二手房也想著**的，什么樣的二手房**好賣？

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• 133****9479

  房價(jià)翻番投資客獲益熱銷樓盤很多都在05年前后開盤入市，04、05、06年恰巧是投資客大量進(jìn)入房地產(chǎn)市場的三年，所以這些樓盤有不少房源在投資客手中，現(xiàn)房價(jià)已比5年前翻了兩番，甚至三番。高額的獲益，增加了投資客的出售熱情。中低價(jià)位中小戶型多熱銷樓盤以中低價(jià)位的中小戶型居多。首次置業(yè)者，受資金有限的影響，傾向于這樣的二手房。

  查看全文↓ 2012-12-01 12:06:14
• 135****9928

  剛滿五年的二手次新房熱銷樓盤房產(chǎn)證均滿五年，在交易時(shí)有營業(yè)稅減免的優(yōu)惠；此外，從經(jīng)驗(yàn)來看，滿5年的樓盤入住率較高、小區(qū)各方面的配套設(shè)施更齊全，物業(yè)更成熟。房屋的成色也不錯(cuò)，購買后基本能直接住。

  查看全文↓ 2012-12-01 12:05:45
• 138****2029

  城市發(fā)展活躍地帶地處城市發(fā)展和軌道交通建設(shè)的活躍區(qū)域，交通便利，市政配套設(shè)施齊全。

  查看全文↓ 2012-12-01 12:05:42

相關(guān)問題

• 問 **近想買套二手房，請(qǐng)問什么樣的二手房好賣呢？
  答

  產(chǎn)權(quán)是否清晰！就二手房的一些細(xì)節(jié)這個(gè)就告訴你幾個(gè)重點(diǎn)1現(xiàn)在買二手房也要你是幾線城市如果是一線城市就去買位于郊區(qū)而且地鐵在建的區(qū)域（不是規(guī)劃是已經(jīng)動(dòng)工在建的）市區(qū)的房子沒有好買的不管是自住還是投資沒有任何意義，如果有必須在你**當(dāng)天或者交易之前要結(jié)清、物業(yè)費(fèi)。2，水、交易之前戶口遷出已經(jīng)違約責(zé)任，跑的過通脹，簽合同所有產(chǎn)權(quán)人要到場。3、裝修設(shè)施等等的小事你們相互約定寫在合同上就行了、其他瑣碎比如，僅此而已。4、電！、有無抵押（銀行和個(gè)人都行）?，F(xiàn)在的郊區(qū)的房價(jià)不能你賺多少但是能保值

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• 問 什么樣的二手房好賣？為什么有些二手房沒人要？
  答

  1、 地段好的房子目前來看，房子**保值**大的要素還是地段，市中心的房子往往比郊區(qū)的房子**更快，也更容易出售。2、 地鐵房對(duì)于上班族而言，交通很重要，因?yàn)楝F(xiàn)在交通擁擠，很多時(shí)間實(shí)際都浪費(fèi)在了路上。而地鐵是目前**便利的交通方式。所以，如果買到地鐵房，將來出售時(shí)會(huì)加分不少。當(dāng)然，購買地鐵房時(shí)也要注意區(qū)分，并不是地鐵沿線的房子就一定是地鐵房。3、 周邊配套齊全買房是為了生活，所以房子周邊的配套同樣很重要。跟日常生活**為緊密的，莫過于吃、穿、用、醫(yī)等，所以，房子周邊有齊全的商業(yè)、醫(yī)療等配套，也會(huì)增色不少。4、小區(qū)環(huán)境部分老舊小區(qū)，由于環(huán)境差，很難得到年輕購房者的青睞。因而，再買房時(shí)，也要注意小區(qū)的內(nèi)外環(huán)境。小區(qū)內(nèi)環(huán)境包含的內(nèi)容綠化、樓間距、休閑健身場地、是否人車分行等；小區(qū)的外環(huán)境包含是否面臨主干道、是否有噪音以及其他污染源等。

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• 問 什么樣的二手房好賣呢？有沒有人知道??？
  答

  首先決定二手房買賣的原因有很多，房子產(chǎn)權(quán)還有多少年，地理位置如何，是否屬于學(xué)區(qū)房，是否可以遷入戶口等等。單純的問二手房好賣嗎？就有點(diǎn)不知所措了。如果您是賣二手房的或者準(zhǔn)備出手自己的房子，建議您先了解一些二手房買賣的那些坑。以防出現(xiàn)不必要的損失。買賣房屋的流程都不知道，不坑你坑誰

  二手房好賣嗎？二手房是裝修的好賣還是毛坯好賣?

  答

  這個(gè)很簡單，如果你裝修了和沒裝賣一個(gè)價(jià)的話，那是裝了好賣，如果你裝了以后多要兩三萬塊錢，那肯定還是不裝好賣。因?yàn)闆]有人喜歡多花兩三萬塊錢買一個(gè)不合自己心意的裝修。但不花錢的裝修就另當(dāng)別論了就是裝的不好，不花錢也不會(huì)挑毛病，所有人都是這個(gè)心理的。。

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• 問 ??二手房毛坯好賣嗎?二手房是裝修的好賣還是毛坯好賣?
  答

  如果你**后的裝修檔次差不多的話肯定后者貴么。首先新房裝修必走的拆砌墻，水電布置這兩步翻新的話不用動(dòng)，這就差了萬把塊了。至于翻新費(fèi)用，主要以軟裝的家具電器布置為主。硬裝基本結(jié)構(gòu)不用動(dòng)，六年的話地磚不用換，重新勾下縫即可。其他換下地板，廚衛(wèi)內(nèi)的一些套件就差不多了，再重新粉刷下墻面和木工做的整體類家具就差不多了，當(dāng)然如果對(duì)客廳原來的地磚不滿意只要在上面再鋪層強(qiáng)化地板就行了。樓主可以根據(jù)自己裝修的要求，當(dāng)?shù)氐牟牧先斯べM(fèi)用算算基本就心里有數(shù)了。

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