??朋友共同出資購買房產(chǎn)如何分割？男女朋友共同買房，分手后如何分割？

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• 156****7703

  首先，情侶共同出資購買的房屋，應該屬于共同共有財產(chǎn)。所謂共同共有，是指兩個或兩個以上的人對同一項財產(chǎn)不分份額、平等地享有所有權，對這些財產(chǎn)每個共有人都平等地享有所有權，沒有權利大小、義務多少的區(qū)分。其次，對于情侶共同出資購買的房屋來說，在分手的時候應該按照以下方式進行分割：
  1、有協(xié)議的，按照協(xié)議處理。在購房時，如果情侶之間有協(xié)議的，當然可以按照協(xié)議進行分割處理。
  2、沒有協(xié)議的，發(fā)生糾紛時，應根據(jù)平等協(xié)商原則，對共有財產(chǎn)進行合理劃分。情侶雙方對共有房屋的分割的范圍、期限、方式以及分配方法等，都可通過協(xié)商決定。
  3、協(xié)商不成的，可以向法院起訴。一般法院會考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻大小，適當照顧共有人生產(chǎn)、生活的實際需要等情況，合理確定雙方的份額。針對情侶共同出資購買的房屋，在分手時候的劃分，人民法院會根據(jù)購房時候的出資比例、還貸情況綜合考慮，也會適當照顧共有人生產(chǎn)、生活的實際需要。

  查看全文↓ 2019-11-08 10:27:14
• 157****8945

  **好兩個人協(xié)商解決，按當時買房各自出多少錢合理分配。也不要太計較了，必竟兩個人曾經(jīng)相愛過。
  如果協(xié)商解決不了就只能起訴到法院判決，一般會按照房產(chǎn)證上寫的比例分配各一半。

  查看全文↓ 2019-11-08 10:27:10
• 131****0663

  婚前一方買房另一方共同分擔房貸，分手后如何分割的相關問題。 首先，應該判斷此財產(chǎn)是個人所有還是雙方共有。根據(jù)您的情況，房產(chǎn)是你出資購買的，而且在購房的時候你們也沒有辦理婚姻登記，因此，它屬于婚前個人財產(chǎn)，而非你們雙方的共有財產(chǎn)。你前女朋友無權分割你的房產(chǎn)。 其次，您前女朋友每月和您共同承擔了月供房產(chǎn)貸款，應該看做是她對您承擔的部分債務。如果您和前女朋友間沒有其他約定，則您應該將該筆債務返還給前女朋友。換句話說，她支付的這筆款項，只是和您之間的普通債務關系。
  

  查看全文↓ 2019-11-08 10:27:06

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• 問 朋友共同出資購買房產(chǎn)如何分割？男女朋友共同買房，分手后怎么分割？
  答

  1.做公證,讓他把幾年以后的過戶權公證給你的親戚,那樣到時候他就不用出面你拿著公證書和你的親戚就可以去過戶了.那個時候他的名字就可以去掉了.2.要是現(xiàn)在公積金轉成商業(yè)貸款會產(chǎn)生很多費用,操作起來也很復雜,要是可以的話還是你來還他的公積金吧,建議你用轉帳的方式還款,那樣以后你們要是有糾紛那是你還款的證據(jù).只是你要繼續(xù)用他的公積金在你還清前貸款之前,他不可以用公積金貸款的3.如果以上都做到了,你就自己還貸款,到時候過戶的 時候也不需要他出面了,那就分手快樂了.

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• 問 ??朋友共同出資購買房產(chǎn)如何分割？男女未婚，共同出資買房，分手時房產(chǎn)如何分割？
  答

  1.做公證,讓他把幾年以后的過戶權公證給你的親戚,那樣到時候他就不用出面你拿著公證書和你的親戚就可以去過戶了.那個時候他的名字就可以去掉了.2.要是現(xiàn)在公積金轉成商業(yè)貸款會產(chǎn)生很多費用,操作起來也很復雜,要是可以的話還是你來還他的公積金吧,建議你用轉帳的方式還款,那樣以后你們要是有糾紛那是你還款的證據(jù).只是你要繼續(xù)用他的公積金在你還清前貸款之前,他不可以用公積金貸款的3.如果以上都做到了,你就自己還貸款,到時候過戶的 時候也不需要他出面了,那就分手快樂了.

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• 問 朋友共同出資購買房產(chǎn)如何分割？男女未婚，共同出資買房，分手時房產(chǎn)怎么分割？
  答

  首先，情侶共同出資購買的房屋，應該屬于共同共有財產(chǎn)。所謂共同共有，是指兩個或兩個以上的人對同一項財產(chǎn)不分份額、平等地享有所有權，對這些財產(chǎn)每個共有人都平等地享有所有權，沒有權利大小、義務多少的區(qū)分。其次，對于情侶共同出資購買的房屋來說，在分手的時候應該按照以下方式進行分割：1、有協(xié)議的，按照協(xié)議處理。在購房時，如果情侶之間有協(xié)議的，當然可以按照協(xié)議進行分割處理。2、沒有協(xié)議的，發(fā)生糾紛時，應根據(jù)平等協(xié)商原則，對共有財產(chǎn)進行合理劃分。情侶雙方對共有房屋的分割的范圍、期限、方式以及分配方法等，都可通過協(xié)商決定。3、協(xié)商不成的，可以向法院起訴。一般法院會考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻大小，適當照顧共有人生產(chǎn)、生活的實際需要等情況，合理確定雙方的份額。針對情侶共同出資購買的房屋，在分手時候的劃分，人民法院會根據(jù)購房時候的出資比例、還貸情況綜合考慮，也會適當照顧共有人生產(chǎn)、生活的實際需要。

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• 問 ??朋友共同出資購買房產(chǎn)如何分割？朋友共同出資付**貸款買房，如何分割房產(chǎn)？
  答

  貸款未還清，現(xiàn)在無法辦理。**好讓你的朋友寫一個將自己份額轉讓給你的協(xié)議，貸款還清后歸并。如對方不配合，現(xiàn)在就可以起訴要求確認房屋歸你一人。

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• 問 朋友共同出資購買房產(chǎn)如何分割？朋友共同出資付**貸款買房，怎么分割房產(chǎn)？
  答

  如果她同意就寫個婚前協(xié)議。如果她不同意，交**款及簽合同的時候都以你的名字去簽，不要體現(xiàn)她的名字。包括付款也盡量從你銀行卡轉賬或者從你父母的銀行卡轉賬的方式進行，并保留好轉賬憑據(jù)。這些到位了，即使是在房產(chǎn)證上加上她的名字，她也得不到你**款部分，充其量婚后共同還貸部分她可以要求分割

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