的條件時，房產證上是可以添加名字的，添加名字時，房屋不可以存在抵押貸款的情況，一般在抵押貸款的狀態(tài)下是不能對產權進行變更的，所以也不能添加名字，根據添加名字的情況不同，需要準備的資料也不同，比如夫妻雙方之間加名字，則需要提供結婚證原件。在房產證上加名字時需要注意的事項有：1、申請辦理添加名字手續(xù)時，對于添加名字的對象不同，辦理手續(xù)的流程和需要準備的資料都是不同的，可以在辦理前先咨詢當地的房管部門，了解清楚需要準備的資料和注意事項之后，按照需求去準備資料，然后辦理添加姓名手續(xù)。2、給房產證上添加姓名時，不同地區(qū)流程不同，收費也有可能不同，款項會有一定出入，以當地相關部門收費標準為準。3、添加姓名需要注意時機，尤其對于夫妻雙方而言，婚前和婚后加名字的手續(xù)是不一樣的，需要繳納的費用也不同。

• 問 按揭中能不能拿到房產證
  答

  房產證拿在自己手里

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• 問 房產證如何加孩子名
  答

  建議不要選擇贈與，因為贈與的話到時候在你出售的時候會按照你出售價征收你20%的個人所得稅，很嚇人。 選擇買賣**好，去當地房地產交易中心填寫3份買賣合同（同樣的三份），價格按當地交稅**低評估價寫（這個評估價稅務局對每個小區(qū)有自己的標準，你可以去咨詢你家附近的中介公司），然后去稅務局申報交稅，（稅費在繳納標準很多，根據你自己的房子需要繳納什么稅，稅務局會告知你）然后拿做完稅證明就可以去過戶了， 帶上雙方的戶口本、身份證、婚姻證明、就可以了。（如果房產證上是您夫妻二人的名字你們夫妻都要去）

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• 問 業(yè)主能不能推遲辦理房產證？
  答

  沒有收房子不會有房產證，規(guī)定是辦理完畢收房手續(xù)之后，業(yè)主憑合同和買房子付款發(fā)飄，身份證，1戶口本，婚姻證明，到房管部門咨詢繳納契稅和維修基金，手續(xù)費，憑完稅證明，才可以辦理你的房產證。

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• 問 抵押中物業(yè)能不能拿到房產證
  答

  可以的，只要產權清析無糾紛就可以了

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