房屋所有權(quán)的變更就要房屋產(chǎn)權(quán)過戶嗎？

已有2個回答

• 149****3999

  房屋所有權(quán)的變更是指原房屋所有權(quán)人通過買賣、繼承、贈與等方式將房屋所有權(quán)(包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán))轉(zhuǎn)移為他人所有的過程。既是房屋產(chǎn)權(quán)過戶

  查看全文↓ 2012-11-15 14:50:49
• 137****6022

  是的，房屋產(chǎn)權(quán)過戶即房屋所有權(quán)的變更。

  查看全文↓ 2012-11-15 14:50:14

相關(guān)問題

• 問 房屋產(chǎn)權(quán)所有權(quán)有區(qū)別嗎？
  答

  《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：國家實行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)力的惟一合法憑證。 房屋的所有權(quán)，是指在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對房屋全面支配的權(quán)利。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》的規(guī)定，房屋的所有權(quán)可分解為占有、使用、收益和處分四項權(quán)能，這也是房屋所有權(quán)的四項基本內(nèi)容。 　　房屋的占有權(quán)，通常由所有權(quán)人在房地產(chǎn)買賣中也稱業(yè)主、房主、房東來行使，但有時也由別人來行使，這也就是使用權(quán)與所有權(quán)分離。例如房屋出租，房屋出租合同將房屋的占有、使用權(quán)轉(zhuǎn)給非所有權(quán)人房客來行使。這時，房屋所有權(quán)人并不因而喪失對房屋的所有權(quán)。

  全部5個回答>
• 問 房屋所有權(quán)姓名變更
  答

  申請辦理房屋所有權(quán)變更登記時應(yīng)提交的資料包括:申請人身份證明:個人申請應(yīng)為身份證或**等,單位申請應(yīng)為營業(yè)執(zhí)照或法人登記證、法定代表人身份證明等;房屋所有權(quán)證;證明房屋發(fā)生變更事實的材料;房屋面積增加或減少的還需要提交新測繪的房屋平面圖。其中證明房屋發(fā)生變更事實的材料主要包括:房屋所有權(quán)人姓名或名稱變更的應(yīng)為戶籍管理部門更改姓名的證明材料或工商登記部門核準(zhǔn)企業(yè)名稱變更的證明材料;房屋的坐落街道、門牌號碼變更的應(yīng)為街道、門牌號碼管理部門(**機(jī)關(guān))證明街道、門牌號碼發(fā)生變更的材料;房屋面積增加或減少的應(yīng)為城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)房屋進(jìn)行翻建、改建、添建的規(guī)劃證明材料。

  全部2個回答>
• 問 房屋產(chǎn)權(quán)人和所有權(quán)人的區(qū)別
  答

  ①性質(zhì)不同。房屋產(chǎn)權(quán)人代表產(chǎn)權(quán)所有人，也就是產(chǎn)權(quán)擁有者，法律上認(rèn)定的是財產(chǎn)登記的合法擁有者。房屋所有人指的是戶主。②權(quán)利不同。產(chǎn)權(quán)人包括擁有房屋一切權(quán)利，同時還包含房屋地契的權(quán)利，而房屋所有人只有房屋擁有權(quán)，沒有地契權(quán)利。如果是夫妻共同財產(chǎn)，即使產(chǎn)權(quán)證上為一人，也應(yīng)屬于夫妻共同所有。

• 問 房屋產(chǎn)權(quán)主要是指房產(chǎn)所有權(quán)嗎？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)是指房屋所有者對房屋所擁有的完全所有權(quán),主要包括對房屋的占有,使用,處分和收益權(quán)。簡單說就是擁有使用該房屋,或出租該房屋獲取租金收入,出售該房屋獲取增值,將該房屋抵押給銀行或其他組織或個人進(jìn)行融資或貸款等權(quán)利。

  全部4個回答>
• 問 ??房屋產(chǎn)權(quán)是什么意思呀？房屋產(chǎn)權(quán)使用等于房屋所有權(quán)嗎？
  答

  不等于產(chǎn)權(quán)是所有權(quán)，可以賣可以租使用權(quán)是所有權(quán)中一種，只有使用和收取房屋收益的權(quán)利，這些權(quán)利不能超出所有權(quán)人授予的使用權(quán)范圍

  全部5個回答>