兩年前買的房子還在還月供，現(xiàn)我和老婆是否可以在提取公積金償還第一套房商業(yè)貸款本息的同時(shí)，提取公積金余額購(gòu)買第二套住房呢？

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• 157****6766

  其實(shí)商業(yè)住房貸款在正常還款一個(gè)月以上，每12個(gè)月可以提取一次夫妻雙方賬戶內(nèi)的余額償還貸款本息，但提取額不超過(guò)年還款額，如果第一套住房按照規(guī)定提取一年的還款額后，公積金賬戶內(nèi)還有余額的話，所購(gòu)的第二套住房可以提取，但需滿足：房產(chǎn)證和契稅發(fā)票自簽發(fā)之日起在一年之內(nèi)有效，或商品房預(yù)售合同自簽署之日起在一年之內(nèi)有效。

  查看全文↓ 2012-11-27 17:14:24
• 147****6399

  好像不不可以的。

  查看全文↓ 2012-11-27 17:13:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)我是商業(yè)貸款買第一套住房，我沒(méi)有公積金，是否可以提取老公的公積金還貸款?
  答

  如果購(gòu)房發(fā)票在一年內(nèi)的，可以憑材料來(lái)提取。如果超出一年了，只能帳戶余額達(dá)到2.5萬(wàn)起用于還貸，不能提現(xiàn)。

• 問(wèn) 第一套房是在異地購(gòu)買，請(qǐng)問(wèn)在東莞購(gòu)買第二套住房是否可以申請(qǐng)公積金貸款？
  答

  公積金提取代辦：183—2992—3776：（專業(yè)）聯(lián)系數(shù)字號(hào)碼廣東省肇慶市端州區(qū)鼎湖區(qū)高要區(qū)廣寧縣懷集縣封開(kāi)縣德慶縣四會(huì)市河源市源城區(qū)紫金縣龍川縣連平縣和平縣東源縣清遠(yuǎn)市珠海市積金怎么提取公積辦個(gè)人如河提取公積金繳費(fèi)人有建造自有住房求時(shí)，可以申請(qǐng)由于支付建房、翻建、大修住房費(fèi)用

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• 問(wèn) 兩年前在結(jié)婚前購(gòu)買的第一套按揭住房，房產(chǎn)只有我個(gè)人名字。現(xiàn)在是否可以用我老婆的公積金貸款購(gòu)買第二套房產(chǎn)？
  答

  符合條件可以申請(qǐng)辦理公積金貸款，**5成，利率上浮1.1倍。

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• 問(wèn) 商業(yè)貸款買的第一套房子，第二套房子想用公積金貸款？第二套是否按照二套房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)？還是否還享受公積金貸款的利率優(yōu)惠?
  答

  相關(guān)政策：在央行個(gè)人征信系統(tǒng)中可以記錄個(gè)人在全國(guó)各地貸款信息，按照目前的“認(rèn)貸”標(biāo)準(zhǔn)，商業(yè)貸款、公積金貸款均被算在內(nèi)，而且即使貸款已經(jīng)全部還清，再貸款也會(huì)被認(rèn)定為二套。目前的二套房，**款已經(jīng)提升至60%，利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。如果再用公積金購(gòu)買一套房子的話，是按照二套房計(jì)算的。

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• 問(wèn) 先前用公積金買了一套房，現(xiàn)購(gòu)買第二套房子，打算用商業(yè)貸款，可以提取公積金嗎？
  答

  如果你已還清貸款，拿著你的購(gòu)房合同和其他的證件去公積金中心辦理提取業(yè)務(wù)。

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