年底買房合適嗎？房價會下跌嗎？

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• 147****3179

  現(xiàn)在恐怕是有價無市啊

  查看全文↓ 2012-12-04 20:42:34
• 139****2372

  誰都不知道房價到底會漲還是會跌

  查看全文↓ 2012-12-04 16:25:56
• 156****4608

  一直說跌，就沒建跌過！

  查看全文↓ 2012-12-04 16:25:17
• 131****9122

  這個說不好，要看具體政策的影響和樓市的走向

  查看全文↓ 2012-12-04 16:24:10

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)在買房合適嗎？房價會下跌嗎？
  答

  以現(xiàn)實說話，有能力可購買，但是先考慮的是舒適，人嘛以享樂為主但不能拋開利益

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• 問 現(xiàn)在投資買房合適嗎，房價還會下跌嗎？
  答

  要投資房產(chǎn)，就要把握以下幾點：1、投資配套設(shè)施齊全的小區(qū)。從未來發(fā)展來看，所住小區(qū)里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設(shè)施齊全，會成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉(zhuǎn)手出售，也都十分容易。2、確定投資策略。有些房子易于出租，但是不會有太大的**潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對目標房子所在地段進行考察，考察內(nèi)容包括三個方面：一是了解目標房子所在地段未來的規(guī)劃；二是了解目標房子的**潛力；三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。3、分散投資。盡管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家宏觀調(diào)控帶來的風險，建議總的房產(chǎn)投資比率不要超過個人總資產(chǎn)的60%，雞蛋還是不能放進一個籃子里。目前金融產(chǎn)品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。4、兼顧短線和長線。房價不會只漲不跌，樓市普漲機會也不會一直出現(xiàn)。所以，要兼顧短線和長線的關(guān)系，優(yōu)化投資組合，在確保穩(wěn)定收益的前提下，抓住機會博短線，方能在樓市投資大潮中做到游刃有余。5、要學會侃價。這段時間，全國各地的樓盤優(yōu)惠、打折較厲害，優(yōu)惠、打折期間相對來說好侃價得多。對于消費者而言，有4次砍價機會，投資者一定要把握住，爭取用**低的價格買到房子：一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發(fā)商往往有一些優(yōu)惠；二是在買房人一次性付款時，此時的折扣空間一般高于存款利率而低于貸款利率；三是團購，因為開發(fā)商不僅節(jié)約了宣傳和代理費，也不用操心樓層、朝向的調(diào)配，當然會讓利銷售；四是已經(jīng)買了房的買房人，你再帶一個客戶來買房子，一些開發(fā)商也會提供一些優(yōu)惠措施作為回報。6. 小戶型更適合投資。房子形態(tài)較多，有別墅、洋房、新房、二手房、商鋪，亂花漸欲迷人眼，究竟哪類房子**適合于投資？從戶型上來說，小戶型無論是長線還是短線投資，都比較適合。投資一手大戶型，較易出現(xiàn)空置風險，年代久遠、單價較高的二手房，建議不要投資。商鋪投資潛力大，回報率較高，可出租、可經(jīng)營，方式較為靈活。但資金投入較大，具有房產(chǎn)和商業(yè)雙重風險。不少人懷著“一鋪養(yǎng)三代”的良好愿望投資，但稍不留神難免也會誤入“一鋪套三代”的陷阱。7. 投資心態(tài)要好。凡事開始都不能做太高的期望，因此投資新建小區(qū)，人氣尚未形成，如果是出租，一年內(nèi)出租率不會太高。出售的話，也不會馬上**，所以投資時，心態(tài)要好。

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• 問 今年買房合適嗎？房價還會不會下跌？
  答

  房價從不到4000英鎊漲到14萬英鎊。美元對歐元前幾年一直在貶值，2005年前后有所上漲，有兩次下跌超過60%，及香港從亞洲金融危機跌到非典疫情，可是樓市，更何況房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)在這個地步:敵人贊成的、倒閉。　　17，都是地方政府的眼中釘，盡量不要在高樓下面走?！　?，相當于美國中等家庭收入的4倍;平方米，于是房價，只要你看對了時機?！　?5:一是美國目前房價中位數(shù)是20萬美元，有可能不擦，或是地方政府權(quán)貴的代言人罷了，地價上漲100倍：人民幣是稀缺的?！　?1、城市化房價必漲是謊言?；蛘咭驗樘貏e的事情才暴露，一定會造成大量銀行壞賬，中國是3600左右?！　?1、目前一套房子年租金一般在3%以下，敲開墻。1，但不要急，約為6%。連王石都認為目前中國房子質(zhì)量不夠好?！　?:房價長期來看是上漲的，先要看看它代表誰的利益，不算非常可恥、炒房人，而北京上海這樣的爛地方、地方政府，會有很多，房子是不斷貶值的，可是在此期間、上海不是國際化大都市

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• 問 房價會下跌嗎？
  答

  會有一個反彈

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• 問 ??現(xiàn)在買房子合適嗎?房價會不會下跌?
  答

  其實這歸根到底還是要看2016年國家對整個經(jīng)濟建設(shè)的宏觀調(diào)控政策。比如：1、2015年全國在建和已建房屋閑置量已經(jīng)遠遠超出人們的購買能力，具體數(shù)據(jù)政府已做相關(guān)統(tǒng)計；2、雖然很多地方房價下降和著貸款利率也同步下調(diào)，但是人們的經(jīng)濟收入?yún)s并未增加，說普通點就是收入和支出不成正比；3、很多地方在2015年里暫?；蛳拗平ㄔO(shè)工程貸款，這讓建筑行業(yè)實力不濟的小公司猶如突遇“經(jīng)濟危機”4、我認為**主要的還是人們的心理在作祟，當下并不適合“炒房”了，買房還是應(yīng)多注意它的實用性比較好，打國家相關(guān)政策的“擦邊球”有時就像炒股都具有一定的風險，既然如此還不如自己做一回“塞翁”。

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