男女朋友共同出資買房需要注意什么問題？

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• 131****0150

  還沒有拿結婚證就不能算是夫妻共有財產，合同上用誰的名字問題都不是太大，但是在辦證的時候一定要把兩個人的名字都申報上去；
  因為是共同出資，所以雙方應該保存好自己的出資證明，明確雙方份額；如果一方愿意放棄產權，那么**好是做個贈與的公證，以免日后發(fā)生糾紛。

  查看全文↓ 2012-11-28 09:38:28
• 136****8372

  不是打擊你哦，現(xiàn)在好多男女朋友買房后分手的，然后為爭房子產權而鬧上法庭的，這樣多不好啊，從此以后兩人就成了仇人，你還是仔細想清楚吧，或者是拿了結婚證再買房，這樣算夫妻共同財產。

  查看全文↓ 2012-11-28 09:30:54
• 131****6281

  現(xiàn)在婚前買房的糾紛很多，建議沒有結婚就不要急著一起買房。

  查看全文↓ 2012-11-28 09:28:27

相關問題

• 問 ??朋友共同出資購買房產如何分割？男女朋友共同買房，分手后如何分割？
  答

  首先，情侶共同出資購買的房屋，應該屬于共同共有財產。所謂共同共有，是指兩個或兩個以上的人對同一項財產不分份額、平等地享有所有權，對這些財產每個共有人都平等地享有所有權，沒有權利大小、義務多少的區(qū)分。其次，對于情侶共同出資購買的房屋來說，在分手的時候應該按照以下方式進行分割：1、有協(xié)議的，按照協(xié)議處理。在購房時，如果情侶之間有協(xié)議的，當然可以按照協(xié)議進行分割處理。2、沒有協(xié)議的，發(fā)生糾紛時，應根據(jù)平等協(xié)商原則，對共有財產進行合理劃分。情侶雙方對共有房屋的分割的范圍、期限、方式以及分配方法等，都可通過協(xié)商決定。3、協(xié)商不成的，可以向法院起訴。一般法院會考慮共有人對共有財產的貢獻大小，適當照顧共有人生產、生活的實際需要等情況，合理確定雙方的份額。針對情侶共同出資購買的房屋，在分手時候的劃分，人民法院會根據(jù)購房時候的出資比例、還貸情況綜合考慮，也會適當照顧共有人生產、生活的實際需要。

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• 問 朋友共同出資購買房產如何分割？男女朋友共同買房，分手后怎么分割？
  答

  1.做公證,讓他把幾年以后的過戶權公證給你的親戚,那樣到時候他就不用出面你拿著公證書和你的親戚就可以去過戶了.那個時候他的名字就可以去掉了.2.要是現(xiàn)在公積金轉成商業(yè)貸款會產生很多費用,操作起來也很復雜,要是可以的話還是你來還他的公積金吧,建議你用轉帳的方式還款,那樣以后你們要是有糾紛那是你還款的證據(jù).只是你要繼續(xù)用他的公積金在你還清前貸款之前,他不可以用公積金貸款的3.如果以上都做到了,你就自己還貸款,到時候過戶的 時候也不需要他出面了,那就分手快樂了.

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• 問 登記結婚前男女朋友共同買房時要注意些什么？
  答

  共同努力貸款也不錯哦，畢竟將來是你和女朋友一起過日子，大房子也是你們共同的家，讓家舒服一點是你們共同的愿望嘛。女朋友那么說也許是刺激你一下呢，不要太過誤解了女朋友啊，將來會后悔的。媽媽不僅是為了女兒好，更是為了你們日后的生活能夠更舒服更美滿不是嗎？所以我個人覺得樓主不要太過激動和難過了，跟媽媽好好商量下，量力而行，相信媽媽會通情達理的。好運%7E

• 問 男女雙方婚前共同出資買房需要注意哪些問題？
  答

  婚前共同出資買房**好有個約定

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• 問 ??共同出資購房應注意什么問題?
  答

  現(xiàn)如今買房除了居住需求外，還有一部分是為了投資，而往往投資購房的話會有合伙找人買房的情況存在。而合伙買房又牽涉到諸多的利益問題，因此，如果你有此想法的話，事先和你的合伙人把這些協(xié)定清楚。一：書面協(xié)議光在產權登記上注明還不夠，**好還能簽訂一份書面的協(xié)議，書面協(xié)議的作用，就是要考慮好風險，以及風險出現(xiàn)之后的處理方式。注意要寫清楚各自的出資方式、出資金額、貸款由誰償還、按什么方式分割，相關的稅費、租金收益、使用、物業(yè)管理費等如何承擔或分享等，將責權利約定明晰。萬一雙方產生糾紛，這份書面協(xié)議將成為解決糾紛的重要依據(jù)。

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