閑置房屋是否要繳納物業(yè)服務(wù)費？

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• 134****5987

  應(yīng)該交納。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)因各種原因，或多或少的都有一些尚未入住或閑置的房屋，由于公共性服務(wù)的對象是全體業(yè)主和業(yè)主擁有的物業(yè)，無論業(yè)主入住與否，物業(yè)管理企業(yè)仍然按照合同約定提供對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的服務(wù)項目，管理和服務(wù)成本沒有根本的改變，房屋同樣達到了保值和增值的效果，因此，業(yè)主應(yīng)按國家規(guī)定和合同的約定足額交納物業(yè)服務(wù)費用。

  查看全文↓ 2012-11-27 15:49:14

相關(guān)問題

• 問 ??想問下大家低保戶如何繳納物業(yè)服務(wù)費?
  答

  原則上是不行的，但是你可以去找物業(yè)經(jīng)理去談，說明你家的特殊情況并且提供相關(guān)證明，向物業(yè)提出特殊申請，一般是可以的。

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• 問 ?? 如何有效催收物業(yè)服務(wù)費
  答

  物業(yè)管理費用的追繳工作要遵循人性化的原則，需要循序漸進，不能操之過急。1、通過電話詢問、上門走訪等形式，了解業(yè)主拖欠物業(yè)費的原因，如業(yè)主所反映的問題是真實存在的，且是物業(yè)服務(wù)企業(yè)能力范圍內(nèi)所能解決的，應(yīng)當積極為業(yè)主解決問題，直到業(yè)主滿意為止。2、解決問題后，若業(yè)主仍不愿意交納物業(yè)費，在進一步溝通的同時，可以發(fā)放物業(yè)費催繳通知書，給予其充分的考慮時間是否交納物業(yè)費，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置對拒不交納物業(yè)費的人員名單進行公示。3、建立機關(guān)、事業(yè)單位工作人員欠費抄告制度，將不支持物業(yè)管理工作和未及時交納物業(yè)服務(wù)費的干部職工名單抄告給各單位，督促其配合物業(yè)管理工作并及盡快交納物業(yè)費。4、經(jīng)過上述溝通后，逾期不交納物業(yè)服務(wù)費的，應(yīng)當通過司法訴訟的形式，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院提起訴訟，由法院介入受理逾期不交納物業(yè)費的案件。

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• 問 物業(yè)服務(wù)費何時開始計收？
  答

  業(yè)主應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時足額交納物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金。物業(yè)服務(wù)費預(yù)收期限不得超過12個月。

• 問 什么是前期物業(yè)服務(wù)費
  答

  前期物業(yè)服務(wù)合同由建設(shè)單位與物業(yè)管理企業(yè)簽訂，包含主要內(nèi)容為前期物業(yè)管理階段的服務(wù)費用、服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求、雙方的權(quán)利義務(wù)等。前期物業(yè)服務(wù)合同必須采取書面形式。

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• 問 中介是否該收取貸款服務(wù)費
  答

  哪個中間都這樣 都是百分之一服務(wù)費

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