結(jié)婚前能買幾套房？

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• 137****6945

  一般限購城市如果男方已經(jīng)有兩套，女方也有兩套，結(jié)婚或者不結(jié)婚都買不了了

  查看全文↓ 2012-11-14 15:53:28
• 156****0505

  不是限購城市，你只要有錢，想買多少套都行。如果是限購城市，就按限購規(guī)定。

  查看全文↓ 2012-11-14 15:50:47

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• 問 ??深戶和非深戶結(jié)婚 能買幾套房？
  答

  可以，做多兩套，**5成

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• 問 ??結(jié)婚后可以買幾套房子？
  答

  婚前購買房子，結(jié)婚后在購房是屬于二套房的，不過銀行和房管局認定標準不一樣，如下：銀行認定二套房的標準是，之前購房是全款或按揭貸款已經(jīng)結(jié)清的在按揭購房屬于首套，之前按揭購買的房屋沒有結(jié)清，在按揭購房屬于二套。房管局認定二套房的標準是，之前的房屋賣了在購房屬于首套房，之前有房屋在購房屬于二套房。

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• 問 老公有一套房結(jié)婚前就賣了，結(jié)婚后再買房按幾套房算
  答

  算第二套,但是如果你第一套是用商業(yè)貸款,那么第二套用公積金貸款可以算公積金第一套,用公積金貸款第一套,****低可以20%,如果按第二套公積金貸款**50%。

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• 問 住房公積金能買幾套房子
  答

  一套房子可以用兩人的住房公積金貸款。住房公積金夫妻兩個人貸款購房辦理程序如下：一、購買已和當(dāng)?shù)毓e金管理機構(gòu)進行項目儲備簽約的樓盤住房，繳購房預(yù)付款,草簽購房合同。二、到當(dāng)?shù)胤抗懿块T開具《住房信息查詢函》，到當(dāng)?shù)厝诵虚_具夫妻雙方的《個人信用報告》。三、在樓盤銷售中心、公積金管理中心委托貸款銀行或直接到當(dāng)?shù)卣?wù)中心公積金窗口領(lǐng)取《個人公積金貸款申審表》，據(jù)實填寫所購住房信息、個人信息、申請貸款信息（貸多少、期限多長，根據(jù)自己的家庭收入、還款能力，自己盤算）、擔(dān)保信息等內(nèi)容，粘貼身份證、結(jié)婚證復(fù)印件，附夫妻雙方收入證明，單位蓋章，交樓盤銷售中心轉(zhuǎn)公積金管理中心或直接交政務(wù)中心公積金窗口待審。四、待公積金管理中心初審、復(fù)審、審批（這你不用擔(dān)心，耐心等待就可）完畢后，它會把已通過的信貸資料會轉(zhuǎn)委托貸款銀行，銀行會通知樓盤銷售中心經(jīng)辦人和購房人夫妻雙方帶上身份證到銀行簽訂《住房公積金委托貸款合同》、《住房抵押合同》，開立還貸存折。五、簽完《住房公積金委托貸款合同》、《住房抵押合同》，合同上面會告訴你的月供金額和每個月的還款日。

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• 問 貸款能買幾套房可以嗎? 貸款買的房子幾年后能轉(zhuǎn)賣？
  答

  公積金不能同時買兩套房因為公積金購房中有政策規(guī)定：對于購買二套房，要求必須是第一套房貸款已經(jīng)還清的情況下才可以再次貸款。貸款還沒有還完的不能申請公積金貸款。所以如果想要購買第二套房，需要還清之前的貸款，才可以再用公積金貸款買第二套。如果要購置144平方米以下的商品住宅，那么還可以按照首套房來計算。這里要求所購的房屋為第二套住房的，個人貸款用途僅限于：購買改善居住條件的普通自住住房。不得向購買第二套住房為公寓、別墅及其他高檔住宅的借款人發(fā)放個人貸款。所購房屋為第二套住房的個人貸款利率為同期首套個人貸款利率的1.1倍。前次貸款未還清不能再貸，還清后再貸。有尚未還款的貸款不能再申請公積金貸款。單方貸款額度上限為50萬，雙方貸款額度上限為70萬，您需持身份證到公積金繳存管理部前臺窗口試算貸款額度。

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