請(qǐng)問(wèn)職工可以辦理逐月還貸嗎？

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• 152****3986

  職工可以逐年或者逐月提取住房公積金償還購(gòu)房貸款本息。申請(qǐng)逐月提取住房公積金償還購(gòu)房貸款本息的職工，其住房公積金賬戶內(nèi)應(yīng)當(dāng)按照管理中心的規(guī)定保留余額。

  查看全文↓ 2012-11-29 18:27:23
• 145****5217

  可以的，你拿著資料去公積金管理中心辦理。

  查看全文↓ 2012-11-29 18:27:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金逐月還貸辦理需要什么材料?
  答

  住房公積金逐月還貸:1、公積金逐月還貸條件：賬戶留足一年余額。2、公積金逐月還貸操作：每月15日銀行開始劃賬。逐月還貸的操作手續(xù)其實(shí)很簡(jiǎn)單，只要貸款買房的市民，在公積金賬戶上保留有1年的余額，比如每月的繳存額為1000元，賬戶余額達(dá)到12000元了，就可以到買房按揭的銀行去簽訂委托協(xié)議了。假使某市民公積金每月的還款額為800元，如果公積金月繳存額為900元，那么剛好還完公積金的貸款本息，多余的繼續(xù)保存在公積金賬戶;如果月繳存額只有700元，那不足的100元就要按月補(bǔ)齊到還款賬戶。公積金逐月還貸辦理材料1、申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件。2、借款合同原件及復(fù)印件。3、還款代扣賬戶(卡或存折)原件。4、《當(dāng)?shù)厥兄鹪绿崛∽》抗e金還貸委托申請(qǐng)表》：上網(wǎng)下載或到貸款銀行領(lǐng)取，填寫后經(jīng)所在單位蓋章。5、《購(gòu)房合同》或《房屋所有權(quán)證》：到貸款銀行復(fù)印，并由貸款銀行蓋章確認(rèn)。除提供上述材料外，申請(qǐng)人根據(jù)以下不同情況須提供的材料：1、申請(qǐng)人為借款人配偶的，須提供夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)原件及復(fù)印件;2、住房貸款與住房公積金繳交不在同一銀行的，申請(qǐng)人須提供個(gè)人住房公積金賬戶查詢單(到單位住房公積金繳交銀行打印并蓋章)。3、委托他人代辦的，代辦人須提供經(jīng)公證的代辦委托書原件及復(fù)印件。公積金逐月還貸是什么意思;逐月還貸和逐年還貸兩種還貸方式主要區(qū)別是：分別適合不同的人群。1.逐月還貸能利用每月繳存的公積金來(lái)還款,但職工公積金賬戶內(nèi)必須保留公積金月繳額的12倍余額,并且在整個(gè)還貸期間,還款計(jì)劃不變,所需償還的利息也沒(méi)有減少,因此,逐月還貸比較適合希望減輕月還款壓力的職工,如剛參加工作且感覺(jué)月供壓力較大的年輕職工。2.逐年還貸抵償?shù)氖琴J款本金,減少了今后的貸款利息支出,加快了還貸的速度,因此,逐年還貸比較適合希望減少貸款利息支出的職工。如收入比較穩(wěn)定且感覺(jué)還貸壓力較輕的職工。3.如果僅從省錢的角度看,逐年提取還貸更省錢。因?yàn)?逐月還貸所提取的公積金,歸還的是每個(gè)月應(yīng)還貸款的本金和利息,剩下的未還本金將繼續(xù)計(jì)算利息;而逐年提取還貸則是提前歸還了一部分貸款本金,按照“利隨本清”的原則,提前歸還的這部分本金的利息就不用還了,從而減少貸款利息的支出。

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• 問(wèn) ??公積金逐月還貸辦理需要哪些材料?
  答

  1、要辦理沖還貸需要滿足三個(gè)條件：（1）購(gòu)買本市具有所有產(chǎn)權(quán)的自住房（僅限70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅，50年產(chǎn)權(quán)的商住房不可）；（2）主貸人及配偶無(wú)其他公積金貸款債務(wù)和沖還貸業(yè)務(wù)；（3）所辦理貸款業(yè)務(wù)的銀行有沖還貸業(yè)務(wù)。2、在辦理之前，需要準(zhǔn)備這些材料：住房公積金賬號(hào)、身份證、婚姻關(guān)系證明、戶口簿、借款人**近一次的貸款還款憑證。

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• 問(wèn) 如何辦理公積金逐月還貸？什么時(shí)間可以辦？
  答

  其實(shí)貸款買房的購(gòu)房者，在公積金賬戶上保留有1年的余額，比如每月的繳存額為1000元，賬戶余額達(dá)到12000元了，就可以到買房按揭的銀行去簽訂委托協(xié)議了。每個(gè)月的15日前都可以到放貸銀行辦理公積金逐月還貸業(yè)務(wù)。

• 問(wèn) 如何辦理公積金逐月還貸？什么時(shí)間可以辦？
  答

  只要你在，在公積金賬戶上保留有1年的余額，比如每月的繳存額為1000元，賬戶余額達(dá)到12000元了，就可以到買房按揭的銀行去簽訂委托協(xié)議了。每個(gè)月的15日前都可以到放貸銀行辦理公積金逐月還貸業(yè)務(wù)。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)申請(qǐng)委托逐月提取還貸辦理流程是怎樣的？
  答

  申請(qǐng)委托逐月提取還貸辦理流程是：（一） 正在申請(qǐng)辦理住房公積金貸款的借款人及配偶可直接申請(qǐng)委托逐月提取還貸。已經(jīng)辦理了公積金貸款的借款人及配偶應(yīng)攜帶身份證明及婚姻關(guān)系證明到貸款所在地管理中心提出申請(qǐng),申請(qǐng)時(shí)借款人與配偶也可以憑身份證明及婚姻關(guān)系證明相互委托代辦。（二） 管理中心對(duì)借款人及配偶提供的材料審核通過(guò)后，與借款人及配偶簽訂《住房公積金個(gè)人購(gòu)房借款合同》或《委托逐月提取還貸協(xié)議書》。（三） 管理中心在每月扣款日按規(guī)定進(jìn)行抵還操作，直至本次委托終止。（四） 借款人及配偶在還清貸款本息前主動(dòng)申請(qǐng)終止委托逐月提取還貸的,須到貸款地管理中心簽訂《委托逐月提取公積金還貸終止協(xié)議書》。